대구 중구 · 민영
반월당역 서한포레스트 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 대구광역시 중구 남산동 641-1번지 일원
- 공급 세대수
- 163세대
- 시행사
- 반월당지역주택조합
- 시공사
- (주)서한
- 분양 문의
- 053-762-8300
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2020년 3월 19일
- 특별공급
- 2020년 3월 30일
- 1순위 해당지역
- 2020년 3월 31일
- 1순위 기타지역
- 2020년 3월 31일
- 2순위 해당지역
- 2020년 4월 1일
- 2순위 기타지역
- 2020년 4월 1일
- 당첨자 발표
- 2020년 4월 8일
- 계약
- 2020년 4월 20일 ~ 4월 22일
- 입주 예정
- 2022년 11월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 69.91 | 93.65 | 24세대 | 14세대 | 4억 5,490 |
| 78.25 | 104.49 | 27세대 | 18세대 | 4억 8,840 |
| 84.95A | 113.13 | 19세대 | 12세대 | 5억 2,960 |
| 84.98B | 113.82 | 31세대 | 18세대 | 5억 2,680 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 69.91 | 1순위 해당지역 | 1,491 | 62.13 대 1 |
| 69.91 | 1순위 기타지역 | 96 | - |
| 78.25 | 1순위 해당지역 | 1,228 | 45.48 대 1 |
| 78.25 | 1순위 기타지역 | 88 | - |
| 84.95A | 1순위 해당지역 | 6,199 | 326.26 대 1 |
| 84.95A | 1순위 기타지역 | 273 | - |
| 84.98B | 1순위 해당지역 | 2,559 | 82.55 대 1 |
| 84.98B | 1순위 기타지역 | 148 | - |
분양권 전매 실거래
거래 70건 · 최근 2023년 3월 16일 · 해제 8건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -3,840만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 69.91 | 4억 5,490 | 5억 785 | +5,295만 | 19건 |
| 78.25 | 4억 8,840 | 5억 2,690 | +3,850만 | 15건 |
| 84.95A | 5억 2,960 | 5억 2,250 | -710만 | 11건 |
| 84.98B | 5억 2,680 | 5억 6,475 | +3,795만 | 25건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2023-03-16 | 78.25 | 4층 | 4억 5,150 | -3,690만 |
| 2023-02-22 | 69.91 | 22층 | 4억 2,500 | -2,990만 |
| 2023-02-15 | 84.98B | 25층 | 5억 130 | -2,550만 |
| 2023-02-13 | 69.91 | 19층 | 4억 3,150 | -2,340만 |
| 2023-02-11 | 78.25 | 17층 | 4억 4,720 | -4,120만 |
| 2023-01-30 | 84.95A | 8층 | 4억 5,300 | -7,660만 |
| 2023-01-16 | 69.91 | 6층 | 4억 1,500 | -3,990만 |
| 2023-01-12 | 84.98B | 16층 | 4억 5,540 | -7,140만 |
| 2023-01-10 | 84.95A | 9층 | 5억 790 | -2,170만 |
| 2023-01-08 | 84.98B | 15층 | 4억 8,000 | -4,680만 |
| 2022-12-29 | 84.95A | 17층 | 4억 9,990 | -2,970만 |
| 2022-12-10 | 84.95A | 10층 | 4억 8,980 | -3,980만 |
| 2022-12-05 | 78.25 | 33층 | 5억 3,860 | +5,020만 |
| 2022-11-30 | 78.25 | 18층 | 5억 1,520 | +2,680만 |
| 2022-11-28 | 78.25 해제 | 18층 | 5억 1,520 | +2,680만 |
| 2022-11-14 | 69.91 | 4층 | 4억 7,140 | +1,650만 |
| 2022-10-29 | 84.98B 해제 | 17층 | 5억 1,480 | -1,200만 |
| 2022-10-25 | 84.95A | 13층 | 4억 9,400 | -3,560만 |
| 2022-08-30 | 69.91 해제 | 4층 | 4억 6,350 | +860만 |
| 2022-08-30 | 69.91 | 4층 | 4억 6,350 | +860만 |
신고 단지명: 반월당역 서한포레스트, 반월당역서한포레스트
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.