경기 의왕시 · 민영
의왕시청역 SK VIEW IPARK 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역 정비사업
단지 정보
- 위치
- 경기도 의왕시 고천동 265번지 일원
- 공급 세대수
- 958세대
- 시행사
- 고천나구역주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 에스케이에코플랜트 주식회사
- 분양 문의
- 031-427-1912
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2025년 11월 21일
- 특별공급
- 2025년 12월 1일
- 1순위 해당지역
- 2025년 12월 2일
- 1순위 기타지역
- 2025년 12월 3일
- 2순위 해당지역
- 2025년 12월 4일
- 2순위 기타지역
- 2025년 12월 4일
- 당첨자 발표
- 2025년 12월 10일
- 계약
- 2025년 12월 22일 ~ 12월 25일
- 입주 예정
- 2030년 1월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 46.98 | 64.53 | 63세대 | 50세대 | 4억 9,640 |
| 51.66 | 71.53 | 46세대 | 55세대 | 6억 1,740 |
| 59.8A | 83.03 | 185세대 | 234세대 | 7억 9,460 |
| 59.78B | 82.82 | 67세대 | 86세대 | 7억 7,700 |
| 74.79A | 102.59 | 24세대 | 23세대 | 9억 1,160 |
| 74.78B | 102.31 | 38세대 | 39세대 | 8억 9,270 |
| 84.74A | 115.57 | 15세대 | 12세대 | 10억 720 |
| 84.77B | 115.44 | 12세대 | 9세대 | 9억 9,640 |
주변 시세 대비 분양가
주변 신축 시세보다 약 2.6억 비싸요 (전용 74㎡ · 의왕시 신축 3곳 기준)
- 이 단지 분양 평당
- 3,946만
- 주변 신축 평당
- 2,817만
비교한 주변 신축 단지
의왕시 신축 3개 단지 · 거래 21건 기준 (반경 2km 안)
- 의왕서해그랑블(블루스퀘어) 2018년 준공 · 393m · 평당 2,817만 · 거래 14건
- 의왕시청역풍경채어바니티 2026년 준공 · 354m · 평당 3,028만 · 거래 5건
- 디에이루미체 2021년 준공 · 324m · 평당 2,229만 · 거래 2건
주택형별 분양가
| 주택형(전용㎡) | 분양가 | 평당 |
|---|---|---|
| 46.98 | 4억 9,640 | 3,493만 |
| 51.66 | 6억 1,740 | 3,951만 |
| 59.8A | 7억 9,460 | 4,393만 |
| 59.78B | 7억 7,700 | 4,297만 |
| 74.79A | 9억 1,160 | 4,029만 |
| 74.78B | 8억 9,270 | 3,946만 |
| 84.74A | 10억 720 | 3,929만 |
| 84.77B | 9억 9,640 | 3,886만 |
평당은 전용면적 기준 3.3㎡당 금액입니다. 분양가는 주택형별 최고 분양가이고 발코니 확장 등 옵션은 따로입니다. 시세는 반경 2km 안 의왕시의 준공 10년 이내 단지의 최근 12개월 매매 실거래(전용 64.8~84.8㎡) 중앙값 기준이라 층·향·동에 따라 다를 수 있습니다. 시군구 경계를 넘는 단지는 쓰지 않고, 같은 동 단지가 모자라면 같은 시군구까지 넓힙니다. 분양권으로 사면은 대표 주택형의 최근 분양권 전매 거래가(입주권·해제 제외) 중앙값을 시세와 견준 것으로, 거래가 모자라면 보이지 않습니다.
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 46.98 | 1순위 해당지역 | 14 | 미달 49세대 |
| 46.98 | 1순위 기타지역 | 95 | 1.94 대 1 |
| 46.98 | 2순위 해당지역 | 5 | - |
| 46.98 | 2순위 기타지역 | 48 | - |
| 51.66 | 1순위 해당지역 | 35 | 미달 11세대 |
| 51.66 | 1순위 기타지역 | 249 | 22.64 대 1 |
| 59.8A | 1순위 해당지역 | 116 | 미달 69세대 |
| 59.8A | 1순위 기타지역 | 681 | 9.87 대 1 |
| 59.8A | 2순위 해당지역 | 20 | - |
| 59.8A | 2순위 기타지역 | 143 | - |
| 59.78B | 1순위 해당지역 | 7 | 미달 60세대 |
| 59.78B | 1순위 기타지역 | 181 | 3.02 대 1 |
| 59.78B | 2순위 해당지역 | 3 | - |
| 59.78B | 2순위 기타지역 | 76 | - |
| 74.79A | 1순위 해당지역 | 53 | 2.21 대 1 |
| 74.79A | 1순위 기타지역 | 130 | - |
| 74.78B | 1순위 해당지역 | 20 | 미달 18세대 |
| 74.78B | 1순위 기타지역 | 176 | 9.78 대 1 |
| 74.78B | 2순위 해당지역 | 4 | - |
| 74.78B | 2순위 기타지역 | 56 | - |
| 84.74A | 1순위 해당지역 | 53 | 3.53 대 1 |
| 84.74A | 1순위 기타지역 | 165 | - |
| 84.77B | 1순위 해당지역 | 17 | 1.42 대 1 |
| 84.77B | 1순위 기타지역 | 46 | - |
| 84.77B | 2순위 해당지역 | 7 | - |
| 84.77B | 2순위 기타지역 | 76 | - |
당첨 가점
| 주택형(전용㎡) | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 46.98 | |||
| 기타지역 | 35 | 44.4 | 62 |
| 51.66 | |||
| 기타지역 | 53 | 58.3 | 64 |
| 59.8A | |||
| 기타지역 | 51 | 56.3 | 69 |
| 59.78B | |||
| 기타지역 | 38 | 48.8 | 63 |
| 74.79A | |||
| 해당지역 | 24 | 45.5 | 69 |
| 74.78B | |||
| 기타지역 | 50 | 55.4 | 69 |
| 84.74A | |||
| 해당지역 | 22 | 39.1 | 56 |
가점제 당첨자 가점(84점 만점)
분양권 전매 실거래
거래 3건 · 최근 2026년 10월 20일 · 입주권 3건 포함
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 74.79A | 9억 1,160 | - | - | 1건 |
| 84.74A | 10억 720 | - | - | 2건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-20 | 74.79A 입주권 | 14층 | 8억 8,861 | - |
| 2026-06-25 | 84.74A 입주권 | 30층 | 9억 9,765 | - |
| 2026-06-05 | 84.74A 입주권 | 13층 | 9억 3,000 | - |
신고 단지명: 의왕시청역 SK VIEW IPARK
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.