인천 서구 · 민영
제일풍경채 검단Ⅳ 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제
단지 정보
- 위치
- 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA22BL
- 공급 세대수
- 1,048세대
- 시행사
- 인천검단3차피에프브이(주)
- 시공사
- 제일건설(주)
- 분양 문의
- 1551-1048
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 11월 27일
- 특별공급
- 2023년 12월 7일
- 1순위 해당지역
- 2023년 12월 8일
- 1순위 기타지역
- 2023년 12월 8일
- 2순위 해당지역
- 2023년 12월 11일
- 2순위 기타지역
- 2023년 12월 11일
- 당첨자 발표
- 2023년 12월 15일
- 계약
- 2023년 12월 26일 ~ 12월 30일
- 입주 예정
- 2027년 2월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.93A | 110.09 | 194세대 | 287세대 | 5억 4,900 |
| 84.86B | 110.31 | 78세대 | 113세대 | 5억 4,100 |
| 84.87C | 111.86 | 43세대 | 55세대 | 5억 3,600 |
| 110.97A | 144.12 | 122세대 | 18세대 | 6억 8,500 |
| 110.91B | 144.83 | 121세대 | 17세대 | 6억 8,800 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.93A | 1순위 해당지역 | 465 | 2.63 대 1 |
| 84.93A | 1순위 기타지역 | 417 | 4.01 대 1 |
| 84.93A | 2순위 해당지역 | 82 | - |
| 84.93A | 2순위 기타지역 | 50 | - |
| 84.86B | 1순위 해당지역 | 68 | 미달 20세대 |
| 84.86B | 1순위 기타지역 | 52 | 미달 55세대 |
| 84.86B | 2순위 해당지역 | 29 | 1.04 대 1 |
| 84.86B | 2순위 기타지역 | 24 | 미달 2세대 |
| 84.87C | 1순위 해당지역 | 54 | 1.17 대 1 |
| 84.87C | 1순위 기타지역 | 57 | 1.44 대 1 |
| 84.87C | 2순위 해당지역 | 25 | - |
| 84.87C | 2순위 기타지역 | 7 | - |
| 110.97A | 1순위 해당지역 | 116 | 1.66 대 1 |
| 110.97A | 1순위 기타지역 | 120 | 2.41 대 1 |
| 110.97A | 2순위 해당지역 | 17 | - |
| 110.97A | 2순위 기타지역 | 14 | - |
| 110.91B | 1순위 해당지역 | 61 | 미달 8세대 |
| 110.91B | 1순위 기타지역 | 58 | 미달 19세대 |
| 110.91B | 2순위 해당지역 | 24 | 2.4 대 1 |
| 110.91B | 2순위 기타지역 | 19 | 3.67 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 2건 · 최근 2026년 3월 20일
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,662만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.86B | 5억 4,100 | 5억 5,348 | +1,248만 | 1건 |
| 84.93A | 5억 4,900 | 5억 6,976 | +2,076만 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | 84.93A | 18층 | 5억 6,976 | +2,076만 |
| 2025-12-26 | 84.86B | 21층 | 5억 5,348 | +1,248만 |
신고 단지명: 제일풍경채 검단Ⅳ
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.