충남 천안시 · 민영
천안 아이파크 시티 5단지 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 충청남도 천안시 서북구 성성동 60-9번지 일원
- 공급 세대수
- 837세대
- 시행사
- 신한자산신탁 주식회사
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발 주식회사
- 분양 문의
- 1866-0123
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2026년 2월 20일
- 특별공급
- 2026년 3월 3일
- 1순위 해당지역
- 2026년 3월 4일
- 1순위 기타지역
- 2026년 3월 4일
- 2순위 해당지역
- 2026년 3월 5일
- 2순위 기타지역
- 2026년 3월 5일
- 당첨자 발표
- 2026년 3월 11일
- 계약
- 2026년 3월 23일 ~ 3월 27일
- 입주 예정
- 2029년 1월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.88A | 112.94 | 143세대 | 172세대 | 5억 9,160 |
| 84.93B | 114.02 | 52세대 | 64세대 | 6억 840 |
| 84.96C | 112.86 | 25세대 | 32세대 | 6억 30 |
| 102.89A | 136.31 | 181세대 | 27세대 | 7억 4,610 |
| 102.76B | 138.81 | 76세대 | 12세대 | 7억 2,970 |
| 120.73 | 160.26 | 45세대 | 7세대 | 8억 5,970 |
| 197.83 | 262.93 | 1세대 | 0세대 | 24억 6,120 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.88A | 1순위 해당지역 | 840 | 3.53 대 1 |
| 84.88A | 1순위 기타지역 | 170 | - |
| 84.88A | 2순위 해당지역 | 120 | - |
| 84.88A | 2순위 기타지역 | 33 | - |
| 84.93B | 1순위 해당지역 | 381 | 4.76 대 1 |
| 84.93B | 1순위 기타지역 | 93 | - |
| 84.93B | 2순위 해당지역 | 63 | - |
| 84.93B | 2순위 기타지역 | 25 | - |
| 84.96C | 1순위 해당지역 | 1,219 | 48.76 대 1 |
| 84.96C | 1순위 기타지역 | 141 | - |
| 102.89A | 1순위 해당지역 | 1,755 | 9.49 대 1 |
| 102.89A | 1순위 기타지역 | 191 | - |
| 102.76B | 1순위 해당지역 | 48 | 미달 40세대 |
| 102.76B | 1순위 기타지역 | 18 | 미달 22세대 |
| 102.76B | 2순위 해당지역 | 63 | 2.86 대 1 |
| 102.76B | 2순위 기타지역 | 17 | - |
| 120.73 | 1순위 해당지역 | 888 | 19.73 대 1 |
| 120.73 | 1순위 기타지역 | 93 | - |
| 197.83 | 1순위 해당지역 | 10 | 10 대 1 |
| 197.83 | 1순위 기타지역 | 1 | - |
분양권 전매 실거래
거래 210건 · 최근 2026년 10월 26일 · 해제 10건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +825만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.88A | 5억 9,160 | 5억 9,985 | +825만 | 75건 |
| 84.93B | 6억 840 | 6억 565 | -275만 | 29건 |
| 84.96C | 6억 30 | 6억 830 | +800만 | 19건 |
| 102.76B | 7억 2,970 | 7억 2,630 | -340만 | 4건 |
| 102.89A | 7억 4,610 | 7억 4,140 | -470만 | 62건 |
| 120.73 | 8억 5,970 | 8억 7,310 | +1,340만 | 20건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 84.88A | 27층 | 6억 2,303 | +3,143만 |
| 2026-10-21 | 84.88A | 7층 | 5억 9,856 | +696만 |
| 2026-09-13 | 84.93B | 9층 | 6억 610 | -230만 |
| 2026-09-13 | 84.93B 해제 | 9층 | 5억 8,790 | -2,050만 |
| 2026-09-08 | 84.96C | 35층 | 6억 820 | +790만 |
| 2026-08-08 | 120.73 | 27층 | 8억 8,970 | +3,000만 |
| 2026-08-08 | 84.88A | 24층 | 5억 9,980 | +820만 |
| 2026-08-08 | 102.89A | 23층 | 7억 4,140 | -470만 |
| 2026-08-08 | 102.89A 해제 | 22층 | 7억 4,140 | -470만 |
| 2026-08-06 | 84.88A | 19층 | 5억 9,990 | +830만 |
| 2026-08-04 | 84.88A | 26층 | 6억 570 | +1,410만 |
| 2026-07-31 | 84.88A | 24층 | 6억 280 | +1,120만 |
| 2026-07-29 | 84.88A | 8층 | 5억 9,110 | -50만 |
| 2026-07-28 | 84.93B | 9층 | 5억 8,090 | -2,750만 |
| 2026-07-28 | 102.76B | 16층 | 7억 700 | -2,270만 |
| 2026-07-24 | 84.96C | 29층 | 6억 1,830 | +1,800만 |
| 2026-07-18 | 84.88A | 12층 | 5억 9,600 | +440만 |
| 2026-07-11 | 102.89A | 11층 | 7억 5,610 | +1,000만 |
| 2026-07-06 | 84.88A | 31층 | 6억 2,289 | +3,129만 |
| 2026-07-06 | 84.88A | 7층 | 5억 9,120 | -40만 |
신고 단지명: 천안 아이파크 시티 5단지
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.