광주 동구 · 민영
교대역 모아엘가 그랑데 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 광주광역시 동구 계림동 125번지 일원
- 공급 세대수
- 461세대
- 시행사
- 계림4구역 주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 혜림건설(주)
- 분양 문의
- 062-529-8996
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 6월 2일
- 특별공급
- 2023년 6월 12일
- 1순위 해당지역
- 2023년 6월 13일
- 1순위 기타지역
- 2023년 6월 13일
- 2순위 해당지역
- 2023년 6월 14일
- 2순위 기타지역
- 2023년 6월 14일
- 당첨자 발표
- 2023년 6월 20일
- 계약
- 2023년 7월 3일 ~ 7월 5일
- 입주 예정
- 2026년 5월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.87A | 80.44 | 8세대 | 3세대 | 5억 1,500 |
| 59.78B | 81.07 | 24세대 | 19세대 | 5억 800 |
| 74.96 | 99.77 | 41세대 | 37세대 | 6억 3,300 |
| 84.84A | 113.25 | 98세대 | 90세대 | 7억 1,000 |
| 84.92B | 113.37 | 72세대 | 69세대 | 7억 600 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.87A | 1순위 해당지역 | 60 | 5.45 대 1 |
| 59.87A | 1순위 기타지역 | 11 | - |
| 59.78B | 1순위 해당지역 | 56 | 2.33 대 1 |
| 59.78B | 1순위 기타지역 | 3 | - |
| 59.78B | 2순위 해당지역 | 31 | - |
| 59.78B | 2순위 기타지역 | 5 | - |
| 74.96 | 1순위 해당지역 | 180 | 2.43 대 1 |
| 74.96 | 1순위 기타지역 | 18 | - |
| 74.96 | 2순위 해당지역 | 43 | - |
| 74.96 | 2순위 기타지역 | 6 | - |
| 84.84A | 1순위 해당지역 | 3,219 | 32.85 대 1 |
| 84.84A | 1순위 기타지역 | 202 | - |
| 84.92B | 1순위 해당지역 | 534 | 4.14 대 1 |
| 84.92B | 1순위 기타지역 | 54 | - |
| 84.92B | 2순위 해당지역 | 232 | - |
| 84.92B | 2순위 기타지역 | 32 | - |
분양권 전매 실거래
거래 118건 · 최근 2026년 6월 8일 · 입주권 5건 포함 · 해제 12건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -5,114만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.78B | 5억 800 | 4억 9,204 | -1,596만 | 9건 |
| 59.87A | 5억 1,500 | 5억 600 | -900만 | 4건 |
| 74.96 | 6억 3,300 | 6억 3,115 | -185만 | 18건 |
| 84.84A | 7억 1,000 | 6억 6,360 | -4,640만 | 59건 |
| 84.92B | 7억 600 | 6억 9,176 | -1,424만 | 25건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 84.92B | 17층 | 6억 5,221 | -5,379만 |
| 2026-06-02 | 84.84A | 16층 | 6억 5,800 | -5,200만 |
| 2026-05-27 | 84.92B | 23층 | 6억 5,572 | -5,028만 |
| 2026-05-07 | 84.92B | 12층 | 7억 2,060 | +1,460만 |
| 2026-04-17 | 84.84A | 16층 | 6억 5,120 | -5,880만 |
| 2026-04-09 | 84.84A | 14층 | 7억 2,560 | +1,560만 |
| 2026-04-06 | 84.84A | 4층 | 6억 3,000 | -8,000만 |
| 2026-04-02 | 84.92B | 2층 | 6억 6,820 | -3,780만 |
| 2026-04-01 | 59.78B | 8층 | 4억 9,204 | -1,596만 |
| 2026-03-31 | 74.96 | 7층 | 5억 6,670 | -6,630만 |
| 2026-03-30 | 59.78B | 24층 | 4억 6,000 | -4,800만 |
| 2026-03-30 | 84.84A | 20층 | 6억 5,570 | -5,430만 |
| 2026-03-28 | 74.96 | 21층 | 5억 8,170 | -5,130만 |
| 2026-03-25 | 84.84A | 6층 | 6억 8,556 | -2,444만 |
| 2026-03-25 | 84.84A | 22층 | 6억 2,370 | -8,630만 |
| 2026-03-23 | 84.84A | 9층 | 6억 6,920 | -4,080만 |
| 2026-03-23 | 84.84A 해제 | 8층 | 6억 6,920 | -4,080만 |
| 2026-03-20 | 74.96 | 15층 | 5억 8,840 | -4,460만 |
| 2026-03-16 | 84.84A | 5층 | 6억 8,018 | -2,982만 |
| 2026-03-11 | 84.84A | 6층 | 6억 8,420 | -2,580만 |
신고 단지명: 교대역 모아엘가 그랑데
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.