경기 부천시 · 민영
고강역 신원아침도시 퍼스티지 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 경기도 부천시 오정구 고강동 307
- 공급 세대수
- 47세대
- 시행사
- 건우아파트가로주택정비사업조합
- 시공사
- 신원종합개발(주)
- 분양 문의
- 032-321-3340
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2025년 4월 17일
- 특별공급
- 2025년 4월 28일
- 1순위 해당지역
- 2025년 4월 29일
- 1순위 기타지역
- 2025년 4월 29일
- 2순위 해당지역
- 2025년 4월 30일
- 2순위 기타지역
- 2025년 4월 30일
- 당첨자 발표
- 2025년 5월 9일
- 계약
- 2025년 5월 20일 ~ 5월 22일
- 입주 예정
- 2026년 8월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 46.35 | 60.18 | 11세대 | 9세대 | 3억 8,820 |
| 48.53 | 63.12 | 2세대 | 4세대 | 3억 9,000 |
| 58.85 | 76.45 | 11세대 | 10세대 | 4억 8,350 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 46.35 | 1순위 해당지역 | 5 | 미달 6세대 |
| 46.35 | 1순위 기타지역 | 23 | 3.83 대 1 |
| 46.35 | 2순위 해당지역 | 4 | - |
| 46.35 | 2순위 기타지역 | 16 | - |
| 48.53 | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 2세대 |
| 48.53 | 1순위 기타지역 | 9 | 4.5 대 1 |
| 48.53 | 2순위 해당지역 | 1 | - |
| 48.53 | 2순위 기타지역 | 5 | - |
| 58.85 | 1순위 해당지역 | 10 | 미달 1세대 |
| 58.85 | 1순위 기타지역 | 31 | 31 대 1 |
| 58.85 | 2순위 해당지역 | 5 | - |
| 58.85 | 2순위 기타지역 | 21 | - |
분양권 전매 실거래
거래 4건 · 최근 2026년 8월 24일 · 입주권 3건 포함
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -1,390만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 46.35 | 3억 8,820 | 3억 7,430 | -1,390만 | 1건 |
| 58.85 | 4억 8,350 | - | - | 3건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 58.85 입주권 | 8층 | 4억 5,500 | - |
| 2026-07-22 | 46.35 | 3층 | 3억 7,430 | -1,390만 |
| 2026-02-19 | 58.85 입주권 | 10층 | 3억 6,778 | - |
| 2025-09-17 | 58.85 입주권 | 3층 | 1억 7,981 | - |
신고 단지명: 고강역 신원아침도시 퍼스티지
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.