충남 천안시 · 민영
천안 아이파크 시티 2단지 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 충청남도 천안시 서북구 부대동 409-1 외 46필지
- 공급 세대수
- 977세대
- 시행사
- 주식회사 하나자산신탁
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발 주식회사
- 분양 문의
- 1551-6013
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2025년 8월 29일
- 특별공급
- 2025년 9월 8일
- 1순위 해당지역
- 2025년 9월 9일
- 1순위 기타지역
- 2025년 9월 9일
- 2순위 해당지역
- 2025년 9월 10일
- 2순위 기타지역
- 2025년 9월 10일
- 당첨자 발표
- 2025년 9월 16일
- 계약
- 2025년 9월 27일 ~ 9월 30일
- 입주 예정
- 2028년 8월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98A | 113.12 | 156세대 | 187세대 | 5억 7,020 |
| 84.97B | 114.24 | 99세대 | 121세대 | 5억 5,630 |
| 102.85 | 136.06 | 305세대 | 45세대 | 6억 8,160 |
| 118.09 | 155.56 | 56세대 | 8세대 | 7억 9,770 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.98A | 1순위 해당지역 | 1,228 | 5.99 대 1 |
| 84.98A | 1순위 기타지역 | 171 | - |
| 84.97B | 1순위 해당지역 | 152 | 미달 50세대 |
| 84.97B | 1순위 기타지역 | 26 | 미달 24세대 |
| 84.97B | 2순위 해당지역 | 76 | 3.17 대 1 |
| 84.97B | 2순위 기타지역 | 33 | - |
| 102.85 | 1순위 해당지역 | 420 | 1.21 대 1 |
| 102.85 | 1순위 기타지역 | 54 | - |
| 102.85 | 2순위 해당지역 | 39 | - |
| 102.85 | 2순위 기타지역 | 16 | - |
| 118.09 | 1순위 해당지역 | 108 | 1.8 대 1 |
| 118.09 | 1순위 기타지역 | 19 | - |
| 118.09 | 2순위 해당지역 | 11 | - |
| 118.09 | 2순위 기타지역 | 4 | - |
분양권 전매 실거래
거래 87건 · 최근 2026년 10월 31일 · 해제 6건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +2,060만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97B | 5억 5,630 | 5억 7,045 | +1,415만 | 8건 |
| 84.98A | 5억 7,020 | 5억 9,049 | +2,029만 | 50건 |
| 102.85 | 6억 8,160 | 6억 9,985 | +1,825만 | 23건 |
| 118.09 | 7억 9,770 | 8억 1,845 | +2,075만 | 6건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-31 | 84.98A | 29층 | 5억 8,320 | +1,300만 |
| 2026-10-21 | 84.97B | 10층 | 5억 6,568 | +938만 |
| 2026-10-18 | 84.98A | 29층 | 5억 9,494 | +2,474만 |
| 2026-10-09 | 84.98A | 7층 | 5억 8,811 | +1,791만 |
| 2026-09-09 | 102.85 | 23층 | 7억 3,049 | +4,889만 |
| 2026-08-11 | 84.98A | 31층 | 5억 9,494 | +2,474만 |
| 2026-08-10 | 84.98A | 10층 | 5억 8,554 | +1,534만 |
| 2026-08-09 | 84.97B | 2층 | 5억 2,720 | -2,910만 |
| 2026-07-11 | 102.85 | 18층 | 7억 489 | +2,329만 |
| 2026-07-04 | 118.09 | 26층 | 8억 3,611 | +3,841만 |
| 2026-06-23 | 84.98A | 7층 | 5억 8,500 | +1,480만 |
| 2026-06-15 | 118.09 | 19층 | 8억 6,362 | +6,592만 |
| 2026-05-11 | 84.97B | 24층 | 5억 7,154 | +1,524만 |
| 2026-05-02 | 84.98A | 6층 | 5억 8,984 | +1,964만 |
| 2026-04-29 | 84.98A | 17층 | 5억 9,115 | +2,095만 |
| 2026-04-08 | 84.97B | 21층 | 5억 7,963 | +2,333만 |
| 2026-04-01 | 84.98A | 17층 | 5억 9,164 | +2,144만 |
| 2026-03-31 | 84.97B | 23층 | 5억 7,030 | +1,400만 |
| 2026-03-21 | 102.85 | 25층 | 7억 1,487 | +3,327만 |
| 2026-03-16 | 84.97B | 9층 | 5억 7,304 | +1,674만 |
신고 단지명: 천안 아이파크 시티 2단지
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.