인천 서구 · 민영
검단 스타힐스 가현숲 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 인천광역시 서구 마전동 1158-12번지 외 8필지
- 공급 세대수
- 153세대
- 시행사
- 마전지역주택조합
- 시공사
- (주)서희건설
- 분양 문의
- 1577-8334
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 4월 26일
- 특별공급
- 2024년 5월 7일
- 1순위 해당지역
- 2024년 5월 8일
- 1순위 기타지역
- 2024년 5월 8일
- 2순위 해당지역
- 2024년 5월 9일
- 2순위 기타지역
- 2024년 5월 9일
- 당첨자 발표
- 2024년 5월 16일
- 계약
- 2024년 5월 27일 ~ 5월 29일
- 입주 예정
- 2027년 4월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.9A | 80.29 | 17세대 | 18세대 | 3억 9,200 |
| 59.99B | 81.03 | 17세대 | 18세대 | 3억 9,900 |
| 59.9C | 80.29 | 1세대 | 0세대 | 4억 7,000 |
| 75.97A | 100.43 | 9세대 | 5세대 | 4억 7,400 |
| 75.97B | 100.43 | 2세대 | 0세대 | 5억 6,900 |
| 84.87A | 111.74 | 18세대 | 16세대 | 5억 1,200 |
| 84.99B | 112.08 | 11세대 | 14세대 | 5억 2,000 |
| 84.87C | 111.74 | 3세대 | 1세대 | 6억 1,500 |
| 84.99D | 112.08 | 3세대 | 0세대 | 6억 2,400 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.9A | 1순위 해당지역 | 12 | 미달 5세대 |
| 59.9A | 1순위 기타지역 | 16 | 3.2 대 1 |
| 59.9A | 2순위 해당지역 | 5 | - |
| 59.9A | 2순위 기타지역 | 10 | - |
| 59.99B | 1순위 해당지역 | 17 | 1 대 1 |
| 59.99B | 1순위 기타지역 | 21 | - |
| 59.99B | 2순위 해당지역 | 4 | - |
| 59.99B | 2순위 기타지역 | 7 | - |
| 59.9C | 1순위 해당지역 | 4 | 4 대 1 |
| 59.9C | 2순위 해당지역 | 1 | - |
| 59.9C | 2순위 기타지역 | 1 | - |
| 75.97A | 1순위 해당지역 | 6 | 미달 4세대 |
| 75.97A | 1순위 기타지역 | 3 | 미달 1세대 |
| 75.97A | 2순위 해당지역 | 2 | 2 대 1 |
| 75.97A | 2순위 기타지역 | 5 | - |
| 75.97B | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 2세대 |
| 75.97B | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 1세대 |
| 75.97B | 2순위 해당지역 | 3 | 3 대 1 |
| 75.97B | 2순위 기타지역 | 2 | - |
| 84.87A | 1순위 해당지역 | 8 | 미달 12세대 |
| 84.87A | 1순위 기타지역 | 16 | 1.33 대 1 |
| 84.87A | 2순위 해당지역 | 5 | - |
| 84.87A | 2순위 기타지역 | 5 | - |
| 84.99B | 1순위 해당지역 | 12 | 미달 8세대 |
| 84.99B | 1순위 기타지역 | 6 | 미달 2세대 |
| 84.99B | 2순위 해당지역 | 5 | 2.5 대 1 |
| 84.99B | 2순위 기타지역 | 6 | - |
| 84.87C | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 2세대 |
| 84.87C | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 1세대 |
| 84.87C | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 84.87C | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 84.99D | 1순위 해당지역 | 4 | 1.33 대 1 |
| 84.99D | 1순위 기타지역 | 2 | - |
| 84.99D | 2순위 해당지역 | 2 | - |
분양권 전매 실거래
거래 4건 · 최근 2026년 4월 9일 · 해제 2건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -8,140만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.9C·59.9A | 4억 7,000 | 4억 600 | -6,400만 | 3건 |
| 84.87C·84.87A | 6억 1,500 | 4억 8,600 | -1억 2,900 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 59.9C | 11층 | 4억 600 | -6,400만 |
| 2026-03-11 | 84.87C | 3층 | 4억 8,600 | -1억 2,900 |
| 2025-07-17 | 84.99D 해제 | 1층 | 4억 9,500 | -1억 2,900 |
| 2025-01-21 | 59.9C | 11층 | 4억 600 | -6,400만 |
| 2024-12-30 | 59.9C 해제 | 10층 | 3억 8,222 | -8,778만 |
| 2024-11-25 | 59.9C | 6층 | 3억 7,120 | -9,880만 |
신고 단지명: 검단 스타힐스 가현숲
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.