경기 의정부시 · 민영
e편한세상 신곡 시그니처뷰 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 경기도 의정부시 신곡동 435-3번지 일대
- 공급 세대수
- 407세대
- 시행사
- 장암생활권3구역주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 디엘건설 주식회사
- 분양 문의
- 031-877-2341
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 1월 11일
- 특별공급
- 2024년 1월 22일
- 1순위 해당지역
- 2024년 1월 23일
- 1순위 기타지역
- 2024년 1월 23일
- 2순위 해당지역
- 2024년 1월 24일
- 2순위 기타지역
- 2024년 1월 24일
- 당첨자 발표
- 2024년 1월 30일
- 계약
- 2024년 2월 14일 ~ 2월 16일
- 입주 예정
- 2026년 9월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 52.52A | 75.99 | 23세대 | 13세대 | 4억 4,480 |
| 52.48B | 76.00 | 15세대 | 6세대 | 4억 4,480 |
| 59.92A | 80.33 | 35세대 | 32세대 | 4억 9,420 |
| 59.93B | 80.35 | 29세대 | 24세대 | 4억 8,940 |
| 59.95C | 80.83 | 35세대 | 29세대 | 4억 8,260 |
| 74.93 | 99.10 | 57세대 | 53세대 | 5억 9,180 |
| 84.64A | 111.61 | 11세대 | 5세대 | 6억 4,670 |
| 84.87B | 113.16 | 21세대 | 19세대 | 6억 8,240 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 52.52A | 1순위 해당지역 | 5 | 미달 24세대 |
| 52.52A | 1순위 기타지역 | 10 | 미달 14세대 |
| 52.52A | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 13세대 |
| 52.52A | 2순위 기타지역 | 6 | 미달 7세대 |
| 52.48B | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 20세대 |
| 52.48B | 1순위 기타지역 | 3 | 미달 17세대 |
| 52.48B | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 16세대 |
| 52.48B | 2순위 기타지역 | 3 | 미달 13세대 |
| 59.92A | 1순위 해당지역 | 38 | 1.09 대 1 |
| 59.92A | 1순위 기타지역 | 20 | - |
| 59.92A | 2순위 해당지역 | 6 | - |
| 59.92A | 2순위 기타지역 | 6 | - |
| 59.93B | 1순위 해당지역 | 6 | 미달 44세대 |
| 59.93B | 1순위 기타지역 | 2 | 미달 42세대 |
| 59.93B | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 41세대 |
| 59.93B | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 40세대 |
| 59.95C | 1순위 해당지역 | 6 | 미달 51세대 |
| 59.95C | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 50세대 |
| 59.95C | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 49세대 |
| 59.95C | 2순위 기타지역 | 3 | 미달 46세대 |
| 74.93 | 1순위 해당지역 | 50 | 미달 39세대 |
| 74.93 | 1순위 기타지역 | 25 | 미달 14세대 |
| 74.93 | 2순위 해당지역 | 7 | 미달 7세대 |
| 74.93 | 2순위 기타지역 | 13 | 1.86 대 1 |
| 84.64A | 1순위 해당지역 | 6 | 미달 9세대 |
| 84.64A | 1순위 기타지역 | 10 | 1.11 대 1 |
| 84.64A | 2순위 해당지역 | 4 | - |
| 84.64A | 2순위 기타지역 | 6 | - |
| 84.87B | 1순위 해당지역 | 19 | 미달 9세대 |
| 84.87B | 1순위 기타지역 | 12 | 1.33 대 1 |
| 84.87B | 2순위 해당지역 | 4 | - |
| 84.87B | 2순위 기타지역 | 8 | - |
분양권 전매 실거래
거래 108건 · 최근 2026년 11월 6일 · 입주권 17건 포함 · 해제 9건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +195만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 52.48B | 4억 4,480 | 4억 5,932 | +1,452만 | 3건 |
| 52.52A | 4억 4,480 | 4억 3,846 | -634만 | 5건 |
| 59.92A | 4억 9,420 | 5억 2,066 | +2,646만 | 20건 |
| 59.93B | 4억 8,940 | 4억 8,965 | +25만 | 23건 |
| 59.95C | 4억 8,260 | 4억 8,602 | +342만 | 17건 |
| 74.93 | 5억 9,180 | 6억 256 | +1,076만 | 21건 |
| 84.64A | 6억 4,670 | 6억 6,822 | +2,152만 | 10건 |
| 84.87B | 6억 8,240 | 7억 3,635 | +5,395만 | 9건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-06 | 59.95C | 4층 | 4억 6,602 | -1,658만 |
| 2026-11-06 | 59.93B | 32층 | 4억 8,885 | -55만 |
| 2026-11-03 | 59.93B | 33층 | 4억 9,185 | +245만 |
| 2026-10-30 | 84.64A 입주권 | 15층 | 6억 7,000 | - |
| 2026-10-29 | 74.93 | 34층 | 5억 9,325 | +145만 |
| 2026-10-27 | 59.93B | 17층 | 4억 8,335 | -605만 |
| 2026-10-19 | 59.95C | 24층 | 4억 8,682 | +422만 |
| 2026-10-17 | 52.52A | 18층 | 4억 1,775 | -2,705만 |
| 2026-10-16 | 59.95C | 28층 | 4억 9,912 | +1,652만 |
| 2026-10-11 | 59.92A | 28층 | 5억 3,342 | +3,922만 |
| 2026-10-11 | 59.92A 해제 | 28층 | 5억 3,342 | +3,922만 |
| 2026-10-11 | 59.93B | 23층 | 5억 15 | +1,075만 |
| 2026-10-09 | 59.95C | 28층 | 4억 9,092 | +832만 |
| 2026-10-01 | 59.93B | 9층 | 4억 8,185 | -755만 |
| 2026-09-29 | 59.92A | 4층 | 5억 1,092 | +1,672만 |
| 2026-09-22 | 59.92A | 14층 | 5억 2,170 | +2,750만 |
| 2026-09-21 | 59.95C | 18층 | 4억 9,002 | +742만 |
| 2026-09-18 | 59.92A | 25층 | 5억 2,432 | +3,012만 |
| 2026-09-16 | 59.95C | 24층 | 4억 8,522 | +262만 |
| 2026-09-16 | 59.93B | 12층 | 4억 9,495 | +555만 |
신고 단지명: e편한세상 신곡 시그니처뷰
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.