경기 수원시 · 민영
힐스테이트 수원파크포레 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 경기도 수원시 권선구 서둔동 213-10번지 일원
- 공급 세대수
- 482세대
- 시행사
- (주)무궁화신탁
- 시공사
- 현대엔지니어링(주)
- 분양 문의
- 1551-1661
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 10월 5일
- 특별공급
- 2023년 10월 16일
- 1순위 해당지역
- 2023년 10월 17일
- 1순위 기타지역
- 2023년 10월 17일
- 2순위 해당지역
- 2023년 10월 18일
- 2순위 기타지역
- 2023년 10월 18일
- 당첨자 발표
- 2023년 10월 24일
- 계약
- 2023년 11월 6일 ~ 11월 8일
- 입주 예정
- 2024년 12월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95A | 110.37 | 34세대 | 29세대 | 8억 9,900 |
| 84.96B | 111.50 | 114세대 | 110세대 | 8억 9,400 |
| 113.99 | 146.21 | 171세대 | 24세대 | 11억 9,200 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.95A | 1순위 해당지역 | 41 | 미달 8세대 |
| 84.95A | 1순위 기타지역 | 43 | 5.38 대 1 |
| 84.95A | 2순위 해당지역 | 12 | - |
| 84.95A | 2순위 기타지역 | 25 | - |
| 84.96B | 1순위 해당지역 | 57 | 미달 131세대 |
| 84.96B | 1순위 기타지역 | 52 | 미달 79세대 |
| 84.96B | 2순위 해당지역 | 20 | 미달 59세대 |
| 84.96B | 2순위 기타지역 | 26 | 미달 33세대 |
| 113.99 | 1순위 해당지역 | 10 | 미달 184세대 |
| 113.99 | 1순위 기타지역 | 15 | 미달 169세대 |
| 113.99 | 2순위 해당지역 | 5 | 미달 164세대 |
| 113.99 | 2순위 기타지역 | 14 | 미달 150세대 |
분양권 전매 실거래
거래 16건 · 최근 2026년 10월 8일 · 해제 2건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -1,250만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95A | 8억 9,900 | 8억 4,750 | -5,150만 | 2건 |
| 84.96B | 8억 9,400 | 8억 5,650 | -3,750만 | 10건 |
| 113.99 | 11억 9,200 | 11억 8,600 | -600만 | 4건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 113.99 | 11층 | 11억 9,200 | 0 |
| 2026-07-01 | 113.99 해제 | 7층 | 11억 8,000 | -1,200만 |
| 2026-07-01 | 113.99 | 7층 | 11억 8,000 | -1,200만 |
| 2026-04-28 | 113.99 | 14층 | 11억 9,200 | 0 |
| 2026-04-10 | 84.96B | 3층 | 8억 6,300 | -3,100만 |
| 2026-02-05 | 84.96B | 6층 | 8억 3,700 | -5,700만 |
| 2026-02-04 | 84.96B 해제 | 6층 | 8억 8,100 | -1,300만 |
| 2025-08-14 | 84.96B | 13층 | 8억 9,000 | -400만 |
| 2025-08-01 | 84.96B | 8층 | 8억 8,600 | -800만 |
| 2025-07-17 | 84.96B | 5층 | 8억 8,100 | -1,300만 |
| 2025-04-14 | 84.96B | 11층 | 7억 7,000 | -1억 2,400 |
| 2025-03-29 | 84.96B | 12층 | 7억 5,000 | -1억 4,400 |
| 2025-02-27 | 84.95A | 12층 | 8억 500 | -9,400만 |
| 2025-02-19 | 84.96B | 12층 | 7억 5,000 | -1억 4,400 |
| 2025-02-11 | 84.96B | 2층 | 8억 5,000 | -4,400만 |
| 2025-02-10 | 113.99 | 7층 | 11억 8,000 | -1,200만 |
| 2024-12-09 | 84.95A | 6층 | 8억 9,000 | -900만 |
| 2024-12-09 | 84.96B | 5층 | 8억 8,600 | -800만 |
신고 단지명: 힐스테이트수원파크포레, 힐스테이트 수원파크포레
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.