충남 천안시 · 민영
두산위브더제니스 센트럴 천안 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 충청남도 천안시 청당동 310-6번지 일원(1BL-1Lot)
- 공급 세대수
- 1,202세대
- 시행사
- 청암프로젝트(주)
- 시공사
- 두산건설(주)
- 분양 문의
- 041-522-3106
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2025년 11월 21일
- 특별공급
- 2025년 12월 1일
- 1순위 해당지역
- 2025년 12월 2일
- 1순위 기타지역
- 2025년 12월 2일
- 2순위 해당지역
- 2025년 12월 3일
- 2순위 기타지역
- 2025년 12월 3일
- 당첨자 발표
- 2025년 12월 9일
- 계약
- 2025년 12월 22일 ~ 12월 24일
- 입주 예정
- 2029년 1월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.76A | 111.91 | 331세대 | 399세대 | 4억 9,790 |
| 84.87B | 112.18 | 118세대 | 139세대 | 4억 8,850 |
| 84.82C | 112.89 | 99세대 | 116세대 | 4억 8,760 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.76A | 1순위 해당지역 | 233 | 미달 462세대 |
| 84.76A | 1순위 기타지역 | 24 | 미달 438세대 |
| 84.76A | 2순위 해당지역 | 49 | 미달 389세대 |
| 84.76A | 2순위 기타지역 | 5 | 미달 384세대 |
| 84.87B | 1순위 해당지역 | 29 | 미달 224세대 |
| 84.87B | 1순위 기타지역 | 5 | 미달 219세대 |
| 84.87B | 2순위 해당지역 | 5 | 미달 214세대 |
| 84.87B | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 212세대 |
| 84.82C | 1순위 해당지역 | 30 | 미달 182세대 |
| 84.82C | 1순위 기타지역 | 2 | 미달 180세대 |
| 84.82C | 2순위 해당지역 | 12 | 미달 168세대 |
| 84.82C | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 168세대 |
분양권 전매 실거래
거래 29건 · 최근 2026년 10월 14일 · 해제 2건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,360만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.76A | 4억 9,790 | 5억 1,620 | +1,830만 | 19건 |
| 84.82C | 4억 8,760 | 5억 140 | +1,380만 | 5건 |
| 84.87B | 4억 8,850 | 5억 190 | +1,340만 | 5건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-14 | 84.76A | 23층 | 5억 670 | +880만 |
| 2026-10-14 | 84.76A | 10층 | 4억 6,295 | -3,495만 |
| 2026-10-13 | 84.76A | 25층 | 5억 1,570 | +1,780만 |
| 2026-10-13 | 84.76A 해제 | 25층 | 5억 1,570 | +1,780만 |
| 2026-10-13 | 84.82C | 16층 | 5억 140 | +1,380만 |
| 2026-10-13 | 84.87B | 11층 | 4억 9,740 | +890만 |
| 2026-10-10 | 84.87B | 26층 | 5억 190 | +1,340만 |
| 2026-09-17 | 84.76A | 5층 | 4억 7,880 | -1,910만 |
| 2026-09-16 | 84.76A | 24층 | 5억 1,670 | +1,880만 |
| 2026-09-10 | 84.76A | 23층 | 5억 1,670 | +1,880만 |
| 2026-09-10 | 84.76A | 21층 | 5억 1,670 | +1,880만 |
| 2026-09-07 | 84.76A | 29층 | 5억 1,670 | +1,880만 |
| 2026-09-03 | 84.76A | 25층 | 5억 1,670 | +1,880만 |
| 2026-09-02 | 84.82C | 19층 | 5억 140 | +1,380만 |
| 2026-09-01 | 84.82C | 22층 | 5억 620 | +1,860만 |
| 2026-09-01 | 84.82C | 19층 | 5억 140 | +1,380만 |
| 2026-09-01 | 84.87B | 18층 | 5억 220 | +1,370만 |
| 2026-08-31 | 84.76A | 9층 | 4억 7,330 | -2,460만 |
| 2026-08-31 | 84.76A 해제 | 25층 | 5억 1,670 | +1,880만 |
| 2026-08-31 | 84.76A | 18층 | 5억 1,190 | +1,400만 |
신고 단지명: 두산위브더제니스 센트럴 천안
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.