경기 수원시 · 민영
서광교 파크 스위첸 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역 정비사업
단지 정보
- 위치
- 경기도 수원시 장안구 창훈로 20번길 21-18(연무동 224번지 일대)
- 공급 세대수
- 374세대
- 시행사
- 수원111의5구역주택재건축정비사업조합
- 시공사
- 주식회사 케이씨씨건설
- 분양 문의
- 1544-0996
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2020년 6월 8일
- 특별공급
- 2020년 6월 18일
- 1순위 해당지역
- 2020년 6월 19일
- 1순위 기타지역
- 2020년 6월 22일
- 2순위 해당지역
- 2020년 6월 23일
- 2순위 기타지역
- 2020년 6월 23일
- 당첨자 발표
- 2020년 6월 29일
- 계약
- 2020년 7월 10일 ~ 7월 14일
- 입주 예정
- 2023년 5월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 52.69 | 69.49 | 117세대 | 87세대 | 3억 8,200 |
| 59.15A | 78.80 | 12세대 | 5세대 | 4억 5,900 |
| 59.76B | 79.04 | 12세대 | 8세대 | 4억 6,200 |
| 59.68C | 79.74 | 7세대 | 2세대 | 4억 5,800 |
| 59.37D | 78.71 | 4세대 | 1세대 | 4억 5,000 |
| 59.78E | 79.33 | 15세대 | 9세대 | 4억 5,400 |
| 75.83A | 100.65 | 22세대 | 14세대 | 5억 6,400 |
| 75.25B | 99.49 | 5세대 | 1세대 | 5억 4,400 |
| 84.85 | 111.74 | 32세대 | 21세대 | 6억 3,000 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 52.69 | 1순위 해당지역 | 842 | 7.2 대 1 |
| 59.15A | 1순위 해당지역 | 330 | 27.5 대 1 |
| 59.76B | 1순위 해당지역 | 525 | 43.75 대 1 |
| 59.68C | 1순위 해당지역 | 128 | 18.29 대 1 |
| 59.37D | 1순위 해당지역 | 111 | 27.75 대 1 |
| 59.78E | 1순위 해당지역 | 465 | 31 대 1 |
| 75.83A | 1순위 해당지역 | 1,424 | 64.73 대 1 |
| 75.25B | 1순위 해당지역 | 232 | 46.4 대 1 |
| 84.85 | 1순위 해당지역 | 3,714 | 116.06 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 46건 · 최근 2023년 10월 14일 · 입주권 28건 포함 · 해제 8건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,487만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 52.69 | 3억 8,200 | 3억 9,687 | +1,487만 | 18건 |
| 59.15A | 4억 5,900 | 5억 3,300 | +7,400만 | 2건 |
| 59.37D | 4억 5,000 | - | - | 1건 |
| 59.68C | 4억 5,800 | - | - | 2건 |
| 59.76B | 4억 6,200 | 4억 7,482 | +1,282만 | 1건 |
| 59.78E | 4억 5,400 | - | - | 6건 |
| 75.83A | 5억 6,400 | 6억 2,700 | +6,300만 | 6건 |
| 84.85 | 6억 3,000 | 6억 4,217 | +1,217만 | 10건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2023-10-14 | 84.85 입주권 | 24층 | 7억 6,000 | - |
| 2023-10-06 | 52.69 입주권 | 22층 | 4억 5,000 | - |
| 2023-09-20 | 52.69 | 24층 | 3억 9,500 | +1,300만 |
| 2023-08-14 | 59.78E 입주권 해제 | 21층 | 6억 2,800 | - |
| 2023-08-02 | 52.69 입주권 해제 | 16층 | 4억 5,000 | - |
| 2023-08-02 | 52.69 입주권 | 16층 | 4억 5,000 | - |
| 2023-07-15 | 84.85 입주권 | 23층 | 7억 6,000 | - |
| 2023-07-15 | 52.69 | 21층 | 4억 138 | +1,938만 |
| 2023-07-04 | 84.85 입주권 | 4층 | 7억 7,000 | - |
| 2023-07-03 | 52.69 | 3층 | 3억 9,742 | +1,542만 |
| 2023-07-01 | 75.83A | 19층 | 6억 2,700 | +6,300만 |
| 2023-06-27 | 84.85 입주권 | 10층 | 7억 | - |
| 2023-06-21 | 52.69 | 15층 | 3억 9,674 | +1,474만 |
| 2023-06-19 | 52.69 | 20층 | 3억 9,000 | +800만 |
| 2023-06-18 | 52.69 | 25층 | 4억 473 | +2,273만 |
| 2023-06-17 | 52.69 | 14층 | 3억 9,701 | +1,501만 |
| 2023-06-10 | 84.85 입주권 | 26층 | 7억 5,500 | - |
| 2023-06-10 | 59.78E 입주권 해제 | 21층 | 5억 6,000 | - |
| 2023-06-10 | 59.78E 입주권 | 21층 | 5억 6,000 | - |
| 2023-06-08 | 52.69 입주권 | 27층 | 4억 5,000 | - |
신고 단지명: 서광교 파크 스위첸
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.