인천 계양구 · 민영
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 인천광역시 계양구 효성동 101-21번지 일원
- 공급 세대수
- 1,964세대
- 시행사
- 케이비부동산신탁(주)
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 분양 문의
- 1670-3053
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 7월 29일
- 특별공급
- 2024년 8월 8일
- 1순위 해당지역
- 2024년 8월 9일
- 1순위 기타지역
- 2024년 8월 9일
- 2순위 해당지역
- 2024년 8월 12일
- 2순위 기타지역
- 2024년 8월 12일
- 당첨자 발표
- 2024년 8월 19일
- 계약
- 2024년 9월 2일 ~ 9월 4일
- 입주 예정
- 2027년 11월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96A | 79.97 | 118세대 | 111세대 | 5억 1,712 |
| 59.87B | 79.98 | 46세대 | 44세대 | 5억 282 |
| 84.95A | 111.49 | 219세대 | 214세대 | 6억 7,684 |
| 84.87B | 111.57 | 205세대 | 201세대 | 6억 5,996 |
| 108.81A | 141.82 | 448세대 | 66세대 | 7억 9,032 |
| 108.94B | 142.70 | 235세대 | 34세대 | 7억 7,208 |
| 108.99C | 143.52 | 21세대 | 2세대 | 7억 7,198 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.96A | 1순위 해당지역 | 252 | 2.14 대 1 |
| 59.96A | 1순위 기타지역 | 136 | - |
| 59.96A | 2순위 해당지역 | 34 | - |
| 59.96A | 2순위 기타지역 | 46 | - |
| 59.87B | 1순위 해당지역 | 37 | 미달 9세대 |
| 59.87B | 1순위 기타지역 | 41 | 4.56 대 1 |
| 59.87B | 2순위 해당지역 | 10 | - |
| 59.87B | 2순위 기타지역 | 11 | - |
| 84.95A | 1순위 해당지역 | 158 | 미달 172세대 |
| 84.95A | 1순위 기타지역 | 148 | 미달 24세대 |
| 84.95A | 2순위 해당지역 | 40 | 1.67 대 1 |
| 84.95A | 2순위 기타지역 | 48 | - |
| 84.87B | 1순위 해당지역 | 27 | 미달 351세대 |
| 84.87B | 1순위 기타지역 | 47 | 미달 304세대 |
| 84.87B | 2순위 해당지역 | 16 | 미달 288세대 |
| 84.87B | 2순위 기타지역 | 16 | 미달 272세대 |
| 108.81A | 1순위 해당지역 | 16 | 미달 495세대 |
| 108.81A | 1순위 기타지역 | 19 | 미달 476세대 |
| 108.81A | 2순위 해당지역 | 14 | 미달 462세대 |
| 108.81A | 2순위 기타지역 | 12 | 미달 450세대 |
| 108.94B | 1순위 해당지역 | 8 | 미달 261세대 |
| 108.94B | 1순위 기타지역 | 9 | 미달 252세대 |
| 108.94B | 2순위 해당지역 | 5 | 미달 247세대 |
| 108.94B | 2순위 기타지역 | 4 | 미달 243세대 |
| 108.99C | 1순위 해당지역 | 3 | 미달 18세대 |
| 108.99C | 1순위 기타지역 | 8 | 미달 10세대 |
| 108.99C | 2순위 해당지역 | 5 | 미달 5세대 |
| 108.99C | 2순위 기타지역 | 8 | 1.6 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 68건 · 최근 2026년 11월 2일 · 해제 7건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +162만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.87B | 5억 282 | 5억 627 | +345만 | 3건 |
| 59.96A | 5억 1,712 | 5억 2,499 | +787만 | 16건 |
| 84.87B | 6억 5,996 | 6억 7,046 | +1,050만 | 9건 |
| 84.95A | 6억 7,684 | 6억 6,720 | -964만 | 11건 |
| 108.81A | 7억 9,032 | 8억 1,335 | +2,303만 | 20건 |
| 108.94B | 7억 7,208 | 7억 9,228 | +2,020만 | 9건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-02 | 84.95A | 14층 | 6억 6,216 | -1,468만 |
| 2026-10-28 | 84.87B 해제 | 20층 | 6억 6,816 | +820만 |
| 2026-10-20 | 84.95A | 11층 | 6억 6,006 | -1,678만 |
| 2026-10-10 | 59.96A | 13층 | 5억 2,351 | +639만 |
| 2026-10-03 | 84.95A | 24층 | 6억 6,314 | -1,370만 |
| 2026-10-01 | 108.81A | 23층 | 7억 9,022 | -10만 |
| 2026-10-01 | 59.96A | 17층 | 5억 2,801 | +1,089만 |
| 2026-08-22 | 84.87B 해제 | 20층 | 6억 6,816 | +820만 |
| 2026-08-14 | 59.87B | 9층 | 5억 617 | +335만 |
| 2026-08-03 | 59.96A | 13층 | 5억 3,601 | +1,889만 |
| 2026-07-30 | 59.96A | 10층 | 5억 2,651 | +939만 |
| 2026-07-24 | 59.96A | 7층 | 5억 1,603 | -109만 |
| 2026-07-21 | 59.96A | 23층 | 5억 3,222 | +1,510만 |
| 2026-07-18 | 108.81A | 9층 | 7억 9,394 | +362만 |
| 2026-07-18 | 84.87B | 14층 | 6억 2,979 | -3,017만 |
| 2026-06-17 | 84.95A | 15층 | 6억 8,369 | +685만 |
| 2026-06-10 | 59.96A | 5층 | 5억 1,223 | -489만 |
| 2026-06-08 | 108.94B | 10층 | 8억 1,415 | +4,207만 |
| 2026-05-29 | 108.81A | 19층 | 8억 5,959 | +6,927만 |
| 2026-05-26 | 84.87B | 1층 | 5억 9,660 | -6,336만 |
신고 단지명: 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.