경기 남양주시 · 민영
덕소역 라온프라이빗 리버포레 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 453-15 일원
- 공급 세대수
- 348세대
- 시행사
- 덕소2구역주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 라온건설주식회사
- 분양 문의
- 1800-2120
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 12월 6일
- 특별공급
- 2024년 12월 16일
- 1순위 해당지역
- 2024년 12월 17일
- 1순위 기타지역
- 2024년 12월 17일
- 2순위 해당지역
- 2024년 12월 18일
- 2순위 기타지역
- 2024년 12월 18일
- 당첨자 발표
- 2024년 12월 24일
- 계약
- 2025년 1월 6일 ~ 1월 8일
- 입주 예정
- 2028년 3월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.91A | 81.71 | 9세대 | 8세대 | 5억 9,960 |
| 59.87C | 81.67 | 39세대 | 39세대 | 5억 9,870 |
| 59.97D | 81.94 | 17세대 | 20세대 | 5억 9,890 |
| 84.99A | 113.69 | 25세대 | 28세대 | 8억 2,350 |
| 84.82C | 114.62 | 77세대 | 79세대 | 8억 1,550 |
| 114.8A | 157.23 | 2세대 | 0세대 | 14억 2,380 |
| 114.42B | 156.51 | 3세대 | 0세대 | 14억 330 |
| 114.24D | 156.02 | 2세대 | 0세대 | 13억 9,880 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.91A | 1순위 해당지역 | 27 | 3 대 1 |
| 59.91A | 1순위 기타지역 | 61 | - |
| 59.87C | 1순위 해당지역 | 71 | 1.82 대 1 |
| 59.87C | 1순위 기타지역 | 127 | - |
| 59.87C | 2순위 해당지역 | 11 | - |
| 59.87C | 2순위 기타지역 | 49 | - |
| 59.97D | 1순위 해당지역 | 21 | 1.24 대 1 |
| 59.97D | 1순위 기타지역 | 39 | - |
| 59.97D | 2순위 해당지역 | 7 | - |
| 59.97D | 2순위 기타지역 | 20 | - |
| 84.99A | 1순위 해당지역 | 28 | 미달 5세대 |
| 84.99A | 1순위 기타지역 | 42 | 8.4 대 1 |
| 84.99A | 2순위 해당지역 | 5 | - |
| 84.99A | 2순위 기타지역 | 29 | - |
| 84.82C | 1순위 해당지역 | 55 | 미달 61세대 |
| 84.82C | 1순위 기타지역 | 52 | 미달 9세대 |
| 84.82C | 2순위 해당지역 | 7 | 미달 2세대 |
| 84.82C | 2순위 기타지역 | 19 | 9.5 대 1 |
| 114.8A | 1순위 해당지역 | 6 | 3 대 1 |
| 114.8A | 1순위 기타지역 | 2 | - |
| 114.8A | 2순위 해당지역 | 1 | - |
| 114.42B | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 3세대 |
| 114.42B | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 3세대 |
| 114.42B | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 3세대 |
| 114.42B | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 2세대 |
| 114.24D | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 2세대 |
| 114.24D | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 1세대 |
| 114.24D | 2순위 해당지역 | 2 | 2 대 1 |
| 114.24D | 2순위 기타지역 | 3 | - |
분양권 전매 실거래
거래 71건 · 최근 2026년 10월 28일 · 입주권 49건 포함 · 해제 5건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +3,715만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.87C | 5억 9,870 | 6억 2,372 | +2,502만 | 15건 |
| 59.91A | 5억 9,960 | - | - | 27건 |
| 59.97D | 5억 9,890 | 6억 2,510 | +2,620만 | 3건 |
| 84.82C | 8억 1,550 | 8억 5,470 | +3,920만 | 14건 |
| 84.99A | 8억 2,350 | 8억 4,480 | +2,130만 | 10건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 84.82C | 8층 | 8억 5,060 | +3,510만 |
| 2026-10-19 | 59.91A 입주권 | 16층 | 6억 1,077 | - |
| 2026-10-16 | 84.82C | 18층 | 8억 6,500 | +4,950만 |
| 2026-09-29 | 84.82C | 16층 | 8억 5,920 | +4,370만 |
| 2026-09-28 | 59.91A 입주권 | 22층 | 5억 8,970 | - |
| 2026-09-23 | 84.99A | 2층 | 8억 2,810 | +460만 |
| 2026-09-23 | 84.82C | 27층 | 8억 8,940 | +7,390만 |
| 2026-09-17 | 59.91A 입주권 | 18층 | 5억 8,910 | - |
| 2026-09-09 | 84.99A 입주권 | 11층 | 7억 3,815 | - |
| 2026-09-09 | 84.99A 입주권 해제 | 11층 | 7억 3,815 | - |
| 2026-09-02 | 59.87C 입주권 | 8층 | 5억 6,390 | - |
| 2026-08-27 | 84.99A | 2층 | 8억 3,510 | +1,160만 |
| 2026-08-17 | 84.99A | 6층 | 8억 6,450 | +4,100만 |
| 2026-08-09 | 84.82C | 6층 | 8억 3,660 | +2,110만 |
| 2026-08-08 | 59.91A 입주권 | 18층 | 5억 4,500 | - |
| 2026-08-08 | 84.82C | 12층 | 8억 5,470 | +3,920만 |
| 2026-07-26 | 59.91A 입주권 해제 | 22층 | 5억 8,970 | - |
| 2026-07-24 | 59.87C | 2층 | 6억 939 | +1,069만 |
| 2026-07-22 | 59.87C | 19층 | 6억 4,388 | +4,518만 |
| 2026-07-20 | 84.99A | 5층 | 8억 5,450 | +3,100만 |
신고 단지명: 덕소역 라온프라이빗 리버포레
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.