울산 울주군 · 민영
울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제
단지 정보
- 위치
- 울산광역시 울주군 범서읍 서사리 305번지 일원(울산 다운2지구 B-2BL)
- 공급 세대수
- 1,109세대
- 시행사
- (주)우미개발
- 시공사
- 우미건설(주), (주)명상건설
- 분양 문의
- 052-245-1430
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 10월 20일
- 특별공급
- 2023년 10월 31일
- 1순위 해당지역
- 2023년 11월 1일
- 1순위 기타지역
- 2023년 11월 1일
- 2순위 해당지역
- 2023년 11월 2일
- 2순위 기타지역
- 2023년 11월 2일
- 당첨자 발표
- 2023년 11월 9일
- 계약
- 2023년 11월 20일 ~ 11월 22일
- 입주 예정
- 2026년 11월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 85A | 111.63 | 318세대 | 588세대 | 4억 3,980 |
| 84.94B | 112.50 | 73세대 | 130세대 | 4억 3,980 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 85A | 1순위 해당지역 | 490 | 미달 372세대 |
| 85A | 1순위 기타지역 | 11 | 미달 361세대 |
| 85A | 2순위 해당지역 | 143 | 미달 218세대 |
| 85A | 2순위 기타지역 | 7 | 미달 211세대 |
| 84.94B | 1순위 해당지역 | 59 | 미달 136세대 |
| 84.94B | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 136세대 |
| 84.94B | 2순위 해당지역 | 21 | 미달 115세대 |
| 84.94B | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 113세대 |
분양권 전매 실거래
거래 444건 · 최근 2026년 10월 29일 · 해제 30건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +3,280만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.94B | 4억 3,980 | 4억 7,260 | +3,280만 | 82건 |
| 85A | 4억 3,980 | 4억 5,294 | +1,314만 | 15건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-29 | 84.94B | 2층 | 4억 5,938 | +1,958만 |
| 2026-10-26 | 84.95 | 4층 | 4억 5,449 | - |
| 2026-10-26 | 84.95 | 1층 | 4억 1,809 | - |
| 2026-10-23 | 84.95 | 4층 | 4억 8,209 | - |
| 2026-10-21 | 84.94B | 8층 | 4억 4,038 | +58만 |
| 2026-10-20 | 84.94B | 18층 | 4억 7,678 | +3,698만 |
| 2026-10-20 | 84.95 | 7층 | 4억 5,789 | - |
| 2026-10-19 | 84.95 | 5층 | 4억 5,045 | - |
| 2026-10-18 | 84.94B | 5층 | 4억 7,878 | +3,898만 |
| 2026-10-17 | 84.95 | 9층 | 4억 8,149 | - |
| 2026-10-14 | 85A | 5층 | 4억 4,679 | +699만 |
| 2026-10-13 | 84.95 | 17층 | 4억 7,549 | - |
| 2026-10-12 | 84.95 | 19층 | 4억 5,419 | - |
| 2026-10-12 | 84.95 해제 | 19층 | 4억 5,419 | - |
| 2026-10-08 | 84.95 | 14층 | 4억 8,402 | - |
| 2026-10-06 | 84.95 | 2층 | 4억 1,679 | - |
| 2026-10-06 | 84.94B | 14층 | 4억 8,723 | +4,743만 |
| 2026-10-06 | 84.95 | 13층 | 4억 3,980 | - |
| 2026-10-05 | 84.95 | 13층 | 4억 9,264 | - |
| 2026-10-03 | 84.95 | 3층 | 4억 7,209 | - |
신고 단지명: 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.