대구 북구 · 민영
힐스테이트 대구역 오페라 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 대구광역시 북구 고성동1가 114-33번지 일원
- 공급 세대수
- 937세대
- 시행사
- 고성개발산업(주)
- 시공사
- 현대건설(주)
- 분양 문의
- 053-292-0055
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2020년 5월 8일
- 특별공급
- 2020년 5월 18일
- 1순위 해당지역
- 2020년 5월 19일
- 1순위 기타지역
- 2020년 5월 19일
- 2순위 해당지역
- 2020년 5월 20일
- 2순위 기타지역
- 2020년 5월 20일
- 당첨자 발표
- 2020년 5월 26일
- 계약
- 2020년 6월 8일 ~ 6월 16일
- 입주 예정
- 2024년 2월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.88 | 83.65 | 104세대 | 74세대 | 4억 800 |
| 84.87A | 118.21 | 155세대 | 113세대 | 5억 7,900 |
| 84.36B | 117.14 | 178세대 | 133세대 | 5억 7,700 |
| 101.81 | 137.80 | 157세대 | 23세대 | 6억 8,000 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.88 | 1순위 해당지역 | 929 | 6.98 대 1 |
| 59.88 | 1순위 기타지역 | 95 | - |
| 84.87A | 1순위 해당지역 | 3,959 | 25.54 대 1 |
| 84.87A | 1순위 기타지역 | 242 | - |
| 84.36B | 1순위 해당지역 | 2,578 | 11.99 대 1 |
| 84.36B | 1순위 기타지역 | 188 | - |
| 101.81 | 1순위 해당지역 | 1,795 | 10.2 대 1 |
| 101.81 | 1순위 기타지역 | 81 | - |
분양권 전매 실거래
거래 352건 · 최근 2025년 1월 24일 · 해제 19건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -7,072만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.88 | 4억 800 | 3억 9,097 | -1,703만 | 97건 |
| 84.36B | 5억 7,700 | 4억 9,946 | -7,753만 | 91건 |
| 84.87A | 5억 7,900 | 5억 2,050 | -5,850만 | 118건 |
| 101.81 | 6억 8,000 | 6억 174 | -7,826만 | 46건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-01-24 | 101.81 | 3층 | 5억 5,673 | -1억 2,327 |
| 2024-12-09 | 101.81 | 23층 | 6억 955 | -7,045만 |
| 2024-11-25 | 101.81 | 23층 | 6억 418 | -7,582만 |
| 2024-11-23 | 84.36B | 27층 | 5억 4,207 | -3,493만 |
| 2024-07-17 | 63.7 해제 | 28층 | 2억 2,230 | - |
| 2024-07-08 | 84.36B | 2층 | 4억 6,100 | -1억 1,600 |
| 2024-07-07 | 101.81 | 36층 | 5억 9,930 | -8,070만 |
| 2024-06-29 | 84.87A | 44층 | 5억 4,840 | -3,060만 |
| 2024-06-23 | 84.87A | 38층 | 5억 1,306 | -6,594만 |
| 2024-06-21 | 84.87A | 47층 | 5억 4,020 | -3,880만 |
| 2024-06-16 | 84.36B | 27층 | 5억 600 | -7,100만 |
| 2024-06-14 | 84.87A | 2층 | 4억 7,300 | -1억 600 |
| 2024-06-05 | 101.81 | 23층 | 6억 4,800 | -3,200만 |
| 2024-06-04 | 84.87A | 8층 | 4억 9,802 | -8,098만 |
| 2024-06-01 | 84.87A | 32층 | 5억 2,100 | -5,800만 |
| 2024-05-29 | 101.81 | 26층 | 5억 9,000 | -9,000만 |
| 2024-05-28 | 101.81 | 9층 | 5억 6,100 | -1억 1,900 |
| 2024-05-28 | 84.36B | 30층 | 5억 400 | -7,300만 |
| 2024-05-26 | 84.36B | 4층 | 4억 6,900 | -1억 800 |
| 2024-05-26 | 84.87A | 28층 | 5억 679 | -7,221만 |
신고 단지명: 힐스테이트 대구역 오페라, 힐스테이트대구역오페라
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.