경남 김해시 · 민영
김해 구산 롯데캐슬 시그니처 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 경상남도 김해시 구산동 593번지 일원
- 공급 세대수
- 714세대
- 시행사
- 대신자산신탁 주식회사
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 분양 문의
- 055-321-5501
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 5월 24일
- 특별공급
- 2024년 6월 3일
- 1순위 해당지역
- 2024년 6월 4일
- 1순위 기타지역
- 2024년 6월 4일
- 2순위 해당지역
- 2024년 6월 5일
- 2순위 기타지역
- 2024년 6월 5일
- 당첨자 발표
- 2024년 6월 12일
- 계약
- 2024년 6월 24일 ~ 6월 26일
- 입주 예정
- 2027년 9월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.91A | 111.26 | 185세대 | 180세대 | 6억 1,960 |
| 84.99B | 111.75 | 29세대 | 25세대 | 6억 2,230 |
| 84.8C | 111.46 | 55세대 | 50세대 | 6억 2,070 |
| 84.58D | 111.01 | 83세대 | 79세대 | 6억 1,820 |
| 84.75E | 111.53 | 16세대 | 12세대 | 6억 2,110 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.91A | 1순위 해당지역 | 282 | 미달 58세대 |
| 84.91A | 1순위 기타지역 | 41 | 미달 17세대 |
| 84.91A | 2순위 해당지역 | 55 | 3.24 대 1 |
| 84.91A | 2순위 기타지역 | 22 | - |
| 84.99B | 1순위 해당지역 | 11 | 미달 41세대 |
| 84.99B | 1순위 기타지역 | 2 | 미달 39세대 |
| 84.99B | 2순위 해당지역 | 6 | 미달 33세대 |
| 84.99B | 2순위 기타지역 | 3 | 미달 30세대 |
| 84.8C | 1순위 해당지역 | 9 | 미달 96세대 |
| 84.8C | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 95세대 |
| 84.8C | 2순위 해당지역 | 5 | 미달 90세대 |
| 84.8C | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 88세대 |
| 84.58D | 1순위 해당지역 | 22 | 미달 137세대 |
| 84.58D | 1순위 기타지역 | 2 | 미달 135세대 |
| 84.58D | 2순위 해당지역 | 5 | 미달 130세대 |
| 84.58D | 2순위 기타지역 | 4 | 미달 126세대 |
| 84.75E | 1순위 해당지역 | 9 | 미달 18세대 |
| 84.75E | 1순위 기타지역 | 2 | 미달 16세대 |
| 84.75E | 2순위 해당지역 | 4 | 미달 12세대 |
| 84.75E | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 12세대 |
분양권 전매 실거래
거래 24건 · 최근 2026년 10월 20일 · 해제 2건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +2,350만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.58D | 6억 1,820 | 6억 4,170 | +2,350만 | 2건 |
| 84.75E | 6억 2,110 | 6억 315 | -1,795만 | 2건 |
| 84.8C | 6억 2,070 | 6억 4,430 | +2,360만 | 5건 |
| 84.91A | 6억 1,960 | 6억 1,930 | -30만 | 13건 |
| 84.99B | 6억 2,230 | 6억 4,220 | +1,990만 | 2건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-20 | 84.91A | 6층 | 6억 1,930 | -30만 |
| 2026-10-02 | 84.8C | 22층 | 6억 4,430 | +2,360만 |
| 2026-09-30 | 84.8C 해제 | 22층 | 6억 2,070 | 0 |
| 2026-09-15 | 84.8C | 14층 | 6억 2,040 | -30만 |
| 2026-09-08 | 84.91A | 6층 | 6억 1,930 | -30만 |
| 2026-08-31 | 84.91A | 5층 | 5억 9,570 | -2,390만 |
| 2026-08-31 | 84.8C | 23층 | 6억 4,430 | +2,360만 |
| 2026-08-31 | 84.8C | 22층 | 6억 4,430 | +2,360만 |
| 2026-08-20 | 84.91A | 26층 | 6억 4,320 | +2,360만 |
| 2026-08-20 | 84.58D | 24층 | 6억 4,170 | +2,350만 |
| 2026-08-20 | 84.58D | 23층 | 6억 4,170 | +2,350만 |
| 2026-08-20 | 84.8C | 21층 | 6억 4,430 | +2,360만 |
| 2026-06-10 | 84.91A | 22층 | 6억 4,320 | +2,360만 |
| 2026-04-23 | 84.99B | 17층 | 6억 3,840 | +1,610만 |
| 2026-02-06 | 84.75E | 18층 | 6억 910 | -1,200만 |
| 2026-01-17 | 84.91A | 22층 | 6억 1,960 | 0 |
| 2026-01-14 | 84.91A | 19층 | 6억 3,120 | +1,160만 |
| 2025-12-28 | 84.91A | 9층 | 5억 9,570 | -2,390만 |
| 2025-12-19 | 84.99B | 25층 | 6억 4,600 | +2,370만 |
| 2025-11-13 | 84.75E | 13층 | 5억 9,720 | -2,390만 |
신고 단지명: 김해 구산 롯데캐슬 시그니처
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.