서울 동작구 · 국민
동작구수방사 공공분양주택(본청약) 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제
단지 정보
- 위치
- 서울특별시 동작구 노량진동 154-7번지 일원
- 공급 세대수
- 263세대
- 시행사
- 한국토지주택공사 서울지역본부
- 시공사
- 신동아건설(주)
- 분양 문의
- 02-407-8222
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 9월 30일
- 1순위 해당지역
- 2024년 10월 14일
- 1순위 기타지역
- 2024년 10월 14일
- 2순위 해당지역
- 2024년 10월 15일
- 2순위 기타지역
- 2024년 10월 15일
- 당첨자 발표
- 2024년 10월 31일
- 계약
- 2025년 2월 24일 ~ 2월 27일
- 입주 예정
- 2028년 12월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59O | 89.00 | 9세대 | 30세대 | 9억 5,327 |
주변 시세 대비 분양가
주변 신축 시세보다 약 10.7억 싸요 (전용 59㎡ · 동작구 신축 5곳 기준)
- 이 단지 분양 평당
- 5,341만
- 주변 신축 평당
- 1억 1,354
비교한 주변 신축 단지
동작구 신축 5개 단지 · 거래 40건 기준 (반경 2km 안)
- 흑석리버파크자이 2025년 준공 · 1.9km · 평당 1억 1,354 · 거래 21건
- 아크로리버하임 2019년 준공 · 1.3km · 평당 1억 4,468 · 거래 6건
- 롯데캐슬에듀포레 2018년 준공 · 1.5km · 평당 1억 1,761 · 거래 5건
평당은 전용면적 기준 3.3㎡당 금액입니다. 분양가는 주택형별 최고 분양가이고 발코니 확장 등 옵션은 따로입니다. 시세는 반경 2km 안 동작구의 준공 10년 이내 단지의 최근 12개월 매매 실거래(전용 49~69㎡) 중앙값 기준이라 층·향·동에 따라 다를 수 있습니다. 시군구 경계를 넘는 단지는 쓰지 않고, 같은 동 단지가 모자라면 같은 시군구까지 넓힙니다. 분양권으로 사면은 대표 주택형의 최근 분양권 전매 거래가(입주권·해제 제외) 중앙값을 시세와 견준 것으로, 거래가 모자라면 보이지 않습니다.
청약 경쟁률
접수 후 공개됩니다. 청약 접수가 끝나고 경쟁률이 발표되면 업데이트합니다.
청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.