경기 김포시 · 민영
고촌센트럴자이 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 김포신곡6지구 도시개발사업구역 A3BL
- 공급 세대수
- 1,297세대
- 시행사
- 한국투자부동산신탁 주식회사
- 시공사
- GS건설
- 분양 문의
- 1644-3318
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 10월 26일
- 특별공급
- 2023년 11월 6일
- 1순위 해당지역
- 2023년 11월 7일
- 1순위 기타지역
- 2023년 11월 7일
- 2순위 해당지역
- 2023년 11월 8일
- 2순위 기타지역
- 2023년 11월 8일
- 당첨자 발표
- 2023년 11월 14일
- 계약
- 2023년 11월 26일 ~ 11월 28일
- 입주 예정
- 2024년 6월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 63.96 | 84.86 | 40세대 | 39세대 | 5억 7,850 |
| 76.99A | 101.45 | 16세대 | 16세대 | 6억 9,150 |
| 76.96B | 102.98 | 60세대 | 57세대 | 6억 8,790 |
| 84.91A | 111.26 | 260세대 | 262세대 | 7억 5,840 |
| 84.35B | 111.56 | 195세대 | 191세대 | 7억 4,520 |
| 105.99 | 137.58 | 140세대 | 21세대 | 9억 3,780 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 63.96 | 1순위 해당지역 | 152 | 3.8 대 1 |
| 63.96 | 1순위 기타지역 | 204 | - |
| 76.99A | 1순위 해당지역 | 38 | 2.38 대 1 |
| 76.99A | 1순위 기타지역 | 63 | - |
| 76.96B | 1순위 해당지역 | 92 | 미달 8세대 |
| 76.96B | 1순위 기타지역 | 76 | 9.5 대 1 |
| 76.96B | 2순위 해당지역 | 27 | - |
| 76.96B | 2순위 기타지역 | 47 | - |
| 84.91A | 1순위 해당지역 | 483 | 1.26 대 1 |
| 84.91A | 1순위 기타지역 | 443 | - |
| 84.91A | 2순위 해당지역 | 39 | - |
| 84.91A | 2순위 기타지역 | 77 | - |
| 84.35B | 1순위 해당지역 | 142 | 미달 207세대 |
| 84.35B | 1순위 기타지역 | 123 | 미달 84세대 |
| 84.35B | 2순위 해당지역 | 25 | 미달 59세대 |
| 84.35B | 2순위 기타지역 | 28 | 미달 31세대 |
| 105.99 | 1순위 해당지역 | 94 | 미달 66세대 |
| 105.99 | 1순위 기타지역 | 79 | 1.2 대 1 |
| 105.99 | 2순위 해당지역 | 20 | - |
| 105.99 | 2순위 기타지역 | 20 | - |
분양권 전매 실거래
거래 14건 · 최근 2026년 4월 30일
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,415만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 63.96 | 5억 7,850 | 5억 7,263 | -587만 | 1건 |
| 76.96B | 6억 8,790 | 7억 190 | +1,400만 | 3건 |
| 84.35B | 7억 4,520 | 7억 6,752 | +2,232만 | 5건 |
| 84.91A | 7억 5,840 | 7억 8,358 | +2,518만 | 5건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 63.96 | 1층 | 5억 7,263 | -587만 |
| 2026-04-15 | 84.35B | 6층 | 7억 3,752 | -768만 |
| 2026-03-28 | 76.96B | 4층 | 6억 7,400 | -1,390만 |
| 2026-03-08 | 76.96B | 3층 | 7억 220 | +1,430만 |
| 2026-01-06 | 84.35B | 7층 | 7억 3,937 | -583만 |
| 2025-12-03 | 84.91A | 7층 | 7억 7,635 | +1,795만 |
| 2025-12-01 | 76.96B | 10층 | 7억 190 | +1,400만 |
| 2025-11-05 | 84.91A | 15층 | 7억 8,358 | +2,518만 |
| 2025-09-17 | 84.35B | 9층 | 7억 6,752 | +2,232만 |
| 2025-08-20 | 84.35B | 9층 | 7억 6,752 | +2,232만 |
| 2025-07-17 | 84.91A | 5층 | 7억 8,358 | +2,518만 |
| 2025-06-30 | 84.91A | 5층 | 7억 8,358 | +2,518만 |
| 2025-06-04 | 84.35B | 9층 | 7억 6,752 | +2,232만 |
| 2025-05-14 | 84.91A | 4층 | 7억 6,875 | +1,035만 |
신고 단지명: 고촌센트럴자이
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.