경기 안양시 · 민영
안양자이 더 포레스트 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 경기도 안양시 만안구 석수2동 348번지 일대
- 공급 세대수
- 212세대
- 시행사
- 화창지구재개발정비사업조합
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 분양 문의
- 1833-2521
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 10월 13일
- 특별공급
- 2023년 10월 23일
- 1순위 해당지역
- 2023년 10월 24일
- 1순위 기타지역
- 2023년 10월 24일
- 2순위 해당지역
- 2023년 10월 25일
- 2순위 기타지역
- 2023년 10월 25일
- 당첨자 발표
- 2023년 11월 2일
- 계약
- 2023년 11월 15일 ~ 11월 17일
- 입주 예정
- 2026년 5월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 49.96A | 74.26 | 7세대 | 4세대 | 5억 4,060 |
| 49.98B | 73.99 | 9세대 | 6세대 | 5억 3,870 |
| 49.98C | 74.71 | 9세대 | 6세대 | 5억 4,360 |
| 59.99A | 83.01 | 49세대 | 46세대 | 6억 9,160 |
| 59.98B | 83.24 | 29세대 | 25세대 | 6억 9,550 |
| 59.97C | 82.85 | 11세대 | 9세대 | 6억 8,210 |
| 73.95B | 97.31 | 1세대 | 1세대 | 7억 4,850 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 49.96A | 1순위 해당지역 | 12 | 1.71 대 1 |
| 49.96A | 1순위 기타지역 | 23 | - |
| 49.96A | 2순위 해당지역 | 35 | - |
| 49.96A | 2순위 기타지역 | 149 | - |
| 49.98B | 1순위 해당지역 | 17 | 1.89 대 1 |
| 49.98B | 1순위 기타지역 | 46 | - |
| 49.98C | 1순위 해당지역 | 19 | 2.11 대 1 |
| 49.98C | 1순위 기타지역 | 61 | - |
| 59.99A | 1순위 해당지역 | 164 | 3.35 대 1 |
| 59.99A | 1순위 기타지역 | 369 | - |
| 59.98B | 1순위 해당지역 | 79 | 2.72 대 1 |
| 59.98B | 1순위 기타지역 | 147 | - |
| 59.97C | 1순위 해당지역 | 23 | 2.09 대 1 |
| 59.97C | 1순위 기타지역 | 44 | - |
| 73.95B | 1순위 해당지역 | 54 | 54 대 1 |
| 73.95B | 1순위 기타지역 | 136 | - |
분양권 전매 실거래
거래 49건 · 최근 2026년 6월 16일 · 입주권 1건 포함 · 해제 1건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +3,565만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 49.96A | 5억 4,060 | 5억 5,886 | +1,826만 | 5건 |
| 49.98C | 5억 4,360 | 5억 1,246 | -3,114만 | 1건 |
| 49.98B | 5억 3,870 | 5억 7,509 | +3,639만 | 2건 |
| 59.97C | 6억 8,210 | 6억 9,870 | +1,660만 | 5건 |
| 59.98B | 6억 9,550 | 7억 2,650 | +3,100만 | 8건 |
| 59.99A | 6억 9,160 | 7억 732 | +1,572만 | 26건 |
| 73.95B | 7억 4,850 | 7억 8,640 | +3,790만 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 59.99A | 12층 | 7억 5,055 | +5,895만 |
| 2026-06-13 | 59.98B | 12층 | 7억 6,488 | +6,938만 |
| 2026-06-03 | 59.98B | 6층 | 7억 171 | +621만 |
| 2026-06-01 | 59.99A | 3층 | 6억 8,000 | -1,160만 |
| 2026-05-18 | 59.98B | 5층 | 7억 2,624 | +3,074만 |
| 2026-05-17 | 59.99A | 15층 | 7억 4,248 | +5,088만 |
| 2026-05-11 | 59.99A | 11층 | 7억 3,216 | +4,056만 |
| 2026-05-01 | 59.99A | 20층 | 7억 5,097 | +5,937만 |
| 2026-04-15 | 59.97C | 16층 | 6억 9,870 | +1,660만 |
| 2026-04-13 | 59.99A | 3층 | 6억 7,340 | -1,820만 |
| 2026-04-12 | 49.98B | 12층 | 5억 7,890 | +4,020만 |
| 2026-04-08 | 59.99A | 1층 | 6억 6,066 | -3,094만 |
| 2026-04-08 | 59.98B | 14층 | 7억 3,363 | +3,813만 |
| 2026-03-27 | 59.99A | 5층 | 7억 2,000 | +2,840만 |
| 2026-03-27 | 49.98C | 2층 | 5억 1,246 | -3,114만 |
| 2026-03-10 | 59.97C | 14층 | 7억 4,954 | +6,744만 |
| 2026-03-07 | 59.99A | 4층 | 6억 9,465 | +305만 |
| 2026-02-28 | 59.99A | 4층 | 6억 9,127 | -33만 |
| 2026-02-20 | 59.99A | 3층 | 6억 8,729 | -431만 |
| 2026-02-12 | 59.99A | 3층 | 6억 9,585 | +425만 |
신고 단지명: 안양자이 더 포레스트
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.