광주 광산구 · 민영
어등산 진아리채 리버필드 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 광주광역시 광산구 선암동 77-11번지 일원
- 공급 세대수
- 142세대
- 시행사
- 선운진아리채지역주택조합
- 시공사
- (주)진아건설, (주)리채, 아이리스건설(주)
- 분양 문의
- 062-974-9065
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 1월 9일
- 특별공급
- 2024년 1월 19일
- 1순위 해당지역
- 2024년 1월 22일
- 1순위 기타지역
- 2024년 1월 22일
- 2순위 해당지역
- 2024년 1월 23일
- 2순위 기타지역
- 2024년 1월 23일
- 당첨자 발표
- 2024년 1월 29일
- 계약
- 2024년 2월 14일 ~ 2월 16일
- 입주 예정
- 2025년 3월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 64.47A | 85.17 | 9세대 | 10세대 | 3억 9,820 |
| 64.49B | 86.08 | 2세대 | 0세대 | 4억 230 |
| 79.01A | 104.36 | 44세대 | 45세대 | 4억 9,920 |
| 79B | 104.45 | 16세대 | 16세대 | 4억 9,920 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 64.47A | 1순위 해당지역 | 4 | 미달 12세대 |
| 64.47A | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 11세대 |
| 64.47A | 2순위 해당지역 | 6 | 미달 5세대 |
| 64.47A | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 5세대 |
| 64.49B | 1순위 해당지역 | 2 | 1 대 1 |
| 64.49B | 2순위 해당지역 | 3 | - |
| 79.01A | 1순위 해당지역 | 21 | 미달 63세대 |
| 79.01A | 1순위 기타지역 | 6 | 미달 57세대 |
| 79.01A | 2순위 해당지역 | 10 | 미달 47세대 |
| 79.01A | 2순위 기타지역 | 5 | 미달 42세대 |
| 79B | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 31세대 |
| 79B | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 31세대 |
| 79B | 2순위 해당지역 | 4 | 미달 27세대 |
| 79B | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 27세대 |
분양권 전매 실거래
거래 20건 · 최근 2026년 2월 5일 · 해제 5건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -5,424만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 64.47A | 3억 9,820 | 3억 5,000 | -4,820만 | 5건 |
| 64.49B | 4억 230 | 3억 6,760 | -3,470만 | 1건 |
| 79B | 4억 9,920 | 4억 | -9,920만 | 3건 |
| 79.01A | 4억 9,920 | 4억 4,280 | -5,640만 | 11건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | 79B | 14층 | 4억 | -9,920만 |
| 2025-09-03 | 79.01A | 13층 | 4억 4,496 | -5,424만 |
| 2025-08-19 | 79.01A | 20층 | 4억 4,928 | -4,992만 |
| 2025-07-08 | 79.01A | 5층 | 4억 4,064 | -5,856만 |
| 2025-07-04 | 79.01A | 12층 | 4억 4,496 | -5,424만 |
| 2025-06-27 | 64.47A | 16층 | 3억 5,000 | -4,820만 |
| 2025-06-15 | 79.01A 해제 | 10층 | 4억 4,700 | -5,220만 |
| 2025-06-09 | 79.01A | 3층 | 4억 2,500 | -7,420만 |
| 2025-06-08 | 64.47A | 14층 | 3억 5,000 | -4,820만 |
| 2025-06-03 | 79.01A 해제 | 5층 | 4억 900 | -9,020만 |
| 2025-05-22 | 79.01A | 13층 | 4억 5,979 | -3,941만 |
| 2025-05-21 | 64.47A | 4층 | 3억 2,900 | -6,920만 |
| 2025-05-11 | 79.01A | 10층 | 4억 2,600 | -7,320만 |
| 2025-05-09 | 79B | 3층 | 3억 8,632 | -1억 1,288 |
| 2025-05-02 | 79.01A | 5층 | 4억 1,200 | -8,720만 |
| 2025-02-25 | 79.01A | 4층 | 4억 3,632 | -6,288만 |
| 2025-02-10 | 79.01A 해제 | 5층 | 4억 9,096 | -824만 |
| 2025-02-10 | 79.01A | 5층 | 4억 9,096 | -824만 |
| 2025-02-08 | 79.01A | 3층 | 4억 3,632 | -6,288만 |
| 2025-01-16 | 79B | 5층 | 4억 4,064 | -5,856만 |
신고 단지명: 어등산진아리채리버필드, 어등산 진아리채 리버필드
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.