부산 사상구 · 민영
더샵 리오몬트 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원
- 공급 세대수
- 866세대
- 시행사
- 엄궁3구역주택재개발정비사업조합
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 분양 문의
- 1555-3339
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 6월 28일
- 특별공급
- 2024년 7월 8일
- 1순위 해당지역
- 2024년 7월 9일
- 1순위 기타지역
- 2024년 7월 9일
- 2순위 해당지역
- 2024년 7월 10일
- 2순위 기타지역
- 2024년 7월 10일
- 당첨자 발표
- 2024년 7월 16일
- 계약
- 2024년 7월 29일 ~ 7월 31일
- 입주 예정
- 2027년 6월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99 | 81.30 | 141세대 | 139세대 | 4억 5,697 |
| 72.99 | 99.41 | 124세대 | 121세대 | 5억 5,332 |
| 84.99A | 114.65 | 158세대 | 153세대 | 5억 9,988 |
| 84.99B | 114.44 | 17세대 | 13세대 | 5억 9,867 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.99 | 1순위 해당지역 | 111 | 미달 120세대 |
| 59.99 | 1순위 기타지역 | 7 | 미달 113세대 |
| 59.99 | 2순위 해당지역 | 25 | 미달 88세대 |
| 59.99 | 2순위 기타지역 | 4 | 미달 84세대 |
| 72.99 | 1순위 해당지역 | 93 | 미달 140세대 |
| 72.99 | 1순위 기타지역 | 4 | 미달 136세대 |
| 72.99 | 2순위 해당지역 | 23 | 미달 113세대 |
| 72.99 | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 112세대 |
| 84.99A | 1순위 해당지역 | 603 | 2.58 대 1 |
| 84.99A | 1순위 기타지역 | 41 | - |
| 84.99A | 2순위 해당지역 | 95 | - |
| 84.99A | 2순위 기타지역 | 7 | - |
| 84.99B | 1순위 해당지역 | 114 | 4.96 대 1 |
| 84.99B | 1순위 기타지역 | 7 | - |
| 84.99B | 2순위 해당지역 | 35 | - |
| 84.99B | 2순위 기타지역 | 9 | - |
분양권 전매 실거래
거래 47건 · 최근 2026년 9월 1일 · 입주권 10건 포함 · 해제 4건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +523만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99 | 4억 5,697 | 4억 6,332 | +635만 | 11건 |
| 72.99 | 5억 5,332 | 5억 5,643 | +311만 | 16건 |
| 84.99A | 5억 9,988 | 6억 1,707 | +1,719만 | 13건 |
| 84.99B | 5억 9,867 | 6억 164 | +297만 | 7건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 84.99B | 3층 | 5억 9,180 | -687만 |
| 2026-08-27 | 59.99 해제 | 11층 | 4억 6,768 | +1,071만 |
| 2026-08-26 | 72.99 입주권 | 17층 | 4억 6,457 | - |
| 2026-07-24 | 84.99B | 11층 | 6억 2,603 | +2,736만 |
| 2026-07-24 | 84.99B 해제 | 11층 | 2억 7,462 | -3억 2,405 |
| 2026-07-06 | 84.99A | 17층 | 5억 9,143 | -845만 |
| 2026-07-01 | 84.99A | 23층 | 6억 1,888 | +1,900만 |
| 2026-06-11 | 72.99 | 9층 | 5억 5,843 | +511만 |
| 2026-05-14 | 59.99 | 8층 | 4억 6,232 | +535만 |
| 2026-04-30 | 72.99 | 4층 | 5억 5,370 | +38만 |
| 2026-04-29 | 72.99 입주권 | 29층 | 3억 7,155 | - |
| 2026-04-15 | 59.99 | 22층 | 4억 8,606 | +2,909만 |
| 2026-03-31 | 84.99A | 6층 | 5억 9,827 | -161만 |
| 2026-03-07 | 72.99 입주권 | 14층 | 4억 3,905 | - |
| 2026-02-24 | 59.99 | 17층 | 4억 7,238 | +1,541만 |
| 2025-12-15 | 84.99B | 3층 | 6억 180 | +313만 |
| 2025-12-13 | 84.99B 해제 | 3층 | 5억 6,736 | -3,131만 |
| 2025-12-10 | 84.99A | 6층 | 6억 2,671 | +2,683만 |
| 2025-11-30 | 84.99A 입주권 | 25층 | 5억 330 | - |
| 2025-10-12 | 84.99B 입주권 | 24층 | 4억 9,550 | - |
신고 단지명: 더샵 리오몬트
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.