인천 계양구 · 민영
두산위브더제니스 센트럴 계양 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 인천광역시 계양구 작전동 439-7번지 일원
- 공급 세대수
- 620세대
- 시행사
- 작전현대아파트구역재개발정비사업조합
- 시공사
- 두산건설 주식회사, 쌍용건설(주)
- 분양 문의
- 1566-2022
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 12월 22일
- 특별공급
- 2024년 1월 5일
- 1순위 해당지역
- 2024년 1월 8일
- 1순위 기타지역
- 2024년 1월 8일
- 2순위 해당지역
- 2024년 1월 9일
- 2순위 기타지역
- 2024년 1월 9일
- 당첨자 발표
- 2024년 1월 15일
- 계약
- 2024년 1월 29일 ~ 1월 31일
- 입주 예정
- 2027년 5월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 49.35 | 69.68 | 57세대 | 57세대 | 3억 9,010 |
| 59.94A | 84.40 | 186세대 | 182세대 | 4억 9,730 |
| 59.85B | 85.64 | 56세대 | 61세대 | 5억 470 |
| 59.94T | 84.40 | 7세대 | 1세대 | 4억 7,050 |
| 74.21B | 105.67 | 8세대 | 5세대 | 5억 9,790 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 49.35 | 1순위 해당지역 | 61 | 미달 22세대 |
| 49.35 | 1순위 기타지역 | 22 | 1 대 1 |
| 49.35 | 2순위 해당지역 | 22 | - |
| 49.35 | 2순위 기타지역 | 11 | - |
| 59.94A | 1순위 해당지역 | 487 | 2.62 대 1 |
| 59.94A | 1순위 기타지역 | 145 | - |
| 59.94A | 2순위 해당지역 | 118 | - |
| 59.94A | 2순위 기타지역 | 67 | - |
| 59.85B | 1순위 해당지역 | 182 | 3.25 대 1 |
| 59.85B | 1순위 기타지역 | 64 | - |
| 59.85B | 2순위 해당지역 | 37 | - |
| 59.85B | 2순위 기타지역 | 26 | - |
| 59.94T | 1순위 해당지역 | 17 | 2.13 대 1 |
| 59.94T | 1순위 기타지역 | 7 | - |
| 59.94T | 2순위 해당지역 | 11 | - |
| 59.94T | 2순위 기타지역 | 8 | - |
| 74.21B | 1순위 해당지역 | 284 | 35.5 대 1 |
| 74.21B | 1순위 기타지역 | 65 | - |
분양권 전매 실거래
거래 149건 · 최근 2026년 11월 2일 · 입주권 70건 포함 · 해제 13건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +2,016만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 49.35 | 3억 9,010 | 4억 913 | +1,903만 | 26건 |
| 59.85B | 5억 470 | 5억 3,448 | +2,978만 | 9건 |
| 59.94A·59.94T | 4억 9,730 | 5억 1,796 | +2,066만 | 50건 |
| 74.21B | 5억 9,790 | 6억 2,126 | +2,336만 | 6건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-02 | 59.94A | 7층 | 5억 9,900 | +1억 170 |
| 2026-10-14 | 59.85B | 9층 | 5억 1,888 | +1,418만 |
| 2026-10-08 | 59.94A | 16층 | 5억 9,538 | +9,808만 |
| 2026-10-06 | 59.85B | 29층 | 5억 3,448 | +2,978만 |
| 2026-10-02 | 59.94A | 19층 | 5억 1,805 | +2,075만 |
| 2026-09-30 | 59.94A | 7층 | 5억 1,258 | +1,528만 |
| 2026-08-31 | 59.94A | 6층 | 5억 1,058 | +1,328만 |
| 2026-08-30 | 59.94A | 13층 | 6억 60 | +1억 330 |
| 2026-08-27 | 59.94A | 16층 | 5억 1,688 | +1,958만 |
| 2026-08-20 | 59.94A | 10층 | 5억 1,152 | +1,422만 |
| 2026-08-20 | 49.35 | 10층 | 4억 1,173 | +2,163만 |
| 2026-08-18 | 74.42 입주권 | 6층 | 5억 3,024 | - |
| 2026-08-15 | 49.35 | 36층 | 4억 1,163 | +2,153만 |
| 2026-08-13 | 59.94A 해제 | 6층 | 5억 1,058 | +1,328만 |
| 2026-08-13 | 49.35 해제 | 18층 | 4억 1,326 | +2,316만 |
| 2026-08-13 | 49.35 | 18층 | 4억 38 | +1,028만 |
| 2026-08-08 | 49.35 | 5층 | 4억 170 | +1,160만 |
| 2026-07-25 | 49.35 | 20층 | 4억 1,283 | +2,273만 |
| 2026-07-22 | 49.35 | 33층 | 4억 1,743 | +2,733만 |
| 2026-07-18 | 59.94A | 20층 | 5억 8,558 | +8,828만 |
신고 단지명: 두산위브더제니스 센트럴 계양
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.