전남 장성군 · 민영
첨단 제일풍경채 A2블록 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제
단지 정보
- 위치
- 광주연구개발특구 첨단3지구 A2블록(전라남도 장성군 진원면)
- 공급 세대수
- 1,845세대
- 시행사
- 주식회사 광주첨단3피에프브이
- 시공사
- 제일건설(주)
- 분양 문의
- 1551-1201
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 9월 15일
- 특별공급
- 2023년 9월 25일
- 1순위 해당지역
- 2023년 9월 26일
- 1순위 기타지역
- 2023년 9월 26일
- 2순위 해당지역
- 2023년 9월 27일
- 2순위 기타지역
- 2023년 9월 27일
- 당첨자 발표
- 2023년 10월 11일
- 계약
- 2023년 10월 23일 ~ 10월 27일
- 입주 예정
- 2026년 10월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.85A | 82.03 | 334세대 | 503세대 | 3억 5,900 |
| 59.71B | 82.55 | 105세대 | 161세대 | 3억 5,600 |
| 84.92A | 114.88 | 257세대 | 385세대 | 4억 8,800 |
| 84.93B | 115.13 | 40세대 | 60세대 | 4억 8,300 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.85A | 1순위 해당지역 | 1,078 | 1.96 대 1 |
| 59.85A | 1순위 기타지역 | 189 | - |
| 59.85A | 2순위 해당지역 | 208 | - |
| 59.85A | 2순위 기타지역 | 51 | - |
| 59.71B | 1순위 해당지역 | 79 | 미달 170세대 |
| 59.71B | 1순위 기타지역 | 26 | 미달 144세대 |
| 59.71B | 2순위 해당지역 | 34 | 미달 110세대 |
| 59.71B | 2순위 기타지역 | 15 | 미달 95세대 |
| 84.92A | 1순위 해당지역 | 4,485 | 11.47 대 1 |
| 84.92A | 1순위 기타지역 | 613 | - |
| 84.93B | 1순위 해당지역 | 352 | 4 대 1 |
| 84.93B | 1순위 기타지역 | 72 | - |
| 84.93B | 2순위 해당지역 | 336 | - |
| 84.93B | 2순위 기타지역 | 89 | - |
분양권 전매 실거래
거래 513건 · 최근 2026년 11월 4일 · 해제 29건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,231만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.71B | 3억 5,600 | 3억 4,945 | -655만 | 49건 |
| 59.85A | 3억 5,900 | 3억 7,017 | +1,117만 | 246건 |
| 84.92A | 4억 8,800 | 5억 77 | +1,277만 | 195건 |
| 84.93B | 4억 8,300 | 5억 1,037 | +2,737만 | 23건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-04 | 59.85A | 13층 | 3억 8,366 | +2,466만 |
| 2026-11-02 | 59.85A | 15층 | 3억 7,929 | +2,029만 |
| 2026-11-01 | 84.92A | 13층 | 4억 9,927 | +1,127만 |
| 2026-11-01 | 59.85A | 3층 | 3억 5,809 | -91만 |
| 2026-11-01 | 59.85A | 13층 | 3억 6,749 | +849만 |
| 2026-11-01 | 59.71B | 10층 | 3억 5,179 | -421만 |
| 2026-10-29 | 59.85A | 6층 | 3억 7,286 | +1,386만 |
| 2026-10-29 | 84.92A | 15층 | 5억 227 | +1,427만 |
| 2026-10-27 | 59.85A | 1층 | 3억 2,696 | -3,204만 |
| 2026-10-27 | 59.71B | 17층 | 3억 6,936 | +1,336만 |
| 2026-10-27 | 59.71B | 18층 | 3억 4,879 | -721만 |
| 2026-10-25 | 59.85A | 18층 | 3억 8,764 | +2,864만 |
| 2026-10-25 | 59.85A | 12층 | 3억 8,953 | +3,053만 |
| 2026-10-24 | 59.85A | 1층 | 3억 1,488 | -4,412만 |
| 2026-10-24 | 84.92A | 12층 | 5억 2,429 | +3,629만 |
| 2026-10-19 | 59.85A | 2층 | 3억 4,198 | -1,702만 |
| 2026-10-17 | 59.85A | 15층 | 3억 7,949 | +2,049만 |
| 2026-10-15 | 59.85A | 19층 | 3억 9,291 | +3,391만 |
| 2026-10-15 | 59.85A 해제 | 19층 | 3억 9,291 | +3,391만 |
| 2026-10-12 | 59.85A | 10층 | 3억 6,869 | +969만 |
신고 단지명: 첨단 제일풍경채 A2블록, 첨단제일풍경채그랑포레
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.