대구 중구 · 민영
힐스테이트 도원 센트럴 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 대구광역시 중구 도원동 3-11번지 일원
- 공급 세대수
- 894세대
- 시행사
- (주)하나자산신탁
- 시공사
- 현대건설(주)
- 분양 문의
- 053-257-5551
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2020년 4월 3일
- 특별공급
- 2020년 4월 14일
- 1순위 해당지역
- 2020년 4월 16일
- 1순위 기타지역
- 2020년 4월 16일
- 2순위 해당지역
- 2020년 4월 17일
- 2순위 기타지역
- 2020년 4월 17일
- 당첨자 발표
- 2020년 4월 23일
- 계약
- 2020년 5월 4일 ~ 5월 13일
- 입주 예정
- 2024년 2월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99A | 120.21 | 101세대 | 77세대 | 5억 5,500 |
| 84.98B | 120.64 | 101세대 | 77세대 | 5억 4,900 |
| 84.97C | 120.68 | 101세대 | 77세대 | 5억 4,900 |
| 99.97 | 141.77 | 78세대 | 12세대 | 6억 7,400 |
| 107.98A | 151.87 | 156세대 | 24세대 | 7억 2,100 |
| 107.98B | 151.74 | 78세대 | 12세대 | 7억 2,100 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.99A | 1순위 해당지역 | 7,293 | 72.21 대 1 |
| 84.99A | 1순위 기타지역 | 343 | - |
| 84.98B | 1순위 해당지역 | 3,894 | 38.55 대 1 |
| 84.98B | 1순위 기타지역 | 177 | - |
| 84.97C | 1순위 해당지역 | 1,952 | 19.33 대 1 |
| 84.97C | 1순위 기타지역 | 120 | - |
| 99.97 | 1순위 해당지역 | 1,222 | 14.05 대 1 |
| 99.97 | 1순위 기타지역 | 42 | - |
| 107.98A | 1순위 해당지역 | 1,368 | 8.09 대 1 |
| 107.98A | 1순위 기타지역 | 47 | - |
| 107.98B | 1순위 해당지역 | 1,392 | 17.4 대 1 |
| 107.98B | 1순위 기타지역 | 30 | - |
분양권 전매 실거래
거래 664건 · 최근 2025년 10월 28일 · 해제 30건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +2,528만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97C | 5억 4,900 | 5억 5,467 | +567만 | 102건 |
| 84.98B | 5억 4,900 | 5억 8,370 | +3,470만 | 154건 |
| 84.99A | 5억 5,500 | 5억 8,642 | +3,142만 | 144건 |
| 99.97 | 6억 7,400 | 6억 9,243 | +1,843만 | 45건 |
| 107.98A·107.98B | 7억 2,100 | 7억 6,041 | +3,941만 | 217건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-28 | 99.97 | 27층 | 6억 9,905 | +2,505만 |
| 2024-12-03 | 107.98A | 28층 | 7억 6,900 | +4,800만 |
| 2024-11-28 | 107.98A | 17층 | 7억 4,158 | +2,058만 |
| 2024-11-28 | 107.98A | 14층 | 7억 5,182 | +3,082만 |
| 2024-11-20 | 107.98A | 23층 | 7억 | -2,100만 |
| 2024-11-18 | 84.97C | 19층 | 5억 5,640 | +740만 |
| 2024-10-12 | 107.98A | 18층 | 7억 4,815 | +2,715만 |
| 2024-09-29 | 107.98A | 38층 | 7억 7,958 | +5,858만 |
| 2024-08-29 | 84.99A | 15층 | 5억 8,051 | +2,551만 |
| 2024-08-10 | 84.99A | 11층 | 5억 6,138 | +638만 |
| 2024-07-29 | 99.97 | 5층 | 6억 500 | -6,900만 |
| 2024-07-24 | 84.97C | 31층 | 5억 6,870 | +1,970만 |
| 2024-07-21 | 84.99A | 26층 | 5억 7,052 | +1,552만 |
| 2024-07-15 | 107.98A | 8층 | 8억 1,238 | +9,138만 |
| 2024-07-15 | 99.97 | 21층 | 7억 2,071 | +4,671만 |
| 2024-07-12 | 84.99A | 32층 | 5억 9,086 | +3,586만 |
| 2024-07-05 | 107.98A | 39층 | 7억 7,466 | +5,366만 |
| 2024-07-04 | 84.97C | 12층 | 5억 4,412 | -488만 |
| 2024-07-01 | 84.97C | 17층 | 5억 3,961 | -939만 |
| 2024-06-30 | 84.99A 해제 | 43층 | 5억 8,604 | +3,104만 |
신고 단지명: 힐스테이트 도원 센트럴, 힐스테이트도원센트럴
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.