경기 화성시 · 민영
야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분) 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 경기도 화성시 효행구 비봉면 구포리 614-18번지 일원
- 공급 세대수
- 83세대
- 시행사
- 비봉지역주택조합
- 시공사
- (주)서희건설
- 분양 문의
- 1551-2148
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2026년 7월 2일
- 특별공급
- 2026년 7월 13일
- 1순위 해당지역
- 2026년 7월 14일
- 1순위 기타지역
- 2026년 7월 14일
- 2순위 해당지역
- 2026년 7월 15일
- 2순위 기타지역
- 2026년 7월 15일
- 당첨자 발표
- 2026년 7월 22일
- 계약
- 2026년 8월 3일 ~ 8월 5일
- 입주 예정
- 2029년 10월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96A | 81.97 | 20세대 | 22세대 | 4억 1,900 |
| 59.96B | 82.37 | 4세대 | 5세대 | 4억 1,700 |
| 84.95A | 115.07 | 6세대 | 11세대 | 5억 7,600 |
| 84.96B | 115.27 | 6세대 | 9세대 | 5억 6,600 |
주변 시세 대비 분양가
주변 신축 시세보다 약 1.1억 비싸요 (전용 84㎡ · 화성시 효행구 신축 4곳 기준)
- 이 단지 분양 평당
- 2,241만
- 주변 신축 평당
- 1,820만
비교한 주변 신축 단지
화성시 효행구 신축 4개 단지 · 거래 35건 기준 (반경 2km 안)
- 우미린더퍼스트 2024년 준공 · 945m · 평당 1,770만 · 거래 17건
- 예미지센트럴에듀 2024년 준공 · 910m · 평당 1,820만 · 거래 11건
- 화성비봉호반써밋 2024년 준공 · 906m · 평당 1,845만 · 거래 5건
주택형별 분양가
| 주택형(전용㎡) | 분양가 | 평당 |
|---|---|---|
| 59.96A | 4억 1,900 | 2,310만 |
| 59.96B | 4억 1,700 | 2,299만 |
| 84.95A | 5억 7,600 | 2,241만 |
| 84.96B | 5억 6,600 | 2,202만 |
평당은 전용면적 기준 3.3㎡당 금액입니다. 분양가는 주택형별 최고 분양가이고 발코니 확장 등 옵션은 따로입니다. 시세는 반경 2km 안 화성시 효행구의 준공 10년 이내 단지의 최근 12개월 매매 실거래(전용 75~95㎡) 중앙값 기준이라 층·향·동에 따라 다를 수 있습니다. 시군구 경계를 넘는 단지는 쓰지 않고, 같은 동 단지가 모자라면 같은 시군구까지 넓힙니다. 분양권으로 사면은 대표 주택형의 최근 분양권 전매 거래가(입주권·해제 제외) 중앙값을 시세와 견준 것으로, 거래가 모자라면 보이지 않습니다.
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.96A | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 38세대 |
| 59.96A | 1순위 기타지역 | 6 | 미달 32세대 |
| 59.96A | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 32세대 |
| 59.96A | 2순위 기타지역 | 7 | 미달 25세대 |
| 59.96B | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 7세대 |
| 59.96B | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 7세대 |
| 59.96B | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 7세대 |
| 59.96B | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 6세대 |
| 84.95A | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 14세대 |
| 84.95A | 1순위 기타지역 | 2 | 미달 12세대 |
| 84.95A | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 11세대 |
| 84.95A | 2순위 기타지역 | 6 | 미달 5세대 |
| 84.96B | 1순위 해당지역 | 2 | 미달 13세대 |
| 84.96B | 1순위 기타지역 | 2 | 미달 11세대 |
| 84.96B | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 11세대 |
| 84.96B | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 11세대 |
청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.