인천 서구 · 민영
인천검단신도시 디에트르 더 에듀(AA20BL) 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제
단지 정보
- 위치
- 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA20BL 공동주택용지
- 공급 세대수
- 781세대
- 시행사
- 대방개발기업(주)
- 시공사
- 대방건설(주)
- 분양 문의
- 1688-5515
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 10월 6일
- 특별공급
- 2023년 10월 17일
- 1순위 해당지역
- 2023년 10월 18일
- 1순위 기타지역
- 2023년 10월 18일
- 2순위 해당지역
- 2023년 10월 19일
- 2순위 기타지역
- 2023년 10월 19일
- 당첨자 발표
- 2023년 10월 25일
- 계약
- 2023년 11월 6일 ~ 11월 8일
- 입주 예정
- 2026년 5월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.86A | 85.75 | 35세대 | 44세대 | 4억 7,052 |
| 59.87B | 85.10 | 74세대 | 102세대 | 4억 5,227 |
| 59.84C | 85.64 | 118세대 | 169세대 | 4억 2,171 |
| 84.69A | 112.99 | 9세대 | 11세대 | 5억 8,781 |
| 84.92B | 113.53 | 45세대 | 54세대 | 5억 6,221 |
| 85C | 113.42 | 50세대 | 70세대 | 5억 4,316 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.86A | 1순위 해당지역 | 91 | 5.06 대 1 |
| 59.86A | 1순위 기타지역 | 75 | 8.71 대 1 |
| 59.86A | 2순위 해당지역 | 41 | - |
| 59.86A | 2순위 기타지역 | 58 | - |
| 59.87B | 1순위 해당지역 | 138 | 3.54 대 1 |
| 59.87B | 1순위 기타지역 | 106 | 5.39 대 1 |
| 59.87B | 2순위 해당지역 | 32 | - |
| 59.87B | 2순위 기타지역 | 48 | - |
| 59.84C | 1순위 해당지역 | 187 | 2.71 대 1 |
| 59.84C | 1순위 기타지역 | 217 | 4.86 대 1 |
| 59.84C | 2순위 해당지역 | 50 | - |
| 59.84C | 2순위 기타지역 | 70 | - |
| 84.69A | 1순위 해당지역 | 264 | 52.8 대 1 |
| 84.69A | 1순위 기타지역 | 189 | 112 대 1 |
| 84.92B | 1순위 해당지역 | 351 | 15.26 대 1 |
| 84.92B | 1순위 기타지역 | 306 | 28.82 대 1 |
| 85C | 1순위 해당지역 | 274 | 9.13 대 1 |
| 85C | 1순위 기타지역 | 236 | 16.55 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 2건 · 최근 2026년 3월 29일
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -1,183만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.84C | 4억 2,171 | 4억 988 | -1,183만 | 2건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-29 | 59.84C | 3층 | 4억 1,526 | -645만 |
| 2025-10-20 | 59.84C | 4층 | 4억 450 | -1,721만 |
신고 단지명: 인천검단신도시 디에트르 더 에듀(AA20BL)
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.