경기 부천시 · 민영
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 경기도 부천시 소사본동 134번지 일원
- 공급 세대수
- 983세대
- 시행사
- 부천소사피에프브이 주식회사
- 시공사
- 롯데건설 주식회사
- 분양 문의
- 1811-7887
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 11월 27일
- 특별공급
- 2023년 12월 7일
- 1순위 해당지역
- 2023년 12월 8일
- 1순위 기타지역
- 2023년 12월 8일
- 2순위 해당지역
- 2023년 12월 11일
- 2순위 기타지역
- 2023년 12월 11일
- 당첨자 발표
- 2023년 12월 15일
- 계약
- 2023년 12월 26일 ~ 12월 29일
- 입주 예정
- 2027년 8월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.82 | 81.59 | 91세대 | 85세대 | 6억 6,400 |
| 84.62A | 113.76 | 134세대 | 129세대 | 8억 2,300 |
| 84.74B | 113.88 | 167세대 | 160세대 | 8억 300 |
| 84.76C | 113.95 | 67세대 | 63세대 | 8억 1,000 |
| 101.51A | 135.58 | 49세대 | 6세대 | 9억 4,300 |
| 101.97B | 137.10 | 26세대 | 2세대 | 9억 2,300 |
| 132.8P | 180.65 | 4세대 | 0세대 | 16억 7,100 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.82 | 1순위 해당지역 | 581 | 6.38 대 1 |
| 59.82 | 1순위 기타지역 | 387 | - |
| 84.62A | 1순위 해당지역 | 776 | 5.79 대 1 |
| 84.62A | 1순위 기타지역 | 323 | - |
| 84.74B | 1순위 해당지역 | 274 | 1 대 1 |
| 84.74B | 1순위 기타지역 | 143 | - |
| 84.74B | 2순위 해당지역 | 69 | - |
| 84.74B | 2순위 기타지역 | 64 | - |
| 84.76C | 1순위 해당지역 | 101 | 미달 8세대 |
| 84.76C | 1순위 기타지역 | 66 | 8.25 대 1 |
| 84.76C | 2순위 해당지역 | 30 | - |
| 84.76C | 2순위 기타지역 | 44 | - |
| 101.51A | 1순위 해당지역 | 203 | 3.76 대 1 |
| 101.51A | 1순위 기타지역 | 87 | - |
| 101.51A | 2순위 해당지역 | 22 | - |
| 101.51A | 2순위 기타지역 | 13 | - |
| 101.97B | 1순위 해당지역 | 36 | 1.29 대 1 |
| 101.97B | 1순위 기타지역 | 20 | - |
| 101.97B | 2순위 해당지역 | 10 | - |
| 101.97B | 2순위 기타지역 | 4 | - |
| 132.8P | 1순위 해당지역 | 13 | 3.25 대 1 |
| 132.8P | 1순위 기타지역 | 10 | - |
| 132.8P | 2순위 해당지역 | 3 | - |
| 132.8P | 2순위 기타지역 | 7 | - |
분양권 전매 실거래
거래 147건 · 최근 2026년 10월 20일 · 해제 9건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1억 665
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.82 | 6억 6,400 | 6억 8,730 | +2,330만 | 28건 |
| 84.62A | 8억 2,300 | 8억 5,425 | +3,125만 | 27건 |
| 84.74B | 8억 300 | 8억 7,750 | +7,450만 | 59건 |
| 84.76C | 8억 1,000 | 8억 5,600 | +4,600만 | 22건 |
| 101.51A | 9억 4,300 | 9억 8,555 | +4,255만 | 6건 |
| 101.97B | 9억 2,300 | 9억 5,875 | +3,575만 | 4건 |
| 132.8P | 16억 7,100 | 18억 4,590 | +1억 7,490 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-20 | 84.74B | 10층 | 9억 4,100 | +1억 3,800 |
| 2026-10-13 | 84.76C | 21층 | 9억 3,700 | +1억 2,700 |
| 2026-10-05 | 84.62A | 22층 | 9억 2,130 | +9,830만 |
| 2026-10-01 | 84.74B | 25층 | 8억 7,300 | +7,000만 |
| 2026-09-27 | 84.74B | 28층 | 9억 6,800 | +1억 6,500 |
| 2026-09-18 | 84.74B | 6층 | 8억 3,700 | +3,400만 |
| 2026-09-18 | 59.82 | 27층 | 7억 7,900 | +1억 1,500 |
| 2026-09-18 | 84.74B | 14층 | 8억 2,900 | +2,600만 |
| 2026-09-08 | 84.76C | 17층 | 8억 8,600 | +7,600만 |
| 2026-08-26 | 84.74B | 23층 | 9억 2,500 | +1억 2,200 |
| 2026-08-22 | 84.76C 해제 | 21층 | 9억 3,700 | +1억 2,700 |
| 2026-08-18 | 101.51A | 13층 | 10억 9,430 | +1억 5,130 |
| 2026-08-02 | 132.8P | 32층 | 18억 4,590 | +1억 7,490 |
| 2026-07-27 | 84.74B | 24층 | 8억 1,750 | +1,450만 |
| 2026-07-04 | 59.82 | 7층 | 7억 4,480 | +8,080만 |
| 2026-06-17 | 84.76C | 13층 | 8억 8,420 | +7,420만 |
| 2026-06-13 | 84.74B | 9층 | 9억 1,000 | +1억 700 |
| 2026-06-01 | 84.76C 해제 | 6층 | 8억 3,200 | +2,200만 |
| 2026-06-01 | 84.76C | 6층 | 8억 3,200 | +2,200만 |
| 2026-05-31 | 84.62A | 25층 | 9억 8,430 | +1억 6,130 |
신고 단지명: 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.