경북 상주시 · 민영
상주북천 하늘채 파크원 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 경상북도 상주시 냉림동 53번지 일원
- 공급 세대수
- 466세대
- 시행사
- 주식회사 하나자산신탁
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
- 분양 문의
- 1533-5008
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2026년 4월 30일
- 특별공급
- 2026년 5월 11일
- 1순위 해당지역
- 2026년 5월 12일
- 1순위 기타지역
- 2026년 5월 12일
- 2순위 해당지역
- 2026년 5월 13일
- 2순위 기타지역
- 2026년 5월 13일
- 당첨자 발표
- 2026년 5월 19일
- 계약
- 2026년 6월 1일 ~ 6월 3일
- 입주 예정
- 2029년 4월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 66.94 | 89.74 | 20세대 | 22세대 | 3억 6,700 |
| 84.96A | 114.06 | 47세대 | 51세대 | 4억 5,400 |
| 84.97B | 114.34 | 78세대 | 94세대 | 4억 5,400 |
| 84.97C | 114.46 | 23세대 | 25세대 | 4억 4,800 |
| 117.58 | 155.67 | 92세대 | 14세대 | 6억 3,700 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 66.94 | 1순위 해당지역 | 90 | 3.1 대 1 |
| 66.94 | 1순위 기타지역 | 13 | - |
| 66.94 | 2순위 해당지역 | 57 | - |
| 66.94 | 2순위 기타지역 | 11 | - |
| 84.96A | 1순위 해당지역 | 273 | 4.2 대 1 |
| 84.96A | 1순위 기타지역 | 35 | - |
| 84.96A | 2순위 해당지역 | 132 | - |
| 84.96A | 2순위 기타지역 | 23 | - |
| 84.97B | 1순위 해당지역 | 580 | 4.96 대 1 |
| 84.97B | 1순위 기타지역 | 79 | - |
| 84.97B | 2순위 해당지역 | 230 | - |
| 84.97B | 2순위 기타지역 | 50 | - |
| 84.97C | 1순위 해당지역 | 70 | 1.84 대 1 |
| 84.97C | 1순위 기타지역 | 7 | - |
| 84.97C | 2순위 해당지역 | 73 | - |
| 84.97C | 2순위 기타지역 | 6 | - |
| 117.58 | 1순위 해당지역 | 132 | 1.27 대 1 |
| 117.58 | 1순위 기타지역 | 16 | - |
| 117.58 | 2순위 해당지역 | 113 | - |
| 117.58 | 2순위 기타지역 | 26 | - |
분양권 전매 실거래
거래 132건 · 최근 2026년 10월 30일 · 해제 6건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +720만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 66.94 | 3억 6,700 | 3억 7,010 | +310만 | 7건 |
| 84.96A | 4억 5,400 | 4억 6,240 | +840만 | 28건 |
| 84.97C | 4억 4,800 | 4억 5,650 | +850만 | 8건 |
| 84.97B | 4억 5,400 | 4억 6,403 | +1,003만 | 58건 |
| 117.58 | 6억 3,700 | 6억 5,250 | +1,550만 | 31건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-30 | 117.58 | 13층 | 6억 5,300 | +1,600만 |
| 2026-10-29 | 84.97B | 7층 | 4억 5,790 | +390만 |
| 2026-10-28 | 117.58 | 6층 | 6억 4,500 | +800만 |
| 2026-10-21 | 66.94 | 10층 | 3억 7,560 | +860만 |
| 2026-09-23 | 84.97B | 8층 | 4억 5,840 | +440만 |
| 2026-09-19 | 84.97B | 18층 | 4억 6,540 | +1,140만 |
| 2026-09-18 | 84.97B | 9층 | 4억 5,790 | +390만 |
| 2026-09-10 | 66.94 | 2층 | 3억 5,820 | -880만 |
| 2026-09-08 | 117.58 | 14층 | 6억 5,250 | +1,550만 |
| 2026-08-31 | 84.97B | 7층 | 4억 6,040 | +640만 |
| 2026-08-31 | 84.96A | 13층 | 4억 7,140 | +1,740만 |
| 2026-08-29 | 84.96A | 10층 | 4억 7,140 | +1,740만 |
| 2026-08-19 | 117.58 | 5층 | 6억 4,200 | +500만 |
| 2026-08-19 | 84.97B | 10층 | 4억 6,490 | +1,090만 |
| 2026-08-14 | 117.58 | 15층 | 6억 5,900 | +2,200만 |
| 2026-08-13 | 84.96A | 6층 | 4억 6,490 | +1,090만 |
| 2026-08-10 | 84.96A | 6층 | 4억 6,440 | +1,040만 |
| 2026-08-10 | 84.96A | 15층 | 4억 6,040 | +640만 |
| 2026-07-27 | 84.97B | 23층 | 4억 7,190 | +1,790만 |
| 2026-07-23 | 117.58 | 15층 | 6억 5,900 | +2,200만 |
신고 단지명: 상주북천 하늘채 파크원
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.