부산 강서구 · 민영
에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제
단지 정보
- 위치
- 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 4BL
- 공급 세대수
- 728세대
- 시행사
- 중흥에스클래스주식회사
- 시공사
- 중흥토건주식회사
- 분양 문의
- 051-293-4696
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2025년 5월 2일
- 특별공급
- 2025년 5월 12일
- 1순위 해당지역
- 2025년 5월 13일
- 1순위 기타지역
- 2025년 5월 13일
- 2순위 해당지역
- 2025년 5월 14일
- 2순위 기타지역
- 2025년 5월 14일
- 당첨자 발표
- 2025년 5월 20일
- 계약
- 2025년 6월 2일 ~ 6월 4일
- 입주 예정
- 2028년 6월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96A | 111.11 | 49세대 | 89세대 | 5억 4,400 |
| 84.96B | 112.18 | 55세대 | 99세대 | 5억 3,500 |
| 84.99C | 111.94 | 81세대 | 147세대 | 5억 4,900 |
| 112.96A | 146.09 | 155세대 | 22세대 | 7억 6,800 |
| 112.95B | 147.40 | 28세대 | 3세대 | 7억 6,000 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.96A | 1순위 해당지역 | 38 | 미달 90세대 |
| 84.96A | 1순위 기타지역 | 12 | 미달 78세대 |
| 84.96A | 2순위 해당지역 | 5 | 미달 73세대 |
| 84.96A | 2순위 기타지역 | 3 | 미달 70세대 |
| 84.96B | 1순위 해당지역 | 50 | 미달 82세대 |
| 84.96B | 1순위 기타지역 | 15 | 미달 67세대 |
| 84.96B | 2순위 해당지역 | 7 | 미달 60세대 |
| 84.96B | 2순위 기타지역 | 4 | 미달 56세대 |
| 84.99C | 1순위 해당지역 | 86 | 미달 123세대 |
| 84.99C | 1순위 기타지역 | 26 | 미달 97세대 |
| 84.99C | 2순위 해당지역 | 7 | 미달 90세대 |
| 84.99C | 2순위 기타지역 | 13 | 미달 77세대 |
| 112.96A | 1순위 해당지역 | 11 | 미달 163세대 |
| 112.96A | 1순위 기타지역 | 7 | 미달 156세대 |
| 112.96A | 2순위 해당지역 | 3 | 미달 153세대 |
| 112.96A | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 151세대 |
| 112.95B | 1순위 해당지역 | 21 | 미달 10세대 |
| 112.95B | 1순위 기타지역 | 7 | 미달 3세대 |
| 112.95B | 2순위 해당지역 | 10 | 3.33 대 1 |
| 112.95B | 2순위 기타지역 | 2 | - |
분양권 전매 실거래
거래 10건 · 최근 2026년 11월 2일 · 해제 1건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +2,088만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96B | 5억 3,500 | 5억 5,588 | +2,088만 | 4건 |
| 84.96A | 5억 4,400 | 5억 5,070 | +670만 | 1건 |
| 84.99C | 5억 4,900 | 5억 6,746 | +1,846만 | 2건 |
| 112.95B | 7억 6,000 | 7억 8,732 | +2,732만 | 2건 |
| 112.96A | 7억 6,800 | 8억 1,735 | +4,935만 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-02 | 112.95B | 8층 | 7억 7,960 | +1,960만 |
| 2026-08-25 | 84.99C | 16층 | 5억 6,020 | +1,120만 |
| 2026-08-06 | 84.96A | 8층 | 5억 5,070 | +670만 |
| 2026-08-05 | 84.96B | 9층 | 5억 5,627 | +2,127만 |
| 2026-07-23 | 84.96B | 15층 | 5억 4,610 | +1,110만 |
| 2026-06-20 | 112.95B | 9층 | 7억 9,504 | +3,504만 |
| 2026-06-12 | 84.96A 해제 | 9층 | 5억 6,598 | +2,198만 |
| 2026-06-09 | 84.96B | 14층 | 5억 8,353 | +4,853만 |
| 2026-06-09 | 84.96B | 13층 | 5억 5,550 | +2,050만 |
| 2026-06-04 | 84.99C | 12층 | 5억 7,473 | +2,573만 |
| 2026-05-29 | 112.96A | 12층 | 8억 1,735 | +4,935만 |
신고 단지명: 에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.