광주 광산구 · 민영
광주 선운2지구 예다음(B-2블록)(본청약) 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제
단지 정보
- 위치
- 광주광역시 광산구 운수동 선운2지구 B-2BL
- 공급 세대수
- 395세대
- 시행사
- (주)영무건설
- 시공사
- (주)더와이
- 분양 문의
- 062-714-2550
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 9월 15일
- 특별공급
- 2023년 9월 25일
- 1순위 해당지역
- 2023년 9월 26일
- 1순위 기타지역
- 2023년 9월 26일
- 2순위 해당지역
- 2023년 9월 27일
- 2순위 기타지역
- 2023년 9월 27일
- 당첨자 발표
- 2023년 10월 12일
- 계약
- 2023년 10월 23일 ~ 10월 25일
- 입주 예정
- 2026년 7월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95A | 110.88 | 143세대 | 184세대 | 4억 8,144 |
| 84.98B | 112.27 | 31세대 | 37세대 | 4억 7,756 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.95A | 1순위 해당지역 | 384 | 1.33 대 1 |
| 84.95A | 1순위 기타지역 | 89 | - |
| 84.95A | 2순위 해당지역 | 69 | - |
| 84.95A | 2순위 기타지역 | 21 | - |
| 84.98B | 1순위 해당지역 | 41 | 미달 21세대 |
| 84.98B | 1순위 기타지역 | 10 | 미달 11세대 |
| 84.98B | 2순위 해당지역 | 13 | 1.18 대 1 |
| 84.98B | 2순위 기타지역 | 4 | - |
분양권 전매 실거래
거래 71건 · 최근 2026년 9월 13일 · 해제 7건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,539만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95A | 4억 8,144 | 4억 9,412 | +1,268만 | 12건 |
| 84.98B | 4억 7,756 | 4억 9,295 | +1,539만 | 53건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 84.87 | 8층 | 4억 8,573 | - |
| 2026-09-12 | 84.98B | 18층 | 5억 3,252 | +5,496만 |
| 2026-09-08 | 84.98B | 9층 | 5억 1,099 | +3,343만 |
| 2026-09-07 | 84.98B | 8층 | 4억 8,879 | +1,123만 |
| 2026-08-30 | 84.98B | 3층 | 4억 8,085 | +329만 |
| 2026-08-29 | 84.98B | 7층 | 4억 7,219 | -537만 |
| 2026-08-22 | 84.98B | 16층 | 5억 2,082 | +4,326만 |
| 2026-07-22 | 84.98B | 5층 | 4억 8,229 | +473만 |
| 2026-07-14 | 84.87 | 20층 | 4억 8,485 | - |
| 2026-07-13 | 84.98B | 3층 | 4억 6,265 | -1,491만 |
| 2026-07-13 | 84.98B | 16층 | 4억 9,712 | +1,956만 |
| 2026-07-12 | 84.98B | 19층 | 5억 687 | +2,931만 |
| 2026-07-11 | 84.98B | 18층 | 5억 347 | +2,591만 |
| 2026-07-11 | 84.98B | 6층 | 4억 8,639 | +883만 |
| 2026-07-08 | 84.98B | 3층 | 4억 5,785 | -1,971만 |
| 2026-07-03 | 84.98B | 15층 | 5억 325 | +2,569만 |
| 2026-06-16 | 84.87 | 18층 | 4억 5,835 | - |
| 2026-06-01 | 84.98B 해제 | 1층 | 4억 4,239 | -3,517만 |
| 2026-05-07 | 84.98B | 18층 | 5억 507 | +2,751만 |
| 2026-05-06 | 84.95A | 1층 | 4억 4,059 | -4,085만 |
신고 단지명: 광주 선운2지구 예다음(B-2블록), 선운2지구예다음
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.