경기 김포시 · 민영
김포 북변 우미 린 파크리브 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 경기도 김포시 북변동 329-2번지 일원
- 공급 세대수
- 831세대
- 시행사
- 북변3구역주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 우미건설(주)
- 분양 문의
- 031-987-0805
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 5월 9일
- 특별공급
- 2024년 5월 20일
- 1순위 해당지역
- 2024년 5월 21일
- 1순위 기타지역
- 2024년 5월 21일
- 2순위 해당지역
- 2024년 5월 22일
- 2순위 기타지역
- 2024년 5월 22일
- 당첨자 발표
- 2024년 5월 28일
- 계약
- 2024년 6월 10일 ~ 6월 12일
- 입주 예정
- 2027년 12월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95A | 83.64 | 142세대 | 135세대 | 4억 7,500 |
| 60B | 85.43 | 55세대 | 51세대 | 4억 7,000 |
| 74.88A | 103.07 | 57세대 | 53세대 | 5억 7,700 |
| 74.99B | 99.96 | 37세대 | 34세대 | 5억 5,200 |
| 85A | 113.32 | 80세대 | 74세대 | 6억 5,000 |
| 84.98B | 114.63 | 14세대 | 10세대 | 6억 5,200 |
| 85C | 115.39 | 47세대 | 42세대 | 6억 4,500 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.95A | 1순위 해당지역 | 119 | 미달 23세대 |
| 59.95A | 1순위 기타지역 | 168 | 7.3 대 1 |
| 59.95A | 2순위 해당지역 | 21 | - |
| 59.95A | 2순위 기타지역 | 74 | - |
| 60B | 1순위 해당지역 | 23 | 미달 39세대 |
| 60B | 1순위 기타지역 | 45 | 1.15 대 1 |
| 60B | 2순위 해당지역 | 7 | - |
| 60B | 2순위 기타지역 | 16 | - |
| 74.88A | 1순위 해당지역 | 141 | 2.47 대 1 |
| 74.88A | 1순위 기타지역 | 114 | - |
| 74.88A | 2순위 해당지역 | 23 | - |
| 74.88A | 2순위 기타지역 | 49 | - |
| 74.99B | 1순위 해당지역 | 27 | 미달 28세대 |
| 74.99B | 1순위 기타지역 | 32 | 1.14 대 1 |
| 74.99B | 2순위 해당지역 | 5 | - |
| 74.99B | 2순위 기타지역 | 16 | - |
| 85A | 1순위 해당지역 | 134 | 1.54 대 1 |
| 85A | 1순위 기타지역 | 155 | - |
| 85A | 2순위 해당지역 | 15 | - |
| 85A | 2순위 기타지역 | 46 | - |
| 84.98B | 1순위 해당지역 | 35 | 1.75 대 1 |
| 84.98B | 1순위 기타지역 | 21 | - |
| 84.98B | 2순위 해당지역 | 6 | - |
| 84.98B | 2순위 기타지역 | 5 | - |
| 85C | 1순위 해당지역 | 32 | 미달 46세대 |
| 85C | 1순위 기타지역 | 52 | 1.13 대 1 |
| 85C | 2순위 해당지역 | 6 | - |
| 85C | 2순위 기타지역 | 11 | - |
분양권 전매 실거래
거래 101건 · 최근 2026년 10월 31일 · 입주권 23건 포함 · 해제 3건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +900만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95A | 4억 7,500 | 4억 8,725 | +1,225만 | 30건 |
| 60B | 4억 7,000 | 4억 9,110 | +2,110만 | 7건 |
| 74.88A | 5억 7,700 | 6억 690 | +2,990만 | 11건 |
| 74.99B | 5억 5,200 | 5억 7,245 | +2,045만 | 10건 |
| 84.98B | 6억 5,200 | 6억 5,300 | +100만 | 4건 |
| 85C | 6억 4,500 | 6억 8,055 | +3,555만 | 4건 |
| 85A | 6억 5,000 | 6억 7,350 | +2,350만 | 35건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-31 | 85A | 5층 | 6억 5,557 | +557만 |
| 2026-10-17 | 60B | 26층 | 4억 6,480 | -520만 |
| 2026-10-17 | 74.88A | 28층 | 6억 1,829 | +4,129만 |
| 2026-10-14 | 74.99B | 14층 | 5억 5,260 | +60만 |
| 2026-10-03 | 74.88A | 17층 | 5억 8,650 | +950만 |
| 2026-09-19 | 84.98B | 8층 | 6억 5,640 | +440만 |
| 2026-09-16 | 59.95A | 5층 | 4억 8,350 | +850만 |
| 2026-09-10 | 59.95A | 6층 | 4억 8,550 | +1,050만 |
| 2026-09-04 | 59.95A | 9층 | 4억 8,900 | +1,400만 |
| 2026-09-04 | 59.95A | 17층 | 4억 9,720 | +2,220만 |
| 2026-08-31 | 59.95A | 19층 | 4억 9,900 | +2,400만 |
| 2026-08-28 | 74.99B | 9층 | 5억 5,440 | +240만 |
| 2026-08-27 | 59.95A | 15층 | 4억 8,400 | +900만 |
| 2026-08-05 | 74.88A | 27층 | 6억 640 | +2,940만 |
| 2026-07-28 | 85A 해제 | 5층 | 6억 6,557 | +1,557만 |
| 2026-07-21 | 85A 입주권 | 22층 | 4억 7,786 | - |
| 2026-07-10 | 60B | 15층 | 4억 7,490 | +490만 |
| 2026-07-03 | 59.95A | 23층 | 4억 9,900 | +2,400만 |
| 2026-06-01 | 59.95A | 15층 | 4억 8,500 | +1,000만 |
| 2026-05-23 | 74.88A | 19층 | 6억 2,239 | +4,539만 |
신고 단지명: 김포 북변 우미 린 파크리브
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.