광주 광산구 · 민영
봉산공원 첨단 제일풍경채 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 광주광역시 광산구 산월동 산 22번지 일원
- 공급 세대수
- 948세대
- 시행사
- 신영부동산신탁 주식회사
- 시공사
- 제일건설(주), (주)호반건설
- 분양 문의
- 1877-9922
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 2월 23일
- 특별공급
- 2024년 3월 4일
- 1순위 해당지역
- 2024년 3월 5일
- 1순위 기타지역
- 2024년 3월 5일
- 2순위 해당지역
- 2024년 3월 6일
- 2순위 기타지역
- 2024년 3월 6일
- 당첨자 발표
- 2024년 3월 12일
- 계약
- 2024년 3월 25일 ~ 3월 27일
- 입주 예정
- 2027년 5월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.82A | 111.46 | 195세대 | 194세대 | 5억 4,900 |
| 84.98B | 111.68 | 113세대 | 111세대 | 5억 4,600 |
| 84.85C | 111.50 | 58세대 | 55세대 | 5억 4,300 |
| 115.96A | 152.38 | 193세대 | 29세대 | 7억 5,000 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.82A | 1순위 해당지역 | 769 | 2.25 대 1 |
| 84.82A | 1순위 기타지역 | 67 | - |
| 84.82A | 2순위 해당지역 | 102 | - |
| 84.82A | 2순위 기타지역 | 22 | - |
| 84.98B | 1순위 해당지역 | 95 | 미달 124세대 |
| 84.98B | 1순위 기타지역 | 12 | 미달 112세대 |
| 84.98B | 2순위 해당지역 | 36 | 미달 76세대 |
| 84.98B | 2순위 기타지역 | 7 | 미달 69세대 |
| 84.85C | 1순위 해당지역 | 36 | 미달 76세대 |
| 84.85C | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 75세대 |
| 84.85C | 2순위 해당지역 | 16 | 미달 59세대 |
| 84.85C | 2순위 기타지역 | 3 | 미달 56세대 |
| 115.96A | 1순위 해당지역 | 136 | 미달 85세대 |
| 115.96A | 1순위 기타지역 | 12 | 미달 73세대 |
| 115.96A | 2순위 해당지역 | 39 | 미달 34세대 |
| 115.96A | 2순위 기타지역 | 8 | 미달 26세대 |
분양권 전매 실거래
거래 109건 · 최근 2026년 11월 4일 · 해제 6건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +4,682만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.82A | 5억 4,900 | 5억 9,122 | +4,222만 | 57건 |
| 84.85C | 5억 4,300 | 5억 8,180 | +3,880만 | 4건 |
| 84.98B | 5억 4,600 | 5억 8,745 | +4,145만 | 16건 |
| 115.96A | 7억 5,000 | 8억 1,095 | +6,095만 | 32건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-04 | 84.82A | 20층 | 6억 930 | +6,030만 |
| 2026-10-13 | 115.96A | 9층 | 8억 955 | +5,955만 |
| 2026-09-10 | 84.82A | 17층 | 5억 9,880 | +4,980만 |
| 2026-09-08 | 84.82A | 21층 | 6억 175 | +5,275만 |
| 2026-08-28 | 84.82A | 5층 | 5억 8,540 | +3,640만 |
| 2026-08-22 | 84.82A | 20층 | 5억 9,980 | +5,080만 |
| 2026-08-06 | 84.82A | 6층 | 5억 8,960 | +4,060만 |
| 2026-07-11 | 84.82A | 24층 | 5억 8,400 | +3,500만 |
| 2026-07-11 | 84.82A | 22층 | 5억 9,285 | +4,385만 |
| 2026-07-11 | 84.82A | 1층 | 5억 130 | -4,770만 |
| 2026-07-10 | 84.82A | 5층 | 5억 5,430 | +530만 |
| 2026-07-07 | 115.96A | 23층 | 7억 5,265 | +265만 |
| 2026-07-05 | 84.82A | 20층 | 6억 2,865 | +7,965만 |
| 2026-07-04 | 84.82A 해제 | 5층 | 5억 8,540 | +3,640만 |
| 2026-06-27 | 84.82A | 13층 | 5억 8,510 | +3,610만 |
| 2026-06-16 | 84.82A | 3층 | 5억 5,855 | +955만 |
| 2026-05-12 | 115.96A | 24층 | 8억 | +5,000만 |
| 2026-05-07 | 84.82A | 13층 | 5억 9,880 | +4,980만 |
| 2026-04-14 | 84.82A | 19층 | 5억 8,180 | +3,280만 |
| 2026-04-02 | 115.96A | 14층 | 8억 5,105 | +1억 105 |
신고 단지명: 봉산공원 첨단 제일풍경채
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.