서울 강남구 · 민영
청담 르엘 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제 규제지역 정비사업
단지 정보
- 위치
- 서울특별시 강남구 청담동 134-18번지 일대
- 공급 세대수
- 149세대
- 시행사
- 청담삼익아파트주택재건축정비사업조합
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 분양 문의
- 1522-4370
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 9월 6일
- 특별공급
- 2024년 9월 19일
- 1순위 해당지역
- 2024년 9월 20일
- 1순위 기타지역
- 2024년 9월 23일
- 2순위 해당지역
- 2024년 9월 24일
- 2순위 기타지역
- 2024년 9월 24일
- 당첨자 발표
- 2024년 9월 30일
- 계약
- 2024년 10월 14일 ~ 10월 16일
- 입주 예정
- 2025년 11월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.78A | 82.01 | 18세대 | 16세대 | 20억 1,980 |
| 59.91B | 83.25 | 22세대 | 17세대 | 20억 1,350 |
| 84.75A | 113.69 | 15세대 | 10세대 | 25억 1,120 |
| 84.92B | 115.25 | 22세대 | 16세대 | 25억 4,570 |
| 84.5C | 112.73 | 8세대 | 5세대 | 24억 1,770 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.78A | 1순위 해당지역 | 13,015 | 723.06 대 1 |
| 59.91B | 1순위 해당지역 | 16,925 | 769.32 대 1 |
| 84.75A | 1순위 해당지역 | 10,769 | 717.93 대 1 |
| 84.92B | 1순위 해당지역 | 12,854 | 584.27 대 1 |
| 84.5C | 1순위 해당지역 | 3,154 | 394.25 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 21건 · 최근 2026년 5월 18일 · 입주권 19건 포함 · 해제 2건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +20억 430
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.75A | 25억 1,120 | - | - | 6건 |
| 84.92B | 25억 4,570 | 45억 5,000 | +20억 430 | 6건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 111.77 입주권 | 12층 | 83억 | - |
| 2026-04-07 | 111.98 입주권 | 22층 | 83억 8,000 | - |
| 2026-02-26 | 84.92B 입주권 | 30층 | 54억 | - |
| 2026-02-12 | 84.75A 입주권 | 16층 | 67억 | - |
| 2026-01-31 | 136.84 입주권 | 17층 | 102억 | - |
| 2026-01-09 | 84.92B 입주권 | 31층 | 63억 | - |
| 2026-01-02 | 84.92B | 5층 | 39억 | +13억 5,430 |
| 2025-12-08 | 84.92B 입주권 | 27층 | 53억 | - |
| 2025-12-06 | 84.75A 입주권 | 14층 | 63억 5,000 | - |
| 2025-11-15 | 111.98 입주권 | 20층 | 90억 | - |
| 2025-11-08 | 136.84 입주권 | 20층 | 93억 | - |
| 2025-11-07 | 84.75A 입주권 | 18층 | 65억 | - |
| 2025-10-24 | 84.75A 입주권 | 22층 | 67억 8,000 | - |
| 2025-09-18 | 84.75A 입주권 | 14층 | 61억 5,000 | - |
| 2025-08-06 | 84.92B 입주권 | 28층 | 55억 5,000 | - |
| 2025-03-22 | 84.92B | 31층 | 52억 | +26억 5,430 |
| 2025-03-21 | 111.8 입주권 해제 | 26층 | 70억 | - |
| 2025-03-21 | 111.8 입주권 해제 | 26층 | 70억 | - |
| 2025-03-21 | 111.8 입주권 | 26층 | 70억 | - |
| 2024-12-27 | 97.92 입주권 | 11층 | 49억 4,000 | - |
신고 단지명: 청담 르엘, 청담르엘
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.