주담대 한도 가르는 시가 기준, 실거래가 아닌 감정원·KB시세

10·15 부동산 대책으로 수도권 규제지역 주택 매수 시 대출 한도가 시가에 따라 차등화되면서 담보 평가 기준 확인이 중요해졌다. 금융기관은 계약서상 실거래가가 아닌 KB시세나 감정평가액으로 한도를 결정해 매수 시 대출 가능액이 줄어들 수 있다.