광주 광산구 · 민영
광산센트럴파크 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 광주광역시 광산구 하산동 254-1번지 일원
- 공급 세대수
- 117세대
- 시행사
- 광산센트럴파크지역주택조합
- 시공사
- 한국건설(주)
- 분양 문의
- 062-385-8700
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 8월 24일
- 특별공급
- 2023년 9월 4일
- 1순위 해당지역
- 2023년 9월 5일
- 1순위 기타지역
- 2023년 9월 5일
- 2순위 해당지역
- 2023년 9월 6일
- 2순위 기타지역
- 2023년 9월 6일
- 당첨자 발표
- 2023년 9월 12일
- 계약
- 2023년 9월 25일 ~ 9월 27일
- 입주 예정
- 2026년 2월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 77.6 | 100.90 | 2세대 | 6세대 | 5억 8,100 |
| 84.97A | 111.35 | 29세대 | 28세대 | 6억 6,800 |
| 84.97B | 110.70 | 29세대 | 18세대 | 6억 6,900 |
| 84.98C | 110.83 | 1세대 | 4세대 | 6억 5,900 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 77.6 | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 7세대 |
| 77.6 | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 6세대 |
| 77.6 | 2순위 해당지역 | 4 | 미달 2세대 |
| 77.6 | 2순위 기타지역 | 5 | 2.5 대 1 |
| 84.97A | 1순위 해당지역 | 9 | 미달 43세대 |
| 84.97A | 1순위 기타지역 | 6 | 미달 37세대 |
| 84.97A | 2순위 해당지역 | 13 | 미달 24세대 |
| 84.97A | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 23세대 |
| 84.97B | 1순위 해당지역 | 2 | 미달 44세대 |
| 84.97B | 1순위 기타지역 | 2 | 미달 42세대 |
| 84.97B | 2순위 해당지역 | 4 | 미달 38세대 |
| 84.97B | 2순위 기타지역 | 5 | 미달 33세대 |
| 84.98C | 1순위 해당지역 | 7 | 1.4 대 1 |
| 84.98C | 2순위 해당지역 | 1 | - |
분양권 전매 실거래
거래 1건 · 최근 2025년 7월 28일 · 해제 2건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -2억 6,000
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97A | 6억 6,800 | 4억 800 | -2억 6,000 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 84.97A | 15층 | 4억 800 | -2억 6,000 |
| 2023-08-07 | 84.97A 해제 | 2층 | 3억 6,900 | -2억 9,900 |
| 2023-08-07 | 84.97A 해제 | 15층 | 4억 1,500 | -2억 5,300 |
신고 단지명: 광산센트럴파크
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.