울산 중구 · 민영
더샵 시에르네 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 울산광역시 중구 학성동 397-1번지 일원
- 공급 세대수
- 231세대
- 시행사
- 학성동지역주택조합
- 시공사
- 주식회사 포스코이앤씨
- 분양 문의
- 052-297-7000
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 11월 1일
- 특별공급
- 2024년 11월 11일
- 1순위 해당지역
- 2024년 11월 12일
- 1순위 기타지역
- 2024년 11월 12일
- 2순위 해당지역
- 2024년 11월 13일
- 2순위 기타지역
- 2024년 11월 13일
- 당첨자 발표
- 2024년 11월 20일
- 계약
- 2024년 12월 2일 ~ 12월 4일
- 입주 예정
- 2027년 5월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 74.95 | 103.44 | 15세대 | 24세대 | 6억 9,200 |
| 75.98 | 105.81 | 3세대 | 7세대 | 6억 9,000 |
| 84.96A | 108.43 | 23세대 | 32세대 | 7억 3,900 |
| 84.97B | 108.71 | 15세대 | 23세대 | 7억 4,100 |
| 84.9C | 109.37 | 18세대 | 29세대 | 7억 3,000 |
| 128.92 | 155.77 | 33세대 | 9세대 | 10억 3,500 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 74.95 | 1순위 해당지역 | 241 | 16.07 대 1 |
| 74.95 | 1순위 기타지역 | 10 | - |
| 75.98 | 1순위 해당지역 | 36 | 7.2 대 1 |
| 75.98 | 1순위 기타지역 | 1 | - |
| 84.96A | 1순위 해당지역 | 1,005 | 43.7 대 1 |
| 84.96A | 1순위 기타지역 | 31 | - |
| 84.97B | 1순위 해당지역 | 249 | 13.11 대 1 |
| 84.97B | 1순위 기타지역 | 13 | - |
| 84.9C | 1순위 해당지역 | 224 | 9.74 대 1 |
| 84.9C | 1순위 기타지역 | 11 | - |
| 128.92 | 1순위 해당지역 | 45 | 1.1 대 1 |
| 128.92 | 1순위 기타지역 | 1 | - |
| 128.92 | 2순위 해당지역 | 53 | - |
| 128.92 | 2순위 기타지역 | 5 | - |
분양권 전매 실거래
거래 27건 · 최근 2026년 10월 19일 · 해제 3건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +9,609만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 74.95 | 6억 9,200 | 7억 3,600 | +4,400만 | 3건 |
| 84.9C | 7억 3,000 | 7억 9,363 | +6,363만 | 4건 |
| 84.96A | 7억 3,900 | 7억 7,626 | +3,726만 | 9건 |
| 84.97B | 7억 4,100 | 7억 9,600 | +5,500만 | 5건 |
| 128.92 | 10억 3,500 | 11억 1,829 | +8,329만 | 6건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 84.96A | 13층 | 8억 6,026 | +1억 2,126 |
| 2026-10-12 | 128.92 해제 | 13층 | 11억 3,945 | +1억 445 |
| 2026-10-12 | 128.92 | 13층 | 11억 3,945 | +1억 445 |
| 2026-09-06 | 84.96A | 1층 | 7억 7,626 | +3,726만 |
| 2026-07-29 | 84.9C | 11층 | 8억 5,028 | +1억 2,028 |
| 2026-07-25 | 128.92 | 19층 | 11억 9,396 | +1억 5,896 |
| 2026-07-08 | 128.92 | 18층 | 11억 3,066 | +9,566만 |
| 2026-04-18 | 84.97B | 4층 | 7억 9,600 | +5,500만 |
| 2026-04-15 | 128.92 | 2층 | 10억 6,361 | +2,861만 |
| 2026-02-17 | 84.9C | 4층 | 8억 274 | +7,274만 |
| 2026-01-19 | 84.97B | 9층 | 8억 3,753 | +9,653만 |
| 2026-01-18 | 128.92 해제 | 18층 | 11억 3,066 | +9,566만 |
| 2025-11-08 | 84.97B | 7층 | 8억 2,746 | +8,646만 |
| 2025-10-30 | 84.97B | 2층 | 7억 8,146 | +4,046만 |
| 2025-10-25 | 74.95 | 5층 | 7억 3,600 | +4,400만 |
| 2025-10-10 | 84.9C | 14층 | 7억 8,237 | +5,237만 |
| 2025-09-29 | 74.95 | 15층 | 7억 4,000 | +4,800만 |
| 2025-09-24 | 84.96A | 7층 | 8억 2,500 | +8,600만 |
| 2025-09-06 | 84.97B | 14층 | 7억 1,151 | -2,949만 |
| 2025-09-04 | 84.96A | 5층 | 7억 2,730 | -1,170만 |
신고 단지명: 더샵 시에르네
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.