서울 서대문구 · 민영
서대문 센트럴 아이파크 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 서울특별시 서대문구 홍은동 11-111번지 일원
- 공급 세대수
- 409세대
- 시행사
- 홍은제13구역주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발 주식회사
- 분양 문의
- 1551-9217
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 5월 17일
- 특별공급
- 2024년 5월 27일
- 1순위 해당지역
- 2024년 5월 28일
- 1순위 기타지역
- 2024년 5월 28일
- 2순위 해당지역
- 2024년 5월 29일
- 2순위 기타지역
- 2024년 5월 29일
- 당첨자 발표
- 2024년 6월 4일
- 계약
- 2024년 6월 17일 ~ 6월 19일
- 입주 예정
- 2025년 6월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 49.98A | 71.42 | 1세대 | 0세대 | 7억 1,720 |
| 49.98B | 71.42 | 5세대 | 1세대 | 7억 1,720 |
| 59.99A | 81.56 | 94세대 | 107세대 | 8억 6,030 |
| 59.99B | 81.50 | 21세대 | 16세대 | 8억 4,270 |
| 75.49 | 102.00 | 12세대 | 11세대 | 10억 2,470 |
| 84.94A | 115.01 | 51세대 | 52세대 | 11억 2,100 |
| 84.9B | 114.88 | 4세대 | 10세대 | 10억 9,730 |
| 84.89C | 126.65 | 4세대 | 0세대 | 12억 2,220 |
| 84.87D | 126.77 | 2세대 | 0세대 | 11억 7,390 |
| 84.95E | 129.01 | 1세대 | 0세대 | 11억 6,940 |
| 84.87F | 127.84 | 12세대 | 5세대 | 12억 2,110 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 49.98A | 1순위 해당지역 | 59 | 59 대 1 |
| 49.98A | 1순위 기타지역 | 4 | - |
| 49.98B | 1순위 해당지역 | 53 | 8.83 대 1 |
| 49.98B | 1순위 기타지역 | 10 | - |
| 59.99A | 1순위 해당지역 | 476 | 5.06 대 1 |
| 59.99A | 1순위 기타지역 | 115 | - |
| 59.99B | 1순위 해당지역 | 70 | 3.33 대 1 |
| 59.99B | 1순위 기타지역 | 25 | - |
| 59.99B | 2순위 해당지역 | 160 | - |
| 59.99B | 2순위 기타지역 | 62 | - |
| 75.49 | 1순위 해당지역 | 40 | 3.33 대 1 |
| 75.49 | 1순위 기타지역 | 10 | - |
| 75.49 | 2순위 해당지역 | 60 | - |
| 75.49 | 2순위 기타지역 | 18 | - |
| 84.94A | 1순위 해당지역 | 367 | 7.2 대 1 |
| 84.94A | 1순위 기타지역 | 96 | - |
| 84.9B | 1순위 해당지역 | 26 | 6.5 대 1 |
| 84.9B | 1순위 기타지역 | 12 | - |
| 84.89C | 1순위 해당지역 | 38 | 9.5 대 1 |
| 84.89C | 1순위 기타지역 | 7 | - |
| 84.87D | 1순위 해당지역 | 21 | 10.5 대 1 |
| 84.87D | 1순위 기타지역 | 5 | - |
| 84.95E | 1순위 해당지역 | 30 | 30 대 1 |
| 84.95E | 1순위 기타지역 | 11 | - |
| 84.87F | 1순위 해당지역 | 34 | 2.83 대 1 |
| 84.87F | 1순위 기타지역 | 9 | - |
| 84.87F | 2순위 해당지역 | 105 | - |
| 84.87F | 2순위 기타지역 | 46 | - |
분양권 전매 실거래
거래 46건 · 최근 2026년 8월 19일 · 입주권 15건 포함 · 해제 4건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -4,065만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 49.98A·49.98B | 7억 1,720 | 6억 9,378 | -2,342만 | 2건 |
| 59.99A·59.99B | 8억 6,030 | 8억 250 | -5,780만 | 29건 |
| 75.49 | 10억 2,470 | 9억 9,277 | -3,192만 | 2건 |
| 84.87F·84.87D | 12억 2,110 | 12억 852 | -1,258만 | 1건 |
| 84.9B | 10억 9,730 | 10억 5,071 | -4,658만 | 2건 |
| 84.94A | 11억 2,100 | 10억 6,500 | -5,600만 | 10건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 59.99A | 2층 | 8억 2,000 | -4,030만 |
| 2026-06-23 | 84.9B 해제 | 9층 | 11억 1,643 | +1,913만 |
| 2026-06-23 | 84.9B | 9층 | 11억 1,643 | +1,913만 |
| 2026-06-19 | 75.49 | 2층 | 9억 7,055 | -5,415만 |
| 2026-05-18 | 59.99A 입주권 | 10층 | 8억 1,500 | - |
| 2026-05-05 | 59.99A 입주권 | 15층 | 8억 3,000 | - |
| 2026-04-29 | 84.94A | 2층 | 10억 1,500 | -1억 600 |
| 2026-03-13 | 75.49 | 15층 | 10억 1,500 | -970만 |
| 2026-02-28 | 59.99A 입주권 해제 | 8층 | 8억 7,000 | - |
| 2026-02-28 | 59.99A 입주권 | 8층 | 8억 7,000 | - |
| 2026-02-19 | 84.94A | 4층 | 10억 8,000 | -4,100만 |
| 2026-01-26 | 84.94A | 4층 | 10억 6,500 | -5,600만 |
| 2026-01-06 | 59.99A 입주권 | 13층 | 8억 5,300 | - |
| 2025-11-14 | 84.94A | 6층 | 10억 5,906 | -6,194만 |
| 2025-10-11 | 84.94A | 12층 | 10억 8,500 | -3,600만 |
| 2025-10-10 | 49.98A | 6층 | 6억 9,378 | -2,342만 |
| 2025-10-03 | 59.99A | 2층 | 7억 8,000 | -8,030만 |
| 2025-09-29 | 84.94A | 14층 | 10억 6,000 | -6,100만 |
| 2025-09-25 | 59.99A | 4층 | 8억 2,500 | -3,530만 |
| 2025-09-21 | 59.99A | 8층 | 8억 | -6,030만 |
신고 단지명: 서대문 센트럴 아이파크
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.