경기 김포시 · 민영
한강 수자인 오브센트 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 경기도 김포시 북변동 184번지 일원
- 공급 세대수
- 2,116세대
- 시행사
- 북변4구역주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 주식회사 한양
- 분양 문의
- 031-998-3058
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 9월 6일
- 특별공급
- 2024년 9월 19일
- 1순위 해당지역
- 2024년 9월 20일
- 1순위 기타지역
- 2024년 9월 20일
- 2순위 해당지역
- 2024년 9월 23일
- 2순위 기타지역
- 2024년 9월 23일
- 당첨자 발표
- 2024년 9월 27일
- 계약
- 2024년 10월 8일 ~ 10월 12일
- 입주 예정
- 2028년 2월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 50.39 | 73.79 | 32세대 | 33세대 | 3억 9,300 |
| 59.84A | 84.47 | 86세대 | 86세대 | 5억 2,930 |
| 59.51B | 82.77 | 239세대 | 239세대 | 5억 2,630 |
| 59.98C | 86.53 | 71세대 | 70세대 | 5억 3,460 |
| 60D | 84.31 | 179세대 | 180세대 | 5억 3,150 |
| 76.88A | 102.30 | 46세대 | 46세대 | 6억 2,440 |
| 76.87B | 103.35 | 113세대 | 115세대 | 6억 3,620 |
| 76.95C | 103.94 | 59세대 | 56세대 | 6억 3,080 |
| 84.87A | 109.86 | 29세대 | 29세대 | 6억 8,930 |
| 84.57B | 107.96 | 92세대 | 91세대 | 6억 9,390 |
| 84.97D | 109.49 | 40세대 | 35세대 | 6억 9,390 |
| 90.63A | 118.37 | 14세대 | 3세대 | 7억 510 |
| 90.73B | 116.39 | 6세대 | 1세대 | 6억 8,630 |
| 103.46A | 132.73 | 105세대 | 15세대 | 8억 7,170 |
| 103.87B | 135.72 | 6세대 | 0세대 | 8억 4,210 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 50.39 | 1순위 해당지역 | 73 | 2.28 대 1 |
| 50.39 | 1순위 기타지역 | 252 | - |
| 59.84A | 1순위 해당지역 | 364 | 4.23 대 1 |
| 59.84A | 1순위 기타지역 | 395 | - |
| 59.51B | 1순위 해당지역 | 413 | 1.73 대 1 |
| 59.51B | 1순위 기타지역 | 708 | - |
| 59.51B | 2순위 해당지역 | 62 | - |
| 59.51B | 2순위 기타지역 | 184 | - |
| 59.98C | 1순위 해당지역 | 129 | 1.82 대 1 |
| 59.98C | 1순위 기타지역 | 222 | - |
| 59.98C | 2순위 해당지역 | 57 | - |
| 59.98C | 2순위 기타지역 | 167 | - |
| 60D | 1순위 해당지역 | 127 | 미달 69세대 |
| 60D | 1순위 기타지역 | 289 | 4.19 대 1 |
| 60D | 2순위 해당지역 | 31 | - |
| 60D | 2순위 기타지역 | 108 | - |
| 76.88A | 1순위 해당지역 | 465 | 10.11 대 1 |
| 76.88A | 1순위 기타지역 | 360 | - |
| 76.87B | 1순위 해당지역 | 232 | 1.9 대 1 |
| 76.87B | 1순위 기타지역 | 295 | - |
| 76.87B | 2순위 해당지역 | 156 | - |
| 76.87B | 2순위 기타지역 | 229 | - |
| 76.95C | 1순위 해당지역 | 325 | 5.51 대 1 |
| 76.95C | 1순위 기타지역 | 241 | - |
| 84.87A | 1순위 해당지역 | 438 | 15.1 대 1 |
| 84.87A | 1순위 기타지역 | 611 | - |
| 84.57B | 1순위 해당지역 | 651 | 7.08 대 1 |
| 84.57B | 1순위 기타지역 | 818 | - |
| 84.97D | 1순위 해당지역 | 298 | 7.45 대 1 |
| 84.97D | 1순위 기타지역 | 322 | - |
| 90.63A | 1순위 해당지역 | 85 | 5.31 대 1 |
| 90.63A | 1순위 기타지역 | 147 | - |
| 90.73B | 1순위 해당지역 | 101 | 16.83 대 1 |
| 90.73B | 1순위 기타지역 | 93 | - |
| 103.46A | 1순위 해당지역 | 314 | 2.99 대 1 |
| 103.46A | 1순위 기타지역 | 275 | - |
| 103.46A | 2순위 해당지역 | 61 | - |
| 103.46A | 2순위 기타지역 | 110 | - |
| 103.87B | 1순위 해당지역 | 18 | 3 대 1 |
| 103.87B | 1순위 기타지역 | 40 | - |
분양권 전매 실거래
거래 352건 · 최근 2026년 10월 19일 · 입주권 58건 포함 · 해제 8건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,270만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 50.39 | 3억 9,300 | 3억 9,910 | +610만 | 6건 |
| 59.51B | 5억 2,630 | 5억 4,245 | +1,615만 | 82건 |
| 59.84A | 5억 2,930 | 5억 4,330 | +1,400만 | 27건 |
| 59.98C | 5억 3,460 | 5억 2,907 | -552만 | 21건 |
| 60D | 5억 3,150 | 5억 4,430 | +1,280만 | 49건 |
| 76.87B | 6억 3,620 | 6억 10 | -3,610만 | 29건 |
| 76.88A | 6억 2,440 | 6억 4,205 | +1,765만 | 9건 |
| 76.95C | 6억 3,080 | 6억 3,270 | +190만 | 15건 |
| 84.57B | 6억 9,390 | 7억 1,320 | +1,930만 | 35건 |
| 84.87A | 6억 8,930 | 7억 520 | +1,590만 | 19건 |
| 84.97D | 6억 9,390 | 7억 640 | +1,250만 | 32건 |
| 90.63A | 7억 510 | 7억 1,405 | +895만 | 2건 |
| 90.73B | 6억 8,630 | 7억 | +1,370만 | 3건 |
| 103.46A | 8억 7,170 | 8억 9,185 | +2,015만 | 12건 |
| 103.87B | 8억 4,210 | - | - | 10건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 84.87A 입주권 | 17층 | 7억 285 | - |
| 2026-10-17 | 59.98C | 19층 | 5억 600 | -2,860만 |
| 2026-10-10 | 60D | 10층 | 5억 3,890 | +740만 |
| 2026-10-10 | 76.88A | 22층 | 6억 5,860 | +3,420만 |
| 2026-09-21 | 84.97D 입주권 | 31층 | 6억 8,175 | - |
| 2026-09-17 | 59.51B | 12층 | 5억 4,430 | +1,800만 |
| 2026-09-15 | 59.51B | 25층 | 5억 6,900 | +4,270만 |
| 2026-09-15 | 84.57B | 10층 | 7억 90 | +700만 |
| 2026-09-13 | 76.95C | 15층 | 6억 3,620 | +540만 |
| 2026-09-05 | 90.73B | 3층 | 7억 900 | +2,270만 |
| 2026-09-03 | 76.88A | 14층 | 6억 5,340 | +2,900만 |
| 2026-09-02 | 60D | 20층 | 5억 3,710 | +560만 |
| 2026-08-31 | 59.84A | 14층 | 5억 1,900 | -1,030만 |
| 2026-08-29 | 59.51B | 16층 | 5억 5,170 | +2,540만 |
| 2026-08-23 | 60D | 21층 | 5억 5,450 | +2,300만 |
| 2026-08-21 | 59.84A | 13층 | 5억 4,540 | +1,610만 |
| 2026-08-20 | 84.57B | 25층 | 7억 1,320 | +1,930만 |
| 2026-08-15 | 76.95C | 32층 | 6억 1,350 | -1,730만 |
| 2026-08-15 | 76.95C | 20층 | 6억 3,370 | +290만 |
| 2026-08-15 | 59.51B | 17층 | 5억 4,540 | +1,910만 |
신고 단지명: 한강 수자인 오브센트
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.