충남 천안시 · 민영
성성자이 레이크파크 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 충청남도 천안시 서북구 성성동 287-3번지 일원
- 공급 세대수
- 883세대
- 시행사
- 교보자산신탁(주)
- 시공사
- GS건설(주)
- 분양 문의
- 1833-4478
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 11월 15일
- 특별공급
- 2024년 11월 25일
- 1순위 해당지역
- 2024년 11월 26일
- 1순위 기타지역
- 2024년 11월 26일
- 2순위 해당지역
- 2024년 11월 27일
- 2순위 기타지역
- 2024년 11월 27일
- 당첨자 발표
- 2024년 12월 3일
- 계약
- 2024년 12월 15일 ~ 12월 17일
- 입주 예정
- 2028년 2월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95A | 116.59 | 184세대 | 180세대 | 5억 7,600 |
| 84.94B | 116.60 | 132세대 | 126세대 | 5억 8,100 |
| 84.95C | 117.52 | 132세대 | 129세대 | 5억 7,200 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.95A | 1순위 해당지역 | 1,259 | 4.55 대 1 |
| 84.95A | 1순위 기타지역 | 326 | - |
| 84.95A | 2순위 해당지역 | 121 | - |
| 84.95A | 2순위 기타지역 | 46 | - |
| 84.94B | 1순위 해당지역 | 1,077 | 6.73 대 1 |
| 84.94B | 1순위 기타지역 | 211 | - |
| 84.95C | 1순위 해당지역 | 194 | 미달 54세대 |
| 84.95C | 1순위 기타지역 | 65 | 1.2 대 1 |
| 84.95C | 2순위 해당지역 | 41 | - |
| 84.95C | 2순위 기타지역 | 14 | - |
분양권 전매 실거래
거래 85건 · 최근 2026년 10월 20일 · 해제 1건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,350만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.94B | 5억 8,100 | 5억 9,910 | +1,810만 | 29건 |
| 84.95A | 5억 7,600 | 5억 9,050 | +1,450만 | 49건 |
| 84.95C | 5억 7,200 | 5억 7,850 | +650만 | 7건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-20 | 84.95A | 21층 | 6억 3,540 | +5,940만 |
| 2026-09-09 | 84.95A | 20층 | 5억 6,057 | -1,543만 |
| 2026-09-08 | 84.95A | 32층 | 5억 9,100 | +1,500만 |
| 2026-07-15 | 84.95A | 24층 | 5억 7,397 | -203만 |
| 2026-07-09 | 84.95A | 25층 | 6억 790 | +3,190만 |
| 2026-07-06 | 84.95A | 22층 | 5억 9,000 | +1,400만 |
| 2026-06-13 | 84.95A | 7층 | 5억 7,800 | +200만 |
| 2026-06-06 | 84.95A | 25층 | 6억 750 | +3,150만 |
| 2026-05-12 | 84.95C | 32층 | 5억 8,500 | +1,300만 |
| 2026-04-17 | 84.95A | 29층 | 5억 6,700 | -900만 |
| 2026-04-06 | 84.94B | 2층 | 5억 8,300 | +200만 |
| 2026-04-04 | 84.94B | 9층 | 5억 9,921 | +1,821만 |
| 2026-03-13 | 84.95A | 31층 | 5억 9,857 | +2,257만 |
| 2026-02-13 | 84.95A | 29층 | 6억 766 | +3,166만 |
| 2026-02-01 | 84.95A | 25층 | 6억 550 | +2,950만 |
| 2026-01-23 | 84.95A | 22층 | 5억 8,900 | +1,300만 |
| 2026-01-15 | 84.95A | 18층 | 5억 8,450 | +850만 |
| 2025-12-17 | 84.95A | 9층 | 6억 259 | +2,659만 |
| 2025-11-19 | 84.94B | 4층 | 5억 8,110 | +10만 |
| 2025-11-09 | 84.94B | 33층 | 6억 2,832 | +4,732만 |
신고 단지명: 성성자이 레이크파크
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.