서울 성동구 · 민영
오티에르 포레 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 서울특별시 성동구 성수동1가 656-421번지 일대
- 공급 세대수
- 88세대
- 시행사
- 케이비부동산신탁(주)
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 분양 문의
- 1899-4188
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2025년 6월 26일
- 특별공급
- 2025년 7월 7일
- 1순위 해당지역
- 2025년 7월 8일
- 1순위 기타지역
- 2025년 7월 8일
- 2순위 해당지역
- 2025년 7월 9일
- 2순위 기타지역
- 2025년 7월 9일
- 당첨자 발표
- 2025년 7월 16일
- 계약
- 2025년 7월 28일 ~ 7월 30일
- 입주 예정
- 2027년 7월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 39.96 | 55.52 | 3세대 | 3세대 | 12억 1,180 |
| 49.88 | 69.13 | 2세대 | 3세대 | 15억 6,160 |
| 59.96A | 83.15 | 15세대 | 19세대 | 19억 9,960 |
| 59.95B | 82.89 | 13세대 | 15세대 | 19억 8,200 |
| 74.99 | 99.45 | 3세대 | 3세대 | 22억 2,120 |
| 84.99A | 112.39 | 2세대 | 4세대 | 24억 8,600 |
| 84.94B | 112.25 | 1세대 | 1세대 | 24억 1,260 |
| 104.95 | 131.18 | 1세대 | 0세대 | 31억 5,610 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 39.96 | 1순위 해당지역 | 1,355 | 451.67 대 1 |
| 39.96 | 1순위 기타지역 | 246 | - |
| 49.88 | 1순위 해당지역 | 1,318 | 659 대 1 |
| 49.88 | 1순위 기타지역 | 185 | - |
| 59.96A | 1순위 해당지역 | 11,575 | 771.67 대 1 |
| 59.96A | 1순위 기타지역 | 1,382 | - |
| 59.95B | 1순위 해당지역 | 4,632 | 356.31 대 1 |
| 59.95B | 1순위 기타지역 | 538 | - |
| 74.99 | 1순위 해당지역 | 808 | 269.33 대 1 |
| 74.99 | 1순위 기타지역 | 100 | - |
| 84.99A | 1순위 해당지역 | 3,314 | 1,657 대 1 |
| 84.99A | 1순위 기타지역 | 419 | - |
| 84.94B | 1순위 해당지역 | 703 | 703 대 1 |
| 84.94B | 1순위 기타지역 | 101 | - |
| 104.95 | 1순위 해당지역 | 738 | 738 대 1 |
| 104.95 | 1순위 기타지역 | 111 | - |
분양권 전매 실거래
거래 6건 · 최근 2026년 11월 6일 · 입주권 1건 포함
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1억 5,000
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 39.96 | 12억 1,180 | 13억 6,180 | +1억 5,000 | 1건 |
| 59.95B | 19억 8,200 | 20억 1,426 | +3,226만 | 2건 |
| 59.96A | 19억 9,960 | 22억 2,930 | +2억 2,970 | 1건 |
| 84.99A | 24억 8,600 | 27억 9,050 | +3억 450 | 2건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-06 | 59.96A | 18층 | 22억 2,930 | +2억 2,970 |
| 2026-10-15 | 39.96 | 13층 | 13억 6,180 | +1억 5,000 |
| 2026-10-08 | 59.95B | 2층 | 20억 | +1,800만 |
| 2026-09-01 | 84.99A | 3층 | 27억 9,050 | +3억 450 |
| 2026-07-31 | 59.95B | 19층 | 20억 2,852 | +4,652만 |
| 2025-09-26 | 84.99A 입주권 | 18층 | 25억 8,703 | - |
신고 단지명: 오티에르 포레
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.