광주 동구 · 민영
충장 로머스파크 헤리티지 주상복합 아파트 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 광주광역시 동구 충장로 5가 96-4 외 일원
- 공급 세대수
- 184세대
- 시행사
- 한국투자부동산신탁주식회사
- 시공사
- (주)천마종합건설
- 분양 문의
- 1588-4291
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2020년 5월 26일
- 특별공급
- 2020년 6월 5일
- 1순위 해당지역
- 2020년 6월 8일
- 1순위 기타지역
- 2020년 6월 8일
- 2순위 해당지역
- 2020년 6월 9일
- 2순위 기타지역
- 2020년 6월 9일
- 당첨자 발표
- 2020년 6월 15일
- 계약
- 2020년 6월 29일 ~ 7월 1일
- 입주 예정
- 2023년 3월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97A | 82.32 | 85세대 | 69세대 | 3억 4,040 |
| 84.84A | 116.36 | 12세대 | 10세대 | 4억 7,150 |
| 59.97B | 82.32 | 7세대 | 0세대 | 5억 9,620 |
| 84.84B | 116.36 | 1세대 | 0세대 | 7억 3,700 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.97A | 1순위 해당지역 | 46 | 미달 108세대 |
| 59.97A | 1순위 기타지역 | 15 | 미달 93세대 |
| 59.97A | 2순위 해당지역 | 28 | 미달 65세대 |
| 59.97A | 2순위 기타지역 | 17 | 미달 48세대 |
| 84.84A | 1순위 해당지역 | 48 | 2.53 대 1 |
| 84.84A | 1순위 기타지역 | 11 | - |
| 84.84A | 2순위 해당지역 | 29 | - |
| 84.84A | 2순위 기타지역 | 6 | - |
| 59.97B | 1순위 해당지역 | 4 | 미달 3세대 |
| 59.97B | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 2세대 |
| 59.97B | 2순위 해당지역 | 5 | 2.5 대 1 |
| 84.84B | 1순위 해당지역 | 17 | 17 대 1 |
| 84.84B | 1순위 기타지역 | 2 | - |
분양권 전매 실거래
거래 25건 · 최근 2023년 8월 17일 · 해제 8건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -2억 4,985
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97B·59.97A | 5억 9,620 | 3억 4,995 | -2억 4,625 | 19건 |
| 84.84B·84.84A | 7억 3,700 | 4억 8,650 | -2억 5,050 | 6건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2023-08-17 | 59.97B | 27층 | 3억 5,290 | -2억 4,330 |
| 2023-05-18 | 59.97B | 9층 | 3억 3,190 | -2억 6,430 |
| 2023-05-12 | 59.97B | 26층 | 3억 5,290 | -2억 4,330 |
| 2023-05-04 | 59.97B | 12층 | 3억 4,700 | -2억 4,920 |
| 2023-03-13 | 59.97B | 13층 | 3억 4,260 | -2억 5,360 |
| 2023-02-23 | 59.97B | 19층 | 3억 4,260 | -2억 5,360 |
| 2022-12-21 | 59.97B 해제 | 12층 | 3억 3,010 | -2억 6,610 |
| 2022-12-21 | 59.97B | 12층 | 3억 2,000 | -2억 7,620 |
| 2022-12-16 | 59.97B | 27층 | 3억 5,290 | -2억 4,330 |
| 2022-10-24 | 59.97B 해제 | 6층 | 3억 1,940 | -2억 7,680 |
| 2022-09-27 | 59.97B 해제 | 11층 | 3억 3,010 | -2억 6,610 |
| 2022-09-14 | 59.97B | 24층 | 3억 5,290 | -2억 4,330 |
| 2022-07-29 | 84.84B | 26층 | 4억 8,650 | -2억 5,050 |
| 2022-05-31 | 59.97B | 27층 | 3억 5,290 | -2억 4,330 |
| 2022-05-17 | 84.84B | 27층 | 4억 8,650 | -2억 5,050 |
| 2022-05-06 | 59.97B 해제 | 22층 | 3억 5,290 | -2억 4,330 |
| 2022-05-04 | 84.84B | 25층 | 4억 8,650 | -2억 5,050 |
| 2022-04-22 | 59.97B | 25층 | 3억 5,290 | -2억 4,330 |
| 2022-04-20 | 59.97B | 19층 | 3억 4,260 | -2억 5,360 |
| 2022-03-31 | 84.84B | 26층 | 4억 8,650 | -2억 5,050 |
신고 단지명: 충장 로머스파크 헤리티지 주상복합 아파트, 로머스파크헤리티지
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.