인천 중구 · 민영
e편한세상 동인천 베이프런트 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 인천광역시 중구 사동 23-4번지 일원
- 공급 세대수
- 492세대
- 시행사
- 인천여상주변재개발정비사업조합
- 시공사
- 디엘건설 주식회사
- 분양 문의
- 032-777-0579
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 11월 28일
- 특별공급
- 2024년 12월 9일
- 1순위 해당지역
- 2024년 12월 10일
- 1순위 기타지역
- 2024년 12월 10일
- 2순위 해당지역
- 2024년 12월 11일
- 2순위 기타지역
- 2024년 12월 11일
- 당첨자 발표
- 2024년 12월 18일
- 계약
- 2025년 1월 2일 ~ 1월 4일
- 입주 예정
- 2028년 4월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.9A | 82.12 | 50세대 | 36세대 | 4억 4,170 |
| 74.95A | 101.82 | 74세대 | 56세대 | 5억 4,240 |
| 74.98B | 102.05 | 100세대 | 80세대 | 5억 2,710 |
| 84.98A | 114.93 | 36세대 | 26세대 | 6억 1,220 |
| 84.96B | 114.74 | 20세대 | 14세대 | 5억 9,270 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.9A | 1순위 해당지역 | 36 | 미달 14세대 |
| 59.9A | 1순위 기타지역 | 19 | 1.36 대 1 |
| 59.9A | 2순위 해당지역 | 27 | - |
| 59.9A | 2순위 기타지역 | 20 | - |
| 74.95A | 1순위 해당지역 | 30 | 미달 96세대 |
| 74.95A | 1순위 기타지역 | 10 | 미달 86세대 |
| 74.95A | 2순위 해당지역 | 12 | 미달 74세대 |
| 74.95A | 2순위 기타지역 | 8 | 미달 66세대 |
| 74.98B | 1순위 해당지역 | 15 | 미달 159세대 |
| 74.98B | 1순위 기타지역 | 2 | 미달 157세대 |
| 74.98B | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 156세대 |
| 74.98B | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 154세대 |
| 84.98A | 1순위 해당지역 | 17 | 미달 35세대 |
| 84.98A | 1순위 기타지역 | 10 | 미달 25세대 |
| 84.98A | 2순위 해당지역 | 5 | 미달 20세대 |
| 84.98A | 2순위 기타지역 | 10 | 미달 10세대 |
| 84.96B | 1순위 해당지역 | 6 | 미달 21세대 |
| 84.96B | 1순위 기타지역 | 3 | 미달 18세대 |
| 84.96B | 2순위 해당지역 | 2 | 미달 16세대 |
| 84.96B | 2순위 기타지역 | 5 | 미달 11세대 |
분양권 전매 실거래
거래 8건 · 최근 2026년 9월 19일 · 입주권 3건 포함 · 해제 1건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -580만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.9A | 4억 4,170 | - | - | 1건 |
| 74.95A | 5억 4,240 | 5억 3,778 | -462만 | 3건 |
| 74.98B | 5억 2,710 | 5억 650 | -2,060만 | 3건 |
| 84.98A | 6억 1,220 | - | - | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 74.98B | 13층 | 4억 9,270 | -3,440만 |
| 2026-06-04 | 74.98B | 30층 | 5억 2,180 | -530만 |
| 2026-06-04 | 74.95A | 24층 | 5억 3,896 | -344만 |
| 2026-02-19 | 74.95A | 16층 | 5억 3,660 | -580만 |
| 2026-02-13 | 74.98B | 15층 | 5억 650 | -2,060만 |
| 2026-02-13 | 74.98B 해제 | 15층 | 5억 640 | -2,070만 |
| 2025-12-28 | 84.98A 입주권 | 28층 | 5억 1,070 | - |
| 2025-03-24 | 74.95A 입주권 | 35층 | 3억 8,381 | - |
| 2025-03-11 | 59.9A 입주권 | 32층 | 3억 9,000 | - |
신고 단지명: e편한세상 동인천 베이프런트
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.