울산 울주군 · 민영
태화강 에피트 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제
단지 정보
- 위치
- 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 일원 공공주택지구 내 S1블럭
- 공급 세대수
- 307세대
- 시행사
- 에이치엘디앤아이한라 주식회사
- 시공사
- 에이치엘디앤아이한라 주식회사
- 분양 문의
- 1600-0255
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2025년 4월 18일
- 특별공급
- 2025년 4월 28일
- 1순위 해당지역
- 2025년 4월 29일
- 1순위 기타지역
- 2025년 4월 29일
- 2순위 해당지역
- 2025년 4월 30일
- 2순위 기타지역
- 2025년 4월 30일
- 당첨자 발표
- 2025년 5월 9일
- 계약
- 2025년 5월 24일 ~ 5월 26일
- 입주 예정
- 2027년 7월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.76 | 109.28 | 77세대 | 172세대 | 5억 6,580 |
| 101.55 | 129.44 | 38세대 | 7세대 | 6억 6,350 |
| 108.98 | 140.40 | 11세대 | 2세대 | 7억 1,240 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.76 | 1순위 해당지역 | 4,522 | 58.73 대 1 |
| 84.76 | 1순위 기타지역 | 146 | - |
| 101.55 | 1순위 해당지역 | 733 | 19.29 대 1 |
| 101.55 | 1순위 기타지역 | 15 | - |
| 108.98 | 1순위 해당지역 | 174 | 15.82 대 1 |
| 108.98 | 1순위 기타지역 | 1 | - |
분양권 전매 실거래
거래 15건 · 최근 2026년 9월 30일 · 해제 1건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +3,136만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.76 | 5억 6,580 | 5억 8,800 | +2,220만 | 12건 |
| 101.55 | 6억 6,350 | 6억 8,254 | +1,904만 | 3건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 84.76 | 3층 | 6억 5,634 | +9,054만 |
| 2026-09-18 | 84.76 | 8층 | 7억 3,519 | +1억 6,939 |
| 2026-09-07 | 101.55 | 7층 | 7억 1,442 | +5,092만 |
| 2026-08-06 | 84.76 | 9층 | 7억 1,754 | +1억 5,174 |
| 2026-07-16 | 84.76 | 6층 | 5억 6,524 | -56만 |
| 2026-07-09 | 84.76 | 4층 | 5억 8,629 | +2,049만 |
| 2026-07-06 | 84.76 | 6층 | 5억 8,774 | +2,194만 |
| 2026-05-21 | 84.76 | 3층 | 5억 5,376 | -1,204만 |
| 2026-05-20 | 84.76 | 10층 | 5억 8,826 | +2,246만 |
| 2026-05-18 | 84.76 | 11층 | 6억 607 | +4,027만 |
| 2026-05-13 | 101.55 | 3층 | 6억 8,254 | +1,904만 |
| 2026-05-11 | 84.76 해제 | 9층 | 5억 7,750 | +1,170만 |
| 2026-05-11 | 84.76 | 9층 | 5억 7,750 | +1,170만 |
| 2026-05-11 | 84.76 | 14층 | 5억 9,104 | +2,524만 |
| 2026-05-10 | 101.55 | 8층 | 6억 5,834 | -516만 |
| 2026-05-10 | 84.76 | 1층 | 5억 4,802 | -1,778만 |
신고 단지명: 태화강 에피트
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.