경기 의정부시 · 민영
힐스테이트 금오 더퍼스트 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 경기도 의정부시 금오동 65-3번지 일원 (금오생활권1구역 주택재개발정비사업)
- 공급 세대수
- 408세대
- 시행사
- 금오생활권1구역주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 현대건설 주식회사
- 분양 문의
- 031-852-9805
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 10월 31일
- 특별공급
- 2023년 11월 13일
- 1순위 해당지역
- 2023년 11월 14일
- 1순위 기타지역
- 2023년 11월 14일
- 2순위 해당지역
- 2023년 11월 15일
- 2순위 기타지역
- 2023년 11월 15일
- 당첨자 발표
- 2023년 11월 22일
- 계약
- 2023년 12월 5일 ~ 12월 7일
- 입주 예정
- 2025년 12월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 36.18 | 48.95 | 35세대 | 33세대 | 1억 9,970 |
| 59.86A | 79.78 | 64세대 | 62세대 | 4억 3,110 |
| 59.97B | 80.26 | 8세대 | 9세대 | 4억 2,930 |
| 60C | 80.03 | 59세대 | 58세대 | 4억 3,150 |
| 75.91 | 99.90 | 12세대 | 12세대 | 5억 3,110 |
| 84.96 | 110.92 | 27세대 | 29세대 | 5억 8,950 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 36.18 | 1순위 해당지역 | 33 | 미달 12세대 |
| 36.18 | 1순위 기타지역 | 33 | 2.75 대 1 |
| 36.18 | 2순위 해당지역 | 13 | - |
| 36.18 | 2순위 기타지역 | 14 | - |
| 59.86A | 1순위 해당지역 | 19 | 미달 72세대 |
| 59.86A | 1순위 기타지역 | 22 | 미달 50세대 |
| 59.86A | 2순위 해당지역 | 8 | 미달 42세대 |
| 59.86A | 2순위 기타지역 | 11 | 미달 31세대 |
| 59.97B | 1순위 해당지역 | 4 | 미달 9세대 |
| 59.97B | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 8세대 |
| 59.97B | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 8세대 |
| 59.97B | 2순위 기타지역 | 8 | 1 대 1 |
| 60C | 1순위 해당지역 | 32 | 미달 57세대 |
| 60C | 1순위 기타지역 | 23 | 미달 34세대 |
| 60C | 2순위 해당지역 | 8 | 미달 26세대 |
| 60C | 2순위 기타지역 | 4 | 미달 22세대 |
| 75.91 | 1순위 해당지역 | 14 | 미달 3세대 |
| 75.91 | 1순위 기타지역 | 10 | 3.33 대 1 |
| 75.91 | 2순위 해당지역 | 3 | - |
| 75.91 | 2순위 기타지역 | 8 | - |
| 84.96 | 1순위 해당지역 | 39 | 미달 2세대 |
| 84.96 | 1순위 기타지역 | 44 | 22 대 1 |
| 84.96 | 2순위 해당지역 | 11 | - |
| 84.96 | 2순위 기타지역 | 34 | - |
당첨 가점
| 주택형(전용㎡) | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 36.18 | |||
| 기타지역 | 27 | 34.3 | 43 |
| 75.91 | |||
| 기타지역 | 39 | 47.7 | 52 |
| 84.96 | |||
| 기타지역 | 42 | 44.8 | 47 |
가점제 당첨자 가점(84점 만점)
분양권 전매 실거래
거래 80건 · 최근 2026년 10월 22일 · 입주권 37건 포함 · 해제 7건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +500만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 36.18 | 1억 9,970 | 1억 9,964 | -5만 | 16건 |
| 59.86A | 4억 3,110 | 4억 3,042 | -68만 | 28건 |
| 59.97B | 4억 2,930 | - | - | 7건 |
| 60C | 4억 3,150 | 4억 1,850 | -1,300만 | 15건 |
| 75.91 | 5억 3,110 | - | - | 1건 |
| 84.96 | 5억 8,950 | 5억 7,000 | -1,950만 | 13건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 84.96 | 17층 | 6억 2,500 | +3,550만 |
| 2026-09-09 | 36.18 입주권 | 19층 | 2억 2,500 | - |
| 2026-07-10 | 59.86A | 18층 | 4억 4,777 | +1,667만 |
| 2026-07-09 | 59.86A | 25층 | 4억 2,700 | -410만 |
| 2026-07-06 | 59.86A 해제 | 18층 | 4억 4,777 | +1,667만 |
| 2026-07-01 | 60C | 15층 | 4억 4,000 | +850만 |
| 2026-06-15 | 84.96 | 21층 | 5억 9,100 | +150만 |
| 2026-06-15 | 60C | 20층 | 4억 2,000 | -1,150만 |
| 2026-06-08 | 60C | 16층 | 4억 1,700 | -1,450만 |
| 2026-05-27 | 84.96 | 20층 | 5억 7,000 | -1,950만 |
| 2026-05-18 | 60C | 31층 | 4억 5,132 | +1,982만 |
| 2026-05-14 | 59.86A | 29층 | 4억 4,777 | +1,667만 |
| 2026-05-12 | 60C | 28층 | 3억 9,000 | -4,150만 |
| 2026-05-09 | 59.86A 입주권 | 11층 | 4억 3,000 | - |
| 2026-04-13 | 59.97B 입주권 | 19층 | 4억 2,000 | - |
| 2026-03-30 | 60C 입주권 | 14층 | 3억 9,160 | - |
| 2026-03-16 | 84.96 | 2층 | 5억 1,808 | -7,142만 |
| 2026-03-09 | 59.86A | 25층 | 4억 78 | -3,032만 |
| 2026-03-07 | 84.96 해제 | 17층 | 5억 8,295 | -655만 |
| 2026-02-26 | 59.86A 입주권 | 6층 | 3억 7,000 | - |
신고 단지명: 힐스테이트 금오 더퍼스트, 힐스테이트금오더퍼스트
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.