서울 서초구 · 민영
메이플자이 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제 규제지역 정비사업
단지 정보
- 위치
- 서울특별시 서초구 잠원동 60-3
- 공급 세대수
- 162세대
- 시행사
- 신반포4지구 재건축정비사업조합
- 시공사
- 지에스건설 주식회사
- 분양 문의
- 1833-2566
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 1월 26일
- 특별공급
- 2024년 2월 5일
- 1순위 해당지역
- 2024년 2월 6일
- 1순위 기타지역
- 2024년 2월 7일
- 2순위 해당지역
- 2024년 2월 8일
- 2순위 기타지역
- 2024년 2월 8일
- 당첨자 발표
- 2024년 2월 16일
- 계약
- 2024년 2월 27일 ~ 2월 29일
- 입주 예정
- 2025년 6월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 43.05A | 61.66 | 19세대 | 19세대 | 12억 500 |
| 43.44B | 62.29 | 5세대 | 6세대 | 12억 4,300 |
| 49.29A | 72.14 | 28세대 | 25세대 | 15억 3,000 |
| 49.7B | 72.24 | 13세대 | 14세대 | 15억 1,700 |
| 49.78C | 72.34 | 6세대 | 6세대 | 15억 300 |
| 49.64D | 72.18 | 7세대 | 8세대 | 15억 1,500 |
| 59.17A | 83.79 | 1세대 | 1세대 | 17억 4,200 |
| 59.54B | 85.02 | 2세대 | 2세대 | 17억 3,300 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 43.05A | 1순위 해당지역 | 3,146 | 165.58 대 1 |
| 43.44B | 1순위 해당지역 | 763 | 152.6 대 1 |
| 49.29A | 1순위 해당지역 | 15,954 | 569.79 대 1 |
| 49.7B | 1순위 해당지역 | 3,802 | 292.46 대 1 |
| 49.78C | 1순위 해당지역 | 745 | 124.17 대 1 |
| 49.64D | 1순위 해당지역 | 1,209 | 172.71 대 1 |
| 59.17A | 1순위 해당지역 | 3,574 | 3,574 대 1 |
| 59.54B | 1순위 해당지역 | 6,635 | 3,317.5 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 68건 · 최근 2025년 11월 3일 · 입주권 68건 포함 · 해제 25건
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.17A | 17억 4,200 | - | - | 14건 |
| 59.54B | 17억 3,300 | - | - | 8건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-03 | 124.42 입주권 | 22층 | 74억 5,000 | - |
| 2025-11-01 | 84.25 입주권 | 12층 | 56억 5,000 | - |
| 2025-09-27 | 99.29 입주권 | 33층 | 57억 | - |
| 2025-09-16 | 84.25 입주권 | 11층 | 51억 9,000 | - |
| 2025-09-06 | 124.87 입주권 | 25층 | 65억 | - |
| 2025-09-03 | 99.71 입주권 | 7층 | 54억 | - |
| 2025-08-28 | 59.54B 입주권 | 13층 | 41억 5,000 | - |
| 2025-08-12 | 99.29 입주권 해제 | 21층 | 55억 | - |
| 2025-08-12 | 99.29 입주권 | 21층 | 55억 | - |
| 2025-08-07 | 59.54B 입주권 해제 | 7층 | 41억 | - |
| 2025-08-07 | 59.54B 입주권 | 7층 | 41억 | - |
| 2025-07-18 | 59.17A 입주권 해제 | 21층 | 43억 1,000 | - |
| 2025-07-18 | 59.17A 입주권 | 21층 | 43억 1,000 | - |
| 2025-07-15 | 135.51 입주권 | 11층 | 71억 | - |
| 2025-07-10 | 124.42 입주권 | 27층 | 67억 8,000 | - |
| 2025-07-04 | 84.25 입주권 해제 | 21층 | 52억 8,000 | - |
| 2025-07-04 | 84.25 입주권 해제 | 21층 | 52억 8,000 | - |
| 2025-07-04 | 84.25 입주권 | 21층 | 52억 8,000 | - |
| 2025-06-28 | 59.54B 입주권 | 23층 | 41억 | - |
| 2025-06-27 | 84.85 입주권 해제 | 21층 | 54억 | - |
신고 단지명: 메이플자이
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.