대구 중구 · 민영
명덕역 루지움 푸르나임 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 대구광역시 중구 남산동2116-19일원
- 공급 세대수
- 99세대
- 시행사
- 남산행복 가로주택정비사업조합
- 시공사
- (주)현창건설, (주)유성건설
- 분양 문의
- 053-741-1400
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 8월 19일
- 특별공급
- 2022년 8월 29일
- 1순위 해당지역
- 2022년 8월 30일
- 1순위 기타지역
- 2022년 8월 30일
- 2순위 해당지역
- 2022년 8월 31일
- 2순위 기타지역
- 2022년 8월 31일
- 당첨자 발표
- 2022년 9월 6일
- 계약
- 2022년 9월 19일 ~ 9월 21일
- 입주 예정
- 2024년 12월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.64 | 84.04 | 13세대 | 11세대 | 4억 5,181 |
| 65.6 | 88.67 | 8세대 | 5세대 | 4억 7,169 |
| 83.73 | 112.35 | 7세대 | 5세대 | 4억 9,854 |
| 84.97A | 111.66 | 12세대 | 11세대 | 5억 3,871 |
| 84.7B | 113.86 | 13세대 | 14세대 | 6억 864 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.64 | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 23세대 |
| 59.64 | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 23세대 |
| 59.64 | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 23세대 |
| 59.64 | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 23세대 |
| 65.6 | 1순위 해당지역 | 2 | 미달 11세대 |
| 65.6 | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 11세대 |
| 65.6 | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 11세대 |
| 65.6 | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 11세대 |
| 83.73 | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 11세대 |
| 83.73 | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 10세대 |
| 83.73 | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 10세대 |
| 83.73 | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 10세대 |
| 84.97A | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 22세대 |
| 84.97A | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 22세대 |
| 84.97A | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 21세대 |
| 84.97A | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 21세대 |
| 84.7B | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 26세대 |
| 84.7B | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 26세대 |
| 84.7B | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 26세대 |
| 84.7B | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 26세대 |
분양권 전매 실거래
거래 16건 · 최근 2026년 10월 23일
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -8,598만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.64 | 4억 5,181 | 3억 6,881 | -8,300만 | 7건 |
| 65.6 | 4억 7,169 | 3억 8,075 | -9,094만 | 2건 |
| 83.73 | 4억 9,854 | 4억 5,420 | -4,434만 | 1건 |
| 84.7B | 6억 864 | 4억 7,560 | -1억 3,304 | 3건 |
| 84.97A | 5억 3,871 | 4억 9,046 | -4,825만 | 3건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 84.7B | 18층 | 4억 7,560 | -1억 3,304 |
| 2026-10-06 | 84.7B | 6층 | 4억 7,560 | -1억 3,304 |
| 2026-09-27 | 84.97A | 8층 | 4억 9,046 | -4,825만 |
| 2026-09-14 | 59.64 | 2층 | 3억 6,285 | -8,896만 |
| 2026-08-11 | 65.6 | 5층 | 3억 8,075 | -9,094만 |
| 2026-08-05 | 65.6 | 8층 | 3억 8,075 | -9,094만 |
| 2026-06-15 | 84.97A | 5층 | 4억 9,046 | -4,825만 |
| 2026-06-08 | 59.64 | 13층 | 3억 6,881 | -8,300만 |
| 2026-06-04 | 59.64 | 6층 | 3억 6,881 | -8,300만 |
| 2026-05-16 | 59.64 | 2층 | 3억 6,881 | -8,300만 |
| 2026-05-07 | 84.97A | 4층 | 4억 9,046 | -4,825만 |
| 2026-04-07 | 59.64 | 14층 | 3억 6,881 | -8,300만 |
| 2025-10-02 | 83.73 | 6층 | 4억 5,420 | -4,434만 |
| 2025-02-27 | 59.64 | 4층 | 3억 6,285 | -8,896만 |
| 2024-12-09 | 59.64 | 5층 | 3억 6,285 | -8,896만 |
| 2024-11-21 | 84.7B | 12층 | 4억 7,560 | -1억 3,304 |
신고 단지명: 명덕역 루지움 푸르나임
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.