부산 남구 · 민영
감만 우성스마트 시티 뷰 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 부산광역시 남구 감만동 73-6번지 일원
- 공급 세대수
- 224세대
- 시행사
- (주)우성종합건설
- 시공사
- (주)우성종합건설
- 분양 문의
- 051-751-1002
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2020년 7월 3일
- 특별공급
- 2020년 7월 13일
- 1순위 해당지역
- 2020년 7월 14일
- 1순위 기타지역
- 2020년 7월 14일
- 2순위 해당지역
- 2020년 7월 15일
- 2순위 기타지역
- 2020년 7월 15일
- 당첨자 발표
- 2020년 7월 21일
- 계약
- 2020년 8월 3일 ~ 8월 5일
- 입주 예정
- 2023년 4월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 61.39 | 83.71 | 41세대 | 28세대 | 3억 3,040 |
| 69.57 | 93.82 | 3세대 | 0세대 | 3억 4,650 |
| 74.19 | 100.52 | 38세대 | 25세대 | 3억 9,680 |
| 77.76 | 104.21 | 3세대 | 0세대 | 3억 6,080 |
| 83 | 111.41 | 3세대 | 0세대 | 4억 1,150 |
| 84.45 | 114.06 | 40세대 | 25세대 | 4억 5,030 |
| 91.42 | 122.09 | 3세대 | 0세대 | 4억 2,280 |
| 93.89 | 125.73 | 3세대 | 0세대 | 4억 6,440 |
| 102.76 | 136.97 | 3세대 | 0세대 | 4억 7,430 |
| 106.86 | 147.73 | 1세대 | 0세대 | 5억 4,600 |
| 109.29 | 151.01 | 2세대 | 0세대 | 5억 5,820 |
| 131.37 | 179.22 | 3세대 | 0세대 | 6억 6,250 |
| 143.03 | 195.47 | 1세대 | 0세대 | 7억 2,250 |
| 143.41 | 195.90 | 1세대 | 0세대 | 7억 2,410 |
| 147.58 | 201.45 | 1세대 | 0세대 | 7억 4,460 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 61.39 | 1순위 해당지역 | 61 | 미달 7세대 |
| 61.39 | 1순위 기타지역 | 6 | 미달 1세대 |
| 61.39 | 2순위 해당지역 | 19 | 19 대 1 |
| 61.39 | 2순위 기타지역 | 5 | - |
| 69.57 | 1순위 해당지역 | 11 | 3.67 대 1 |
| 69.57 | 1순위 기타지역 | 4 | - |
| 74.19 | 1순위 해당지역 | 56 | 미달 6세대 |
| 74.19 | 1순위 기타지역 | 6 | 1 대 1 |
| 74.19 | 2순위 해당지역 | 32 | - |
| 74.19 | 2순위 기타지역 | 9 | - |
| 77.76 | 1순위 해당지역 | 14 | 4.67 대 1 |
| 77.76 | 1순위 기타지역 | 2 | - |
| 83 | 1순위 해당지역 | 18 | 6 대 1 |
| 83 | 1순위 기타지역 | 2 | - |
| 84.45 | 1순위 해당지역 | 210 | 3.68 대 1 |
| 84.45 | 1순위 기타지역 | 31 | - |
| 91.42 | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 2세대 |
| 91.42 | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 1세대 |
| 91.42 | 2순위 해당지역 | 8 | 8 대 1 |
| 91.42 | 2순위 기타지역 | 2 | - |
| 93.89 | 1순위 해당지역 | 17 | 5.67 대 1 |
| 93.89 | 1순위 기타지역 | 1 | - |
| 102.76 | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 2세대 |
| 102.76 | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 2세대 |
| 102.76 | 2순위 해당지역 | 4 | 2 대 1 |
| 102.76 | 2순위 기타지역 | 1 | - |
| 106.86 | 1순위 해당지역 | 2 | 2 대 1 |
| 106.86 | 2순위 해당지역 | 2 | - |
| 106.86 | 2순위 기타지역 | 3 | - |
| 109.29 | 1순위 해당지역 | 9 | 4.5 대 1 |
| 109.29 | 1순위 기타지역 | 2 | - |
| 131.37 | 1순위 해당지역 | 20 | 6.67 대 1 |
| 143.03 | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 143.03 | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 143.03 | 2순위 해당지역 | 6 | 6 대 1 |
| 143.03 | 2순위 기타지역 | 1 | - |
| 143.41 | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 143.41 | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 143.41 | 2순위 해당지역 | 2 | 2 대 1 |
| 147.58 | 1순위 해당지역 | 2 | 2 대 1 |
| 147.58 | 1순위 기타지역 | 1 | - |
| 147.58 | 2순위 해당지역 | 1 | - |
분양권 전매 실거래
거래 83건 · 최근 2025년 2월 26일 · 해제 6건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -360만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 61.39 | 3억 3,040 | 3억 2,235 | -805만 | 21건 |
| 69.57 | 3억 4,650 | 3억 2,380 | -2,270만 | 1건 |
| 74.19 | 3억 9,680 | 3억 9,515 | -165만 | 23건 |
| 77.76 | 3억 6,080 | 3억 7,890 | +1,810만 | 1건 |
| 83 | 4억 1,150 | 4억 2,200 | +1,050만 | 1건 |
| 84.45 | 4억 5,030 | 4억 3,290 | -1,740만 | 26건 |
| 91.42 | 4억 2,280 | 5억 750 | +8,470만 | 1건 |
| 93.89 | 4억 6,440 | 5억 70 | +3,630만 | 3건 |
| 102.76 | 4억 7,430 | 5억 3,971 | +6,541만 | 4건 |
| 106.86 | 5억 4,600 | 5억 8,087 | +3,487만 | 1건 |
| 147.58 | 7억 4,460 | 7억 9,140 | +4,680만 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-02-26 | 84.45 | 19층 | 4억 6,000 | +970만 |
| 2023-11-04 | 93.89 | 3층 | 4억 3,870 | -2,570만 |
| 2023-09-11 | 74.19 | 13층 | 3억 8,720 | -960만 |
| 2023-09-06 | 84.45 | 9층 | 4억 790 | -4,240만 |
| 2023-08-30 | 74.19 | 20층 | 3억 9,920 | +240만 |
| 2023-08-29 | 74.19 | 8층 | 3억 7,710 | -1,970만 |
| 2023-08-28 | 74.19 해제 | 24층 | 4억 320 | +640만 |
| 2023-08-28 | 74.19 | 24층 | 4억 320 | +640만 |
| 2023-08-23 | 74.19 | 27층 | 4억 720 | +1,040만 |
| 2023-08-19 | 61.39 | 20층 | 3억 3,370 | +330만 |
| 2023-08-15 | 74.19 | 12층 | 3억 7,620 | -2,060만 |
| 2023-08-14 | 84.45 | 8층 | 4억 1,531 | -3,499만 |
| 2023-08-09 | 69.57 | 3층 | 3억 2,380 | -2,270만 |
| 2023-08-09 | 61.39 | 25층 | 3억 1,560 | -1,480만 |
| 2023-08-03 | 61.39 | 19층 | 3억 1,360 | -1,680만 |
| 2023-08-02 | 84.45 | 4층 | 4억 1,031 | -3,999만 |
| 2023-07-29 | 84.45 | 20층 | 4억 5,500 | +470만 |
| 2023-07-26 | 84.45 | 19층 | 4억 5,000 | -30만 |
| 2023-07-12 | 84.45 | 14층 | 4억 2,240 | -2,790만 |
| 2023-06-29 | 61.39 | 13층 | 3억 1,520 | -1,520만 |
신고 단지명: 감만 우성스마트 시티 뷰, 감만우성스마트시티뷰
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.