울산 중구 · 민영
울산 다운2지구 우미 린 어반파크 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제
단지 정보
- 위치
- 울산광역시 중구 다운동 302-4번지 일원(울산 다운2지구 B-4BL)
- 공급 세대수
- 731세대
- 시행사
- 우미건설(주)
- 시공사
- 우미건설(주)
- 분양 문의
- 052-707-7300
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 11월 1일
- 특별공급
- 2024년 11월 12일
- 1순위 해당지역
- 2024년 11월 13일
- 1순위 기타지역
- 2024년 11월 13일
- 2순위 해당지역
- 2024년 11월 14일
- 2순위 기타지역
- 2024년 11월 14일
- 당첨자 발표
- 2024년 11월 21일
- 계약
- 2024년 12월 2일 ~ 12월 4일
- 입주 예정
- 2027년 7월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99A | 111.49 | 182세대 | 332세대 | 4억 7,210 |
| 84.99B | 112.76 | 44세대 | 76세대 | 4억 7,210 |
| 84.99C | 112.19 | 37세대 | 60세대 | 4억 6,610 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.99A | 1순위 해당지역 | 70 | 미달 436세대 |
| 84.99A | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 435세대 |
| 84.99A | 2순위 해당지역 | 17 | 미달 418세대 |
| 84.99A | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 417세대 |
| 84.99B | 1순위 해당지역 | 9 | 미달 110세대 |
| 84.99B | 1순위 기타지역 | 2 | 미달 108세대 |
| 84.99B | 2순위 해당지역 | 6 | 미달 102세대 |
| 84.99B | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 102세대 |
| 84.99C | 1순위 해당지역 | 18 | 미달 74세대 |
| 84.99C | 1순위 기타지역 | 2 | 미달 72세대 |
| 84.99C | 2순위 해당지역 | 3 | 미달 69세대 |
| 84.99C | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 68세대 |
분양권 전매 실거래
거래 30건 · 최근 2026년 10월 21일 · 해제 1건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,852만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99C | 4억 6,610 | 4억 8,515 | +1,905만 | 2건 |
| 84.99B | 4억 7,210 | 4억 8,650 | +1,440만 | 4건 |
| 84.99A | 4억 7,210 | 4억 9,062 | +1,852만 | 24건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 84.99A | 20층 | 4억 9,580 | +2,370만 |
| 2026-10-17 | 84.99A | 9층 | 4억 8,800 | +1,590만 |
| 2026-10-10 | 84.99A | 21층 | 5억 1,111 | +3,901만 |
| 2026-10-04 | 84.99A | 23층 | 5억 110 | +2,900만 |
| 2026-10-01 | 84.99A | 20층 | 4억 9,325 | +2,115만 |
| 2026-09-30 | 84.99A | 13층 | 4억 8,400 | +1,190만 |
| 2026-09-30 | 84.99A | 12층 | 5억 1,545 | +4,335만 |
| 2026-09-29 | 84.99A | 8층 | 4억 7,230 | +20만 |
| 2026-09-29 | 84.99A | 11층 | 4억 8,050 | +840만 |
| 2026-09-14 | 84.99A | 5층 | 4억 7,100 | -110만 |
| 2026-09-05 | 84.99A | 5층 | 4억 7,300 | +90만 |
| 2026-09-02 | 84.99A | 9층 | 4억 7,480 | +270만 |
| 2026-08-16 | 84.99B 해제 | 23층 | 5억 285 | +3,075만 |
| 2026-08-12 | 84.99A | 7층 | 5억 1,071 | +3,861만 |
| 2026-07-20 | 84.99B | 3층 | 4억 4,370 | -2,840만 |
| 2026-07-19 | 84.99A | 21층 | 4억 8,150 | +940만 |
| 2026-07-11 | 84.99B | 23층 | 4억 9,156 | +1,946만 |
| 2026-07-11 | 84.99B | 19층 | 4억 8,240 | +1,030만 |
| 2026-07-05 | 84.99A | 7층 | 4억 8,720 | +1,510만 |
| 2026-06-26 | 84.99A | 3층 | 4억 5,310 | -1,900만 |
신고 단지명: 울산 다운2지구 우미 린 어반파크
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.