서울 도봉구 · 민영
도봉 금호어울림 리버파크 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 서울특별시 도봉구 도봉2동 95번지
- 공급 세대수
- 130세대
- 시행사
- 도봉제2구역주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 금호건설(주)
- 분양 문의
- 02-955-8801
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 10월 27일
- 특별공급
- 2023년 11월 6일
- 1순위 해당지역
- 2023년 11월 7일
- 1순위 기타지역
- 2023년 11월 7일
- 2순위 해당지역
- 2023년 11월 8일
- 2순위 기타지역
- 2023년 11월 8일
- 당첨자 발표
- 2023년 11월 15일
- 계약
- 2023년 11월 27일 ~ 11월 29일
- 입주 예정
- 2026년 3월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.89A | 85.16 | 2세대 | 0세대 | 6억 9,790 |
| 75.83A | 101.85 | 13세대 | 15세대 | 8억 1,550 |
| 84.87A | 108.80 | 2세대 | 3세대 | 8억 5,520 |
| 84.96B | 109.00 | 32세대 | 32세대 | 9억 330 |
| 84.89C | 109.62 | 15세대 | 16세대 | 9억 590 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.89A | 1순위 해당지역 | 111 | 55.5 대 1 |
| 59.89A | 1순위 기타지역 | 40 | - |
| 75.83A | 1순위 해당지역 | 76 | 5.85 대 1 |
| 75.83A | 1순위 기타지역 | 24 | - |
| 84.87A | 1순위 해당지역 | 49 | 24.5 대 1 |
| 84.87A | 1순위 기타지역 | 31 | - |
| 84.96B | 1순위 해당지역 | 126 | 3.94 대 1 |
| 84.96B | 1순위 기타지역 | 49 | - |
| 84.96B | 2순위 해당지역 | 72 | - |
| 84.96B | 2순위 기타지역 | 39 | - |
| 84.89C | 1순위 해당지역 | 25 | 1.32 대 1 |
| 84.89C | 1순위 기타지역 | 20 | - |
| 84.89C | 2순위 해당지역 | 25 | - |
| 84.89C | 2순위 기타지역 | 25 | - |
분양권 전매 실거래
거래 21건 · 최근 2026년 10월 20일 · 입주권 9건 포함 · 해제 1건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -6,080만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.89A | 6억 9,790 | 7억 1,670 | +1,880만 | 3건 |
| 75.83A | 8억 1,550 | 7억 6,907 | -4,642만 | 2건 |
| 84.87A | 8억 5,520 | - | - | 3건 |
| 84.89C | 9억 590 | 8억 4,340 | -6,250만 | 4건 |
| 84.96B | 9억 330 | 8억 4,440 | -5,890만 | 9건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-20 | 84.89C | 5층 | 8억 4,680 | -5,910만 |
| 2026-10-14 | 84.87A 입주권 | 15층 | 8억 8,000 | - |
| 2026-09-22 | 84.89C | 7층 | 8억 4,000 | -6,590만 |
| 2026-09-21 | 84.96B | 8층 | 8억 4,080 | -6,250만 |
| 2026-09-20 | 84.87A 입주권 | 15층 | 8억 4,200 | - |
| 2026-08-17 | 84.96B | 8층 | 8억 3,840 | -6,490만 |
| 2026-06-30 | 84.96B 입주권 | 18층 | 8억 3,000 | - |
| 2026-06-20 | 84.89C 입주권 | 12층 | 7억 9,500 | - |
| 2026-05-21 | 84.96B | 7층 | 8억 4,440 | -5,890만 |
| 2026-05-20 | 84.96B | 8층 | 8억 3,500 | -6,830만 |
| 2026-04-03 | 84.96B | 10층 | 8억 7,910 | -2,420만 |
| 2026-03-31 | 75.83A | 3층 | 7억 4,900 | -6,650만 |
| 2026-01-30 | 75.83A | 15층 | 7억 8,915 | -2,635만 |
| 2025-12-24 | 59.89A | 3층 | 7억 1,670 | +1,880만 |
| 2025-12-16 | 84.96B | 9층 | 8억 6,842 | -3,488만 |
| 2025-10-18 | 59.89A 입주권 | 13층 | 4억 4,530 | - |
| 2025-08-17 | 59.89A 입주권 | 3층 | 6억 879 | - |
| 2025-02-20 | 84.87A 입주권 | 3층 | 6억 8,000 | - |
| 2025-02-18 | 84.96B | 12층 | 9억 1,480 | +1,150만 |
| 2024-09-24 | 84.96B 입주권 | 7층 | 9억 20 | - |
신고 단지명: 도봉 금호어울림 리버파크, 도봉아테라
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.